Слово редактора Uteka-Агро від 13.01.2026

Дорогі читачі!

Цього разу ми зосередили свою увагу на питаннях, які на сьогодні є найбільш актуальними для агропідприємств: земельні відносини в умовах війни, податкові новації, орендні ризики, облік виплат та кадрові зміни. Матеріали побудовані так, щоб допомогти вам ухвалювати виважені рішення – від захисту майнових прав до коректного звітування та обліку.

Земельні відносини, оренда та воєнні ризики

Визначаємо момент відліку строку позовної давності за договором оренди землі. Після скасування карантину та з урахуванням дії воєнного стану перебіг строків позовної давності відновлено лише з 04.09.2025. У статті пояснюємо, як правильно визначити граничний строк подання позову в разі порушення умов договору оренди землі.

Орендна плата за заміновані та невикористовувані землі: обов’язок, звільнення та бухгалтерський облік. Розглядаємо, коли орендна плата за землі, непридатні до використання через мінну небезпеку, може не нараховуватися, а коли її сплата є обов’язковою, і як правильно відобразити такі операції в обліку.

Орендоване майно пошкоджено внаслідок бойових дій: як діяти орендарю? Аналізуємо права орендаря, можливість отримання компенсації, порядок відновлення пошкодженого майна та взаємовідносини з орендодавцем у разі воєнних пошкоджень.

Як припинити право власності на зруйновану внаслідок війни нерухомість. Покроково роз’яснюємо процедуру юридичного оформлення припинення права власності на знищене нерухоме майно з урахуванням норм ЦКУ та практичних нюансів.

Податкові новації та звітність

Як єдинникам четвертої групи відзвітувати про операції з продажу цінних паперів: рекомендації податківців. З урахуванням Закону від 21.08.2025 № 4577-IX та роз’яснень ДПС пояснюємо, як юрособам – єдинникам четвертої групи відображати доходи від операцій із цінними паперами в декларації з податку на прибуток.

Податкові повідомлення-рішення: зміни з 26.02.2026. Аналізуємо зміни до Порядку надіслання контролюючими органами податкових повідомлень-рішень платникам податків: з якої дати вони застосовуються та що саме змінюється для платників податків.

Облік орендних та стимулюючих виплат

Бухгалтерський облік виплат фізичним особам за укладення договорів оренди землі. Пояснюємо, як відображати одноразові виплати пайовикам, які не є орендною платою, але пов’язані з отриманням права користування землею.

Додаткові виплати за договором оренди. Розглядаємо можливі форми матеріального заохочення орендодавців та податкові наслідки таких виплат для орендаря.

Кадрові зміни та класифікатори

Класифікатор професій: що передбачає Зміна № 16. Аналізуємо нововведення у Класифікаторі професій і пояснюємо, на що варто звернути увагу кадровикам та бухгалтерам.

Анонс майбутніх матеріалів

• Коефіцієнт індексації НГО: як застосовувати для розрахунку податків на 2026 рік.
• Чи може фермерське господарство надати в оренду юрособі дах складського приміщення для розміщення сонячних панелей? Чи подавати форму № 20-ОПП на сонячні панелі?
• Листування з ДПС через ЕК: які запити можна подавати та строки для відповіді ДПС.
• Річна фінзвітність.

Бажаю вам ясності в робочих ситуаціях та впевненості в кожному ухваленому рішенні!

З повагою

Вікторія СТАНКЕВИЧ,
головна редакторка Uteka-Агро,
кандидат економічних наук