Слово редактора Uteka-Агро від 04.11.2025

Дорогі читачі!

Цього разу ми пояснюємо, як оформити орендні виплати без ризику, як діяти у форс-мажорних ситуаціях і коли директор може відповідати за борги компанії. Мінімум теорії – максимум прикладів, судової практики й готових рішень.

Орендні виплати: готівка, натуральна форма, особливі обставини

Оформлення касових документів у разі виплати орендної плати готівкою довіреній особі орендодавця. Якщо орендна плата за земельний пай виплачується не безпосередньо власнику, а його представнику, бухгалтер має бути особливо уважним. У статті – покроковий порядок оформлення касових документів і перевірки повноважень довіреної особи, щоб уникнути ризиків під час перевірок.

Які документи підтверджують нарахування орендної плати за земельні ділянки. Пояснюємо, як належно документувати нарахування орендної плати, щоб уникнути претензій контролюючих органів і судових спорів. У матеріалі – нормативна база, позиції Мінфіну та ДПС і практичні поради з організації документообігу.

Доказ сплати орендної плати: роль відомості на виплату готівки та вимоги до її оформлення. На прикладі двох судових кейсів показано, як суди оцінюють достовірність касових документів і які вимоги до оформлення відомості забезпечують її доказову силу.

Виплата орендної плати в натуральній формі: натуральний коефіцієнт, ПДВ та бухоблік. Роз’яснюємо, коли застосовується підвищувальний коефіцієнт, як правильно визначити суму ПДВ та відобразити в обліку натуральну оплату оренди. Стаття допоможе уникнути податкових ризиків.

Орендодавець перебуває в полоні: як виплатити орендну плату. Розглядаємо складну, але реальну ситуацію: орендодавець – у полоні. Кому та як у такому разі виплачувати орендну плату? Пояснюємо покроково з урахуванням чинного законодавства.

Спадкоємці не оформили спадщину: як орендарю виплачувати орендну плату та поновити договір оренди? Розбираємо, кому сплачувати орендну плату після смерті орендодавця та як діяти, якщо спадщина ще не оформлена, а строк договору спливає.

Правові ризики

Коли керівник відповідає за борги підприємства. Пояснюємо, як директор може нести відповідальність за борги підприємства навіть після звільнення, в яких випадках це можливо, які рішення судів формують практику та як мінімізувати ризики.

Приватні підприємства: у який строк треба провести реорганізацію? Після скасування Господарського кодексу приватні підприємства мають бути перетворені в інші організаційно-правові форми. У статті – відповіді на запитання щодо строків, порядку перетворення та можливих наслідків невиконання вимог закону.

Кадрові питання

Надурочні роботи: як залучити до них та оплатити. Розглядаємо правила залучення до надурочних робіт, обмеження для окремих категорій працівників, процедуру погодження й розрахунок оплати згідно з трудовим законодавством.

Працівнику оплатили період навчальних військових зборів: як відобразити в додатку Д1 до Податкового розрахунку. Практична інструкція для бухгалтера: як показати у звітності виплату середньої зарплати за час військових зборів, щоб уникнути помилок у додатку Д1.

Анонс наступного випуску:

• придбання приміщення у спільну часткову власність – оформлення, розподіл податкових зобов’язань і сплата податку на нерухомість та землю;
• придбали або орендували землю не за основним місцем реєстрації – як правильно звітувати та уникнути штрафів;
• визнання ДПС договору недійсним – причини, наслідки та способи захисту;
• бухоблік доробки соняшнику.

Бажаю вам ясності в робочих ситуаціях та впевненості в кожному ухваленому рішенні!

З повагою

Вікторія СТАНКЕВИЧ,
головна редакторка Uteka-Агро,
кандидат економічних наук

Читати всі матеріали >>>