Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
-
Коммерция
-
Агро
-
Кадровик
-
Медицинские КНП
-
Online издание «Баланс»
-
Online издание «Баланс-Агро»
-
Online библиотека «Баланс»
-
Баланс-Бюджет
-
Новости Бюджет
-
Вебинары. Баланс-Бюджет
-
Online Баланс-Бюджет
-
Календарь бухгалтера Бюджет
-
Формы и бланки. Бюджет
-
Образцы. Бюджет
-
Календарь бухгалтера
-
Чеклисты
-
Калькуляторы
-
Данные для расчетов
-
Формы и бланки
-
Образцы
-
Моя жизнь
-
Бухгалтерская кухня
-
Моя профессия
-
Комьюнити Uteka
Рубрика: Земля и земельное правоотношения сельскохозяйственных предприятий
Рубрики раздела:
Государственная поддержка и инвестиции
Земля и земельные правоотношения
Карантин
Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий
Оплата труда и кадры в С/Х
Отраслевой бухгалтерский учет в С/Х
Проверки с/х предприятий
Фермерское хозяйство
Хозяйственные операции в агросекторе
Расчеты в С/Х
Спецвыпуски для агропредприятий
Школа бухгалтера с/х отрасли
Юридические консультации
Uteka
Блог редакции Uteka-Агро
Сервитут: зачем и когда его оформляют
Достаточно часто случается так, что собственнику или землепользователю одного земельного участка нужно воспользоваться соседним или другим участком в своих целях. Причем такая потребность является не просто желанием, а необходимостью, которая не может быть удовлетворена иным путем. Например, дорога ...
29.09.2021
Что грозит арендатору за установление субарендной платы большей, чем арендная?
Сельхозпредприятие планирует передать арендованный им земельный участок в субаренду и хочет установить субарендную плату в большем, нежели арендная, размере. Разрешено ли это? Если нет, то какие последствия ждут арендатора?
Практическая ситуация
Сельхозпредприятие планирует передать арендованный им...
02.09.2021
Что будет с договором аренды при продаже земельного участка?
Сельхозпредприятие арендует земельный участок у физлица с 2011 года сроком на 15 лет. В августе этого года нотариус сообщил арендатору, что собственник собирается продать земельный участок. Арендатор как юрлицо не может сейчас воспользоваться преимущественным правом на покупку участка и передавать э...
25.08.2021
Как выплатить арендную плату представителю арендодателя?
Арендодатель находится в другой стране и не может получить арендную плату. К арендатору обратился представитель арендодателя, который не является его родственником, с просьбой выплатить ему арендную плату по доверенности, оформленной нотариусом. Может ли арендатор выдать арендную плату такому предст...
25.08.2021
Как аграрию подготовиться к передаче преимущественного права на покупку земли
Как известно, до 2024 года действуют ограничения на приобретение земельных участков юридическими лицами, а они – большинство сельхозпредприятий-арендаторов. В то же время, законодатели предоставили аграриям возможность передавать свое преимущественное право на покупку земли тем, кто не огранич...
25.08.2021
Как выплачивать арендную плату несовершеннолетним гражданам?
По договору аренды земельного участка арендодателем является ребенок в возрасте до 18 лет. Как ему выплачивать арендную плату? Может ли ее получать сам ребенок или ее нужно выплачивать его родителям?
Арендная плата
По договору аренды земельного участка арендодателем является ребенок в возрасте до 1...
18.08.2021
Можно ли изменить форму арендной платы?
Договором аренды земли предусмотрена денежная форма выплаты арендной платы. Впрочем, стороны договорились осуществить расчет в натуральной форме – сельхозпродукцией. Можно ли изменить форму выплаты без внесения изменений в договор? Чем грозит осуществление выплаты в ненадлежащей форме?
Ответст...
18.08.2021
Как оформить выплату арендной платы деньгами
Предприятия-арендаторы могут рассчитаться с физлицами – арендодателями земли в наличной или безналичной форме. При выплате арендной платы наличными надо правильно оформить поступление денег для таких выплат (в т. ч. и с помощью корпоративной карточки), учесть требование об ограничении наличных...
11.08.2021
Как сэкономить на НДФЛ, или Когда можно не применять повышающий коэффициент?
В чем проблема? В статье «Арендная плата за земельные участки: отражаем в объединенной отчетности по НДФЛ и ЕСВ» мы выяснили, что в случае начисления (выплаты) арендной платы в натуральной форме база обложения НДФЛ рассчитывается с применением повышающего коэффициента. Безусловно, это чр...
11.08.2021
Выплачиваем арендную плату за землю – уплачиваем НДФЛ и ВС
Из этой статьи вы узнаете:
в каком порядке уплачивается в бюджет НДФЛ и военный сбор (далее – ВС) при выплате физлицам арендной платы за земельные участки (паи);
кто уплачивает налог, если арендодатель – физлицо-нерезидент;
как рассчитать базу налогообложения, если арендная плата пр...
11.08.2021
Арендатор выплачивал арендную плату без учета индексации: подлежит ли договор расторжению?
Арендатор несколько лет своевременно вносил арендную плату за земельный участок, но не индексировал ее. Сейчас арендодатель подал в суд иск с требованием расторгнуть договор аренды земли в связи с тем, что арендная плата выплачивалась без учета индексации. Может ли суд расторгнуть договор в таком сл...
11.08.2021
Юрлицо с учредителем–нерезидентом: какие права на сельхозземли сейчас и в будущем?
Нынешний июль – особенный, ведь именно с его началом возобновился рынок частных сельхозземель, запрет на отчуждение которых длился почти 20 лет. Но снятие моратория –только одна из граней масштабной земельной реформы образца 2021 года. В данной статье проанализируем:
как коснулись изм...
30.07.2021
Налогообложение доходов от продажи земли
Поскольку с 1 июля текущего года операции по купле-продаже земли сельхозназначения могут проводиться только между физлицами, в консультации расскажем, как облагается доход от продажи земли НДФЛ и военным сбором (далее – ВС) у таких лиц.
Купля-продажа сельхозземель: соблюдаем все правила
Поскол...
21.07.2021
Как нотариус проверяет покупателей сельхозземель
С 01.07.21 г. физлица – граждане Украины получили право приобретать ранее подмораторные земельные участки сельхозназначения по договорам купли-продажи, мены, дарения и некоторым другим видам гражданско-правовых договоров (см. подробнее «Как приобрести сельхозземли после 01.07.21 г.»...
21.07.2021
Проверка и подтверждение средств на покупку сельхозземли
Покупатель сельхозучастка должен подтвердить источник происхождения средств. К сожалению, не все заботятся об официальном подтверждении своих средств, их отражение в декларации об имущественном состоянии и т. п. Впрочем, если физическое лицо планирует покупать сельхозземлю, без подтверждения источни...
21.07.2021
