Тема:
Для аграріїв, що виплачують орендну плату за землю з каси: вимоги до організації та документального оформлення
Доцільніше закріпити в договорі безготівкову форму розрахунків або передбачити перерахування орендної плати на картковий рахунок орендодавця. Адже після такого перерахування звинуватити орендаря в несплаті орендної плати ніхто не зможе. Натомість виплата через касу підприємства вимагає активних дій ...
Вікторія Станкевич
28.08.2023 651 0 2
Земельна ділянка не потрапила до Переліку № 309: коли потрібно подати уточнену декларацію?
Баланс-Бюджет № 35 від 29 серпня 2023 року Ситуація. У лютому 2023 року наше підприємство подало до податкового органу декларацію з податку на землю. Податкові зобов’язання із земельного податку у цій декларації ми не нарахували, оскільки земельна ділянка розташована в зоні бойових дій (Харкі...
28.08.2023 17 0 0
Ситуація. У лютому 2023 року наше підприємство подало до податкового органу декларацію з податку на землю. Податкові зобов’язання із земельного податку у цій декларації ми не нарахували, оскільки земельна ділянка розташована в зоні бойових дій (Харківська обл.). Проте ситуація змінилася із 6 ...
25.08.2023 113 0 1
Сторони вирішили змінити розмір орендної плати за землю: порядок дій
На практиці можуть виникнути ситуації, коли сторони вирішують змінити розмір орендної плати (у більший або менший бік), строки її виплати, спосіб розрахунків, період, порядок обчислення тощо. Орендар і орендодавець мають право самостійно визначити всі ці умови в договорі оренди приватної землі. У та...
25.08.2023 194 0 1
Орендар виплачує орендну плату наперед: оформлення, умови, ризики
Деякі орендодавці можуть попросити орендаря виплатити орендну плату наперед, наприклад, за весь період дії договору оренди або за декілька років наперед. У консультації ми розповімо про всі аспекти авансової виплати орендної плати: як і чим її підтвердити, як проводиться індексація у разі такої випл...
25.08.2023 1292 0 1
Передача в оренду земельної ділянки зі свердловиною: хто є платником рентної плати за спецвикористання води
Хто є платником рентної плати за спеціальне використання води у разі передачі в оренду земельної ділянки із свердловиною одним суб’єктом господарювання (власником) іншому (в тому числі бюджетній установі) для видобування підземних вод? Відповідно до п. 255.1 ст. 255 Податкового кодексу Україн...
22.08.2023 27 0 0
Зміна цільового використання земельної ділянки: коли це обов’язково
Баланс-Агро № 34 від 22 серпня 2023 року Земельний кодекс (далі – ЗК) зобов’язує власників земельних ділянок та землекористувачів використовувати та забезпечувати їх використання за цільовим призначенням (ч. 1 ст. 91, ч. 1 ст. 96). Якщо власник земельної ділянки планує використовувати ї...
21.08.2023 92 0 0
Земельний кодекс (далі – ЗК) зобов’язує власників земельних ділянок та землекористувачів використовувати та забезпечувати їх використання за цільовим призначенням (ч. 1 ст. 91, ч. 1 ст. 96). Якщо власник земельної ділянки планує використовувати її не за цільовим призначенням, то таке при...
18.08.2023 110 0 0
Підприємство не обліковувало емфітевзис як нематеріальний актив: як виправити помилку?
Після подання звітності за 2022 рік деякі платники, які використовують землі сільгоспугідь на умовах емфітевзису, стикнулися з тим, що ризикують втратити частину витрат, які зараховуються у зменшення мінімального податкового зобов’язання (далі – МПЗ), а саме витрати у вигляді суми ПДФО т...
14.08.2023 179 0 1
Баланс-Агро № 33 від 15 серпня 2023 року Також за темою: Договір емфітевзису з фізособою: коли платити податки Кому та як слід сплачувати мінімальне податкове зобов’язання за 2022 рік Включення витрат за договором емфітевзису в розрахунок мінімального податкового зобов’язання Післ...
14.08.2023 197 0 0
ДПС виявило поширену помилку в звітності з оплати земельного податку
ДПС встановлено одну з найпоширеніших помилок, яку допускають платники податків під час складання податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) (далі – Декларація), а саме: некоректне декла...
10.08.2023 335 0 1
Фермерське господарство надає своєму члену кошти для купівлі земельної ділянки: варіанти оформлення
Баланс-Агро № 32 від 8 серпня 2023 року Зараз придбати сільгоспземлю у власність мають право тільки фізособи – громадяни України. Юрособам заборонено купувати сільгоспземлі до 01.01.2024. У зв’язку з таким обмеженням купити ділянку може один із членів фермерського господарства (далі &nd...
07.08.2023 341 0 1
Фонд держмайна запустив онлайн-ресурс, присвячений Земельному банку
Фонд державного майна України презентував сайт, присвячений запуску Земельного банку: https://landbank.spfu.gov.ua/. На ньому опубліковані відповіді на головні запитання, а також карта, де розміщені землі, які будуть акумулюватися в Земельному банку. Нагадаємо, 27 липня Верховна Рада ухвалила ...
04.08.2023 58 0 0
Зараз придбати сільгоспземлю у власність мають право тільки фізособи – громадяни України. Юрособам заборонено купувати сільгоспземлі до 01.01.2024. У зв’язку з таким обмеженням купити ділянку може один із членів фермерського господарства (далі – ФГ). Якщо член ФГ не має накопичень ...
04.08.2023 250 0 0
Розмінування земель сільськогосподарського призначення у Харківській області: фермерів запрошують реєструватись через ДАР
Подати заявку у ДАРі потрібно до 15 серпня 2023 року. Продовольча та сільськогосподарська організація ООН (ФАО) та Всесвітня продовольча програма (ВПП) спільно з Міністерством аграрної політики та продовольства України (Мінагрополітики) розпочинають реєстрацію на проведення розмінування та реабіліт...
01.08.2023 14 0 0
Як правильно визначити строк припинення договору оренди землі
Баланс-Агро № 31 від 1 серпня 2023 року У чому суть проблеми: саме в формулюванні запитання, винесеного в заголовок, і криється багаторічна проблема. Адже спитати можна й по-іншому: коли припиняється оренда землі? І, схоже, законодавець не одразу усвідомив, що припинення договору оренди та самої ор...
31.07.2023 467 0 1
ВРУ ухвалила законопроект, який вирішує проблеми тіньового використання державних земель
Верховна Рада прийняла в цілому законопроект №7588 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо підвищення ефективності використання земель фізичними особами та суб'єктами державного сектору економіки». Закон визначає, що землі сільськогосподарського призначення, які пер...
28.07.2023 109 0 0
У чому суть проблеми: саме в формулюванні запитання, винесеного в заголовок, і криється багаторічна проблема. Адже спитати можна й по-іншому: коли припиняється оренда землі? І, схоже, законодавець не одразу усвідомив, що припинення договору оренди та самої оренди – це не одне й те саме. Чому? ...
28.07.2023 264 0 0
Ухвалено законопроект, який вирішує проблеми тіньового використання державних земель
28.07.2023 16 0 0
Для сплати податків у вигляді МПЗ введені окремі коди класифікації доходів бюджету
Головне управління ДПС у Дніпропетровській області нагадує, що платники податків, у яких у наявності та/або користуванні (оренді, суборенді, емфітевзисі, постійному користуванні) є земельні ділянки, віднесені до сільськогосподарських угідь, мають обов’язок сплачувати податки у вигляді мінімаль...
27.07.2023 27 0 0