Схвалено законопроєкт про примусове відчуження земель для фортифікаційних споруд

Урядом 15 жовтня схвалено законопроєкт «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо користування земельними ділянками, необхідними для будівництва та утримання військових інженерно-технічних і фортифікаційних споруд в умовах правового режиму воєнного стану». Законо...

Редакція

16.10.2024 83 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 15.10.2024

Вітаю, шановні колеги! Договір про спільну діяльність має багато особливостей та обмежень. Якщо сільгосппідприємство все ж таки вирішить укласти такий договір для вирощування сільгосппродукції, треба чітко розуміти, чим він відрізняється від договору підряду або договору оренди земельної ділянки, щ...

15.10.2024 173 0 1

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 42 від 15 жовтня 2024 року

Новини Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (07.10.2024–11.10.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Правова допомога Читати У агропідприємства закінчується дія ліцензії на зберігання пального: як її зараз оформит...

14.10.2024 745 0 1

Оподаткування

Власник землі отримав податкове повідомлення-рішення про сплату МПЗ за ділянку, за яку його вже сплатив орендар: що робити?

Баланс-Агро № 42 від 15 жовтня 2024 року Практична ситуація Фермерське господарство – платник єдиного податку (далі – ФГ, ЄП) четвертої групи уклало із фізособою договір оренди земельної ділянки в січні 2023 року. Право оренди було зареєстровано у квітні 2023 року. Визначаючи мінімальн...

14.10.2024 354 0 0

Господарські операції в агросекторі

Фермерське господарство – платник єдиного податку (далі – ФГ, ЄП) четвертої групи уклало із фізособою договір оренди земельної ділянки в січні 2023 року. Право оренди було зареєстровано у квітні 2023 року. Визначаючи мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) за 2023 рік ...

14.10.2024 429 0 1

Новини законодавства

Запроваджено електрону систему взаємодії суб’єктів землеустрою та суб’єктів оціночної діяльності

Урядом на засіданні 8 жовтня схвалено законопроєкт «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо запровадження електронної системи взаємодії суб’єктів землеустрою та суб’єктів оціночної діяльності». Законопроєктом передбачається внесення змін до Земельного коде...

09.10.2024 67 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 41 від 8 жовтня 2024 року

Новини Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (30.09.2024–04.10.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Земельні відносини Читати Як юрособі викупити земельну ділянку, що належить їй на праві постійного користування....

07.10.2024 860 1 1

Земельні відносини

Емфітевт бажає викупити земельну ділянку, якою користується, але плату за її користування виплачено наперед: як бути?

Баланс-Агро № 41 від 8 жовтня 2024 року Чи є юрособа-емфітевт суб’єктом переважного права на купівлю сільгоспділянки Агропідприємство користується земельною ділянкою на підставі договору емфітевзису. Власник цієї ділянки захотів продати її емфітевту. Останній згоден придбати ділянку, однак пл...

07.10.2024 131 0 0

Земля та земельні правовідносини

Агропідприємство користується земельною ділянкою на підставі договору емфітевзису. Власник цієї ділянки захотів продати її емфітевту. Останній згоден придбати ділянку, однак плату за користування нею було внесено наперед за декілька років. У зв’язку із цим виникло запитання: чи може емфітевт в...

04.10.2024 157 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як подати витяг про НГО земельної ділянки, якщо податкова декларація з плати за землю подається в електронному вигляді

Відповідно до п. 286.2 Податкового кодексу (далі – ПК) платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму плати за землю щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають до відповідного контролюючого органу за місцезнаходженням земельної ділянки подат...

Роз’яснення

03.10.2024 38 0 0

Ділові новини

Результати перших аукціонів «Земельного банку»

1 жовтня 2024 року в системі «Прозорро.Продажі» відбулися перші 16 онлайн-аукціонів з суборенди державних сільськогосподарських земель в межах проєкту «Земельний банк». Успішні торги стали знаковою подією у реалізації реформи управління державними землями та забезпечать суттє...

Події

03.10.2024 19 0 0

Земельні відносини

Як юрособі викупити земельну ділянку, що належить їй на праві постійного користування

Баланс-Агро № 41 від 8 жовтня 2024 року Викупляти чи ні: варіанти користування землею, що перебувала в постійному користуванні засновника Викуп земельної ділянки, що перебуває у постійному користуванні: труднощі реалізації Згідно з п. 61 розд. Х Земельного кодексу (далі – ЗК) стати власникам...

02.10.2024 142 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як юрособі викупити земельну ділянку, що належить їй на праві постійного користування

Згідно з п. 61 розд. Х Земельного кодексу (далі – ЗК) стати власниками земельної ділянки, яка належить їм на праві постійного користування, можуть не тільки громадяни, але й юридичні особи. За яких умов юрособи можуть викупити таку землю, розповімо в статті. Викупляти чи ні: варіанти користува...

02.10.2024 141 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як ФОП-єдиннику визначити МПЗ у разі смерті орендодавця та переході права власності на землю

Як ФОП – платник ЄП другої – третьої груп – орендар визначає мінімальне податкове зобов’язання щодо земельної ділянки у разі смерті орендодавця-ФО протягом податкового (звітного) року та переходу права власності на земельну ділянку до спадкоємця у визначений законодавством ст...

Роз’яснення

27.09.2024 26 0 0

Земельні відносини

Право оренди земельної ділянки зареєстровано через місяць після укладення договору оренди: з якої дати виплачувати орендну плату?

Баланс-Агро № 39 від 24 вересня 2024 року Фермерське господарство уклало договір оренди земельної ділянки із фізособою в серпні, а право оренди було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі – Реєстр прав) тільки у вересні. З якої дати орендар зобов’язаний ...

23.09.2024 159 0 1

Земельні відносини

Як орендарю поновити договір оренди земельної ділянки, у якої декілька власників

Баланс-Агро № 39 від 24 вересня 2024 року Якщо строк дії договору оренди земельної ділянки закінчився, а орендар бажає його поновити, то це можна зробити лише за згодою власника ділянки. А якщо земельна ділянка перебуває у власності кількох осіб, ситуація ускладнюється. Адже тоді треба отримати зго...

23.09.2024 105 0 0

Оподаткування

ПДФО та ВЗ з орендної плати за землю: особливості врахування при визначенні МПЗ

Баланс-Агро № 39 від 24 вересня 2024 року Відповідно до норм Податкового кодексу (далі – ПК) при визначенні мінімального податкового зобов’язання (далі – МПЗ) до суми сплачених за звітний рік податків входять, зокрема, ПДФО та військовий збір (далі – ВЗ), сплачені за договор...

23.09.2024 431 0 3

Земля та земельні правовідносини

Фермерське господарство уклало договір оренди земельної ділянки із фізособою в серпні, а право оренди було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі – Реєстр прав) тільки у вересні. З якої дати орендар зобов’язаний виплачувати орендну плату? Фермерське госпо...

23.09.2024 382 0 2

Земля та земельні правовідносини

Як орендарю поновити договір оренди земельної ділянки, у якої декілька власників

Якщо строк дії договору оренди земельної ділянки закінчився, а орендар бажає його поновити, то це можна зробити лише за згодою власника ділянки. А якщо земельна ділянка перебуває у власності кількох осіб, ситуація ускладнюється. Адже тоді треба отримати згоду всіх власників. У статті розглянемо, як ...

23.09.2024 216 0 0

Господарські операції в агросекторі

ПДФО та ВЗ з орендної плати за землю: особливості врахування при визначенні МПЗ

Відповідно до норм Податкового кодексу (далі – ПК) при визначенні мінімального податкового зобов’язання (далі – МПЗ) до суми сплачених за звітний рік податків входять, зокрема, ПДФО та військовий збір (далі – ВЗ), сплачені за договорами оренди, суборенди, емфітевзису земельни...

20.09.2024 606 0 0

Page №5 | земля