Одобрен законопроект о принудительном отчуждении земель для фортификационных сооружений

Правительством 15 октября был одобрен законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно пользования земельными участками, необходимыми для строительства и содержания военных инженерно-технических и фортификационных сооружений в условиях правового режима в...

Редакция

16.10.2024 83 0 0

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 15.10.2024

Добрый день, уважаемые коллеги! Договор о совместной деятельности имеет много особенностей и ограничений. Если сельхозпредприятие все же решит заключить такой договор для выращивания сельхозпродукции, нужно четко понимать, чем он отличается от договора подряда или договора аренды земельного участка...

15.10.2024 173 0 1

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 42 от 15 октября 2024 года

Новости Выпуск: Главные бухгалтерские новости недели (07.10.2024–11.10.2024) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Правовая помощь Читать У агропредприятия заканчивается действие лицензии на хранение горючего: к...

14.10.2024 745 0 1

Налогообложение

Собственник земли получил налоговое уведомление-решение об уплате МНО за участок, за который его уже уплатил арендатор: что делать?

Баланс-Агро № 42 от 15 октября 2024 года Практическая ситуация Фермерское хозяйство – плательщик единого налога (далее – ФХ, ЕН) четвертой группы заключило с физлицом договор аренды земельного участка в январе 2023 года. Право аренды было зарегистрировано в апреле 2023 года. Определяя ...

14.10.2024 354 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Фермерское хозяйство – плательщик единого налога (далее – ФХ, ЕН) четвертой группы заключило с физлицом договор аренды земельного участка в январе 2023 года. Право аренды было зарегистрировано в апреле 2023 года. Определяя минимальное налоговое обязательство (далее – МНО) за 2023 г...

14.10.2024 429 0 1

Новости законодательства

Введена электронная система взаимодействия субъектов землеустройства и субъектов оценочной деятельности

Правительством на заседании 8 октября был одобрен законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно внедрения электронной системы взаимодействия субъектов землеустройства и субъектов оценочной деятельности». Законопроектом предусматривается внесение ...

09.10.2024 67 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 41 от 8 октября 2024 года

Новости Выпуск: Главные бухгалтерские новости недели (30.09.2024–04.10.2024) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Земельные отношения Читать Как юрлицу выкупить земельный участок, принадлежащий ему на праве пос...

07.10.2024 860 1 1

Земельные отношения

Эмфитевт желает выкупить земельный участок, которым пользуется, но плата за его пользование выплачена наперед: как быть?

Баланс-Агро № 41 от 8 октября 2024 года Является ли юрлицо-эмфитевт субъектом преимущественного права на покупку сельхозучастка Агропредприятие пользуется земельным участком на основании договора эмфитевзиса. Собственник этого участка захотел продать его эмфитевту. Последний согласен приобрести уча...

07.10.2024 131 0 0

Земля и земельные правоотношения

Агропредприятие пользуется земельным участком на основании договора эмфитевзиса. Собственник этого участка захотел продать его эмфитевту. Последний согласен приобрести участок, однако плата за пользование им была внесена наперед за несколько лет. В связи с этим возник вопрос: может ли эмфитевт требо...

04.10.2024 157 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как подать извлечение о НДО земельного участка, если налоговая декларация по плате за землю подается в электронном виде

В соответствии с п. 286.2 Налогового кодекса (далее – НК) плательщики платы за землю (кроме физических лиц) самостоятельно исчисляют сумму платы за землю ежегодно по состоянию на 1 января и не позднее 20 февраля текущего года представляют в соответствующий контролирующий орган по местонахожден...

Разъяснение

03.10.2024 38 0 0

Деловые новости

Результаты первых аукционов «Земельного банка»

1 октября 2024 года в системе «Прозорро.Продажі» состоялись первые 16 онлайн-аукционов по субаренде государственных сельскохозяйственных земель в рамках проекта «Земельный банк». Успешные торги стали знаковым событием реализации реформы управления государственными землями и о...

События

03.10.2024 19 0 0

Земельные отношения

Как юрлицу выкупить земельный участок, принадлежащий ему на праве постоянного пользования

Баланс-Агро № 41 от 8 октября 2024 года Выкупать или нет: варианты пользования землей, находившейся в постоянном пользовании учредителя Выкуп земельного участка, находящегося в постоянном пользовании: трудности реализации Согласно п. 61 разд. Х Земельного кодекса (далее – ЗК) стать собственн...

02.10.2024 142 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как юрлицу выкупить земельный участок, принадлежащий ему на праве постоянного пользования

Согласно п. 61 разд. Х Земельного кодекса (далее – ЗК) стать собственниками земельного участка, принадлежащего им на праве постоянного пользования, могут не только граждане, но и юридические лица. При каких условиях юрлица могут выкупить такую землю, расскажем в статье. Выкупать или нет: вариа...

02.10.2024 141 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как ФЛП-единщику определить МНО в случае смерти арендодателя и переходе права собственности на землю

Как ФЛП – плательщик ЕН второй – третьей групп – арендатор определяет минимальное налоговое обязательство по земельному участку в случае смерти арендодателя-ФЛ в течение налогового (отчетного) года и перехода права собственности на земельный участок к наследнику в определенный зако...

Разъяснение

27.09.2024 26 0 0

Земельные отношения

Право аренды земельного участка зарегистрировано через месяц после заключения договора аренды: с какой даты выплачивать арендную плату?

Баланс-Агро № 39 от 24 сентября 2024 года Фермерское хозяйство заключило договор аренды земельного участка с физлицом в августе, а право аренды было зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (далее – Реестр прав) только в сентябре. С какой даты арендатор о...

23.09.2024 159 0 1

Земельные отношения

Как арендатору возобновить договор аренды земельного участка, у которого несколько собственников

Баланс-Агро № 39 от 24 сентября 2024 года Если срок действия договора аренды земельного участка закончился, а арендатор желает его возобновить, то это можно сделать только с согласия собственника участка. А если земельный участок находится в собственности нескольких лиц, ситуация усложняется. Ведь ...

23.09.2024 105 0 0

Налогообложение

НДФЛ и ВС с арендной платы за землю: особенности учета при определении МНО

Баланс-Агро № 39 от 24 сентября 2024 года В соответствии с нормами Налогового кодекса (далее – НК) при определении минимального налогового обязательства (далее – МНО) в сумму уплаченных за отчетный год налогов входят, в частности, НДФЛ и военный сбор (далее – ВС), уплаченные по до...

23.09.2024 431 0 3

Земля и земельные правоотношения

Фермерское хозяйство заключило договор аренды земельного участка с физлицом в августе, а право аренды было зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (далее – Реестр прав) только в сентябре. С какой даты арендатор обязан выплачивать арендную плату? Фермерско...

23.09.2024 382 0 2

Земля и земельные правоотношения

Как арендатору возобновить договор аренды земельного участка, у которого несколько собственников

Если срок действия договора аренды земельного участка закончился, а арендатор желает его возобновить, то это можно сделать только с согласия собственника участка. А если земельный участок находится в собственности нескольких лиц, ситуация усложняется. Ведь тогда нужно получить согласие всех собствен...

23.09.2024 216 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

НДФЛ и ВС с арендной платы за землю: особенности учета при определении МНО

В соответствии с нормами Налогового кодекса (далее – НК) при определении минимального налогового обязательства (далее – МНО) в сумму уплаченных за отчетный год налогов входят, в частности, НДФЛ и военный сбор (далее – ВС), уплаченные по договорам аренды, субаренды, эмфитевзиса земе...

20.09.2024 606 0 0

Page №5 | земля