В Україні вирішили «переписати» правила для забудовників

У Кабміні хочуть комплексно переписати українське будівельне законодавство і зібрати його в одному документі - в Містобудівний кодекс. З цього приводу в Мінрегіоні ведуться попередні консультації з експертами, громадськими діячами та представниками будіндустрії - як це краще зробити. Сьогодні будів...

Редакція

18.10.2017 125 0 0

Ділові новини

Що робити, якщо забудовник не виконує своїх обіцянок

Як боротися з горе-забудовниками, які не виконують взяті на себе зобов'язання? Що робити, якщо у Вашому мікрорайоні на місці запланованих дитсадка, школи або зеленої зони будують чергову багатоповерхівку? Ви придбали квартиру в новобудові. Забудовник обіцяв Вам прекрасну інфраструктуру: дитячий са...

10.10.2017 1038 0 0

Ділові новини

Розстрочка від забудовника чи банківський кредит: що вигідніше

Придбати житло можна в розстрочку від забудовника, або взяти банківській кредит. Загалом компанії пропонують розстрочку, на період будівництва житлового комплексу, будинку. Але деякі забудовники пішли набагато далі цієї пропозиції, пропонують розстрочку на період до 5 та навіть до 10 років. ...

06.10.2017 170 0 0

Новини законодавства

Придбали нерухомість незавершеного будівництва: майнові права будуть захищені

Зареєстровано законопроект № 7128 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України з метою захисту майнових прав осіб, які придбали квартири та нежитлові приміщення в об'єктах незавершеного будівництва». Проектом Закону пропонується передбачити: зобов’язати замовника буді...

25.09.2017 197 0 0

Ділові новини

Як відрізнити законне будівництво від нелегального

Перед покупкою власного житла в недобудованій багатоповерхівці, зайдіть до Містобудівного Кадастру Києва, де, вказавши район чи конкретну адресу, зеленим кольором позначене законне будівництво, червоним – самочинне. Так радять юристи. Звертатися до відповідних державних органів, наприклад, у Києві ...

18.08.2017 147 0 0

Ділові новини

Оренда під викуп: що забудовники придумали для новоселів

Українські забудовники вводять нову послугу - оренда нерухомості з викупом. Вона пропонується в квартирах, що здаються хоча б з мінімальним ремонтом. Варіант «оренда з викупом» тільки обкатується і впроваджується в якості пілотного проекту. Зазвичай забудовники вдаються до оренди з викупом з двох ...

25.07.2017 212 0 0

Ділові новини

Перенесення термінів здачі об'єкта забудовником, - рекомендації юриста

Законодавство України не встановлює конкретних часових періодів, в які Ви повинні вселитися в куплене житло. Але така норма повинна відображатися в договорі між забудовником і особою, що інвестують кошти в об'єкт нерухомості. Як показує практика, терміни передачі квартири в руки власника, які пропи...

05.07.2017 203 0 0

Ділові новини

В Україні вступив в силу закон про будівництво: 4 ключових зміни

В Україні забудовники вже не зможуть маніпулювати категоріями складності об'єкта після реалізації закону № 1817 VIII, який вступив в силу 10 червня. Про це заявили члени Громадської ради при Державній архітектурно-будівельній інспекції України на засіданні Громадської ради. На їхню думку, для цього...

20.06.2017 245 0 0

Ділові новини

Названо найважливіші досягнення в будівельній галузі України

Україна зможе увійти в ТОП-50 рейтингу Doing Business за показником «Отримання дозволів на будівництво» в 2018 році. У будівельній галузі протягом 2016 року відбулося ряд змін, зокрема зменшення пайового внеску для забудовника і спрощення або скасування низки процедур. Завдяки цьому Міністерство ре...

08.06.2017 219 0 0

Ділові новини

Які податки в 2017 році сплачують забудовники та інвестори

Ряд норм, що регламентують оподаткування учасників будівельного ринку, є в українському законодавстві. Було з'ясовано, які можуть бути види інвестування в нерухомість, а також податки, які передбачені для кожного конкретного випадку. Фонди фінансування Фонд фінансування будівництва (ФФБ) - це один...

08.06.2017 1922 0 0

Новини законодавства

Держава бере під захист інвесторів будівництва

Президент України підписав Закон 4733-1, який значно посилює протидію держави проти незаконного будівництва та підвищує відповідальність забудовників за порушення. Відповідно до нового Закону порядок оформлення дозвільних документів визначатиметься не за категорією складності об’єкта будівництва, а...

10.02.2017 95 0 0

Новини законодавства

Права інвесторів житлового будівництва будуть надійно захищені

Верховна Рада зареєструвала законопроект № 6033 "Про захист прав інвесторів житлового будівництва та врегулювання зобов'язань відносно довгобудів". Законопроектом пропонується запровадити певні правові, фінансові та організаційні заходи, вжиття яких призведе до ефективної реалізації наявних повнова...

08.02.2017 476 0 0

Ділові новини

Рейтинг найбільших українських забудовників

2016 рік для ринку житлової нерухомості став роком посилення конкуренції. Кількість запущених у реалізацію проектів зростало з кожним днем. Переважно ця тенденція торкнулася Києва і його передмість, а також західних регіонів України. Забудовники придумували різні способи, щоб вигідно виділитися на т...

07.02.2017 1231 0 0

Ділові новини

Попит на іпотечні кредити в Україні зростає

Забудовники констатують зростання кількості людей, які беруть іпотечні кредити. Менеджери відділу продажів ВАТ «ХК «Київміськбуд» кажуть, що кількість людей, які сьогодні оформляють іпотеку, зросла порівняно з попереднім періодом. У компанії розповіли, якщо скласти портрет потенційного іпотечного ...

24.01.2017 112 0 0

Ділові новини

У 2017 запрацює новий порядок сплати пайової участі забудовниками

Київрада на пленарному засіданні підтримала новий порядок сплати пайової участі забудовниками в Києві. «За» проголосувало 75 депутатів. Новий порядок набирає чинності з 1 січня 2017 року. Вже через півтора місяця всі столичні забудовники будуть платити за новою ставкою і формули розрахунку пайової ...

16.11.2016 361 0 0

Ділові новини

В Україні забудовники шукають заміну іпотеці

В даний момент іпотечне кредитування, одне з найбільш розвинених в докризовий період напрямків, зараз практично не існує. Головною причиною відсутності іпотечного кредитування є його занадто висока вартість для позичальників. За даними компанії «Простобанк Консалтинг», дорожче всіх кредити на купів...

01.11.2016 104 0 0

Ділові новини

Забудовники Києва будуть платити пайовий внесок по-новому

Сьогодні на засіданні постійної комісії Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування депутати погодили проект рішення «Про затвердження Порядку залучення, розрахунку розміру і використання пайової участі замовників у розвитку інфраструктури міста Києва». Діюча си...

20.07.2016 243 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Будівництво інженерних мереж для комунальної власності: чи буде ПК?

Головне управління ДФС у Вінницькій області в листі від 31.03.2016 р. № 613/10/02-32-12-01 розглянуло питання щодо включення сум ПДВ до складу податкового кредиту при будівництві інженерних мереж/об’єктів інженерної інфраструктури поза межами земельної ділянки, які передаються в комунальну...

11.04.2016 198 0 0

Ділові новини

Отримати дозвіл на будівництво будинку стане складніше

ДАБІ розглянула ситуацію, пов'язану з отриманням права на виконання будівельних робіт на об'єктах, які за класом відповідальності відносяться до середнього рівня. До даного класу відносяться об'єкти III і IV категорії складності. Як стало відомо, щоб отримати право на будівництво будинку IV категор...

25.03.2016 295 0 0

Новини законодавства

У комунальну власність хочуть віддавати 1,25% з багатоповерхівки

Верховна Рада зареєструвала законопроект № 4282 "Про внесення змін до статті 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" (щодо забезпечення житлових прав громадян)". Законопроектом пропонується внести зміни до статті 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», яки...

25.03.2016 208 0 0

Page №2 | забудовник