-
Комерція
-
Агро
-
Кадровик
-
Медичні КНП
-
Online видання «Баланс»
-
Online видання «Баланс-Агро»
-
Online бібліотека «Баланс»
-
Баланс-Бюджет
-
Новини Бюджет
-
Вебінари. Баланс-Бюджет
-
Online Баланс-Бюджет
-
Календар бухгалтера Бюджет
-
Форми і бланки. Бюджет
-
Зразки. Бюджет
-
Календар бухгалтера
-
Чеклісти
-
Калькулятори
-
Дані для розрахунків
-
Форми і бланки
-
Зразки
-
Моє життя
-
Бухгалтерська кухня
-
Моя професія
-
Ком'юніті Uteka
Рейтинг найбільших українських забудовників
2016 рік для ринку житлової нерухомості став роком посилення конкуренції. Кількість запущених у реалізацію проектів зростало з кожним днем. Переважно ця тенденція торкнулася Києва і його передмість, а також західних регіонів України. Забудовники придумували різні способи, щоб вигідно виділитися на тлі конкурентів. Але в більшості випадків покупець орієнтувався на низьку вартість, що призвело до цим ціновим війнам. Їх наслідки ринок почне пожинати в 2017-2018 роках.
Активізація будівельної галузі поки що не знайшла документального відображення. Згідно з даними Держстату, в 2015 році було здано в експлуатацію 4,54 млн кв. м житла в багатоквартирних будинках, проти 5,06 млн кв. м в 2014-м. «Це пов'язано з падінням темпів будівництва в регіонах, – вважає Деревльова. – У Києві ж, незважаючи на збільшення кількості проектів, обсяги введення не виросли, тому що запущено багато великих проектів, термін реалізації яких значно більше, ніж при точкової забудови».
У 2017 році конкуренція на ринку житлової нерухомості посилиться. І саме вона буде стримувати зростання цін. В той же час пропозиція вже сьогодні значно перевищує платоспроможний попит. Як результат дрібні забудовники все частіше пропонують співпрацю – у них не вистачає грошей для завершення проектів. А через рік-півтора пропозицію різко зросте: багато будинків будуть майже добудовані і спекулянти почнуть масово продавати свої квадратні метри.
Якщо тенденція посилиться, то 2017-2018 роки можуть стати часом недобудов, як вже було після фінансової кризи 2008-го. Сплеску продажів можна очікувати лише при різкому падінні гривні або банкрутство ще одного великого банку. Або коли відновиться стабільне економічне зростання.
(викладено мовою оригіналу)
|
# |
Застройщик |
Бенефициары |
Руководители |
Ключевые объекты |
Площадь*, |
|
1 |
«ХК «Киевгорстрой» |
КГГА |
Игорь Кушнир |
ЖК «Французский квартал», |
345,3 |
|
2 |
Корпорация «Укрбуд» |
Кабмин |
Максим Микитась, |
ЖК Герцен-Парк, |
314,2 |
|
3 |
UDP |
Василий Хмельницкий, |
Валерий Кодецкий |
ЖК «Новопечерские Липки», |
228,5 |
|
4 |
KAN Development |
Игорь Никонов |
Игорь Никонов |
ЖК «Комфорт Таун», |
24,9 |
|
5 |
КП «Житлоінвестбуд-УКБ» |
КГГА |
Вячеслав Непоп |
дом на ул. Евгения Маланюка, 101 |
184,1 |
|
6 |
«ДБК-Житлобуд» |
ПАО ХК «Киевгорстрой» (30%), |
президент |
ЖК «Акцент», |
133,4 |
|
7 |
«Интергал-Буд» |
Владимир Зубик, |
Валерий Кулаков |
ЖК «Яскравый», |
94,0 |
|
8 |
«Фундамент» |
Юрий Букевич |
Юрий Букевич |
ЖК BERGEN, |
107,6 |
|
9 |
Stolitsa Group |
BT invest (Литва) |
Эдуард Соколовский |
«Варшавский микрорайон», |
105,3 |
|
10 |
NOVBUD |
Руслан Тигов, |
Николай Кобылинский |
ЖК «Квартал Крюковщина», |
118,1 |
|
11 |
Стикон |
Леонид Крючков |
Леонид Крючков |
ЖК «Гагаринский», |
93,4 |
|
12 |
KADORR Group |
Аднан Киван, |
Руслан Киван |
ЖК «38 перлина» |
29,7 |
|
13 |
GEOS |
Николай Негрич, |
Максим Барбаш |
ЖК Avenue, |
53,0 |
|
14 |
ПСГ «Ковальская» |
Александр Пилипенко |
Сергей Пилипенко |
ЖК «Династия» |
41,1 |
|
15 |
«Строитель-П» |
Татьяна Попова |
Виктор Попов |
ЖК «Панорама», |
70,6 |
|
16 |
ТОВ «Альянс Новобуд» |
Виктор Полищук |
Сергей Караванский |
ЖК «Лесной квартал», |
54,9 |
|
17 |
РIЕЛ |
Ростислав Мельник, |
Ростислав Мельник |
ЖК Elyseum, |
56,4 |
|
18 |
TARYAN Group |
Артур Мхитарян |
Артур Мхитарян |
ЖК Royal Tower |
38,8 |
|
19 |
Аркада |
Константин Паливода |
Константин Паливода |
ЖК «Патриотика» |
52,0 |
|
20 |
«Жилстрой-2» |
Юрий Кроленко |
Юрий Кроленко |
ЖК «Садовый», |
39,4 |
* Знаходиться у стадії впровадження або введено в експлуатацію в 2016 році, тис. кв. м
Детальніше дивись за посиланням: http://forbes.net.ua/
