Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
-
Комерція
-
Агро
-
Кадровик
-
Медичні КНП
-
Online видання «Баланс»
-
Online видання «Баланс-Агро»
-
Online бібліотека «Баланс»
-
Баланс-Бюджет
-
Новини Бюджет
-
Вебінари. Баланс-Бюджет
-
Online Баланс-Бюджет
-
Календар бухгалтера Бюджет
-
Форми і бланки. Бюджет
-
Зразки. Бюджет
-
Календар бухгалтера
-
Чеклісти
-
Калькулятори
-
Дані для розрахунків
-
Форми і бланки
-
Зразки
-
Моє життя
-
Бухгалтерська кухня
-
Моя професія
-
Ком'юніті Uteka
Мітка: купівля-продаж нерухомості
Перехід права власності на землю у разі купівлі будівлі: нові законодавчі правила
Суть проблеми: раніше перехід права на об’єкт нерухомості (будівлю, споруду тощо) відбувався окремо від переходу права на земельну ділянку під ним. Тобто після придбання будівлі новоспеченому власнику доводилося пройти ще дев’ять кіл пекла, щоб оформити земельну ділянку під нею зі старог...
24.11.2021
Як вигідно передати право власності на нерухоме майно юрособі
Сільгосппідприємство має намір відчужити нерухоме майно на користь іншої юридичної особи. Обрати найприйнятніший варіант відчуження саме для нього залежно від ситуації допоможе наша стаття. Розглянемо і не менш важливе питання: як установити вартість нерухомого майна в разі його відчуження (у т.ч. у...
09.11.2021
Продаж землі: окремо та з об’єктом нерухомості
Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання»
Земля може продаватися як самостійний об’єкт і разом із будинком, що перебуває на ній. У консультації розглянемо особливості відображення в бухгалтерському й податковому обліку операцій із продажу землі комер...
04.11.2021
Продаж землі: окремо та з об’єктом нерухомості
Земля може продаватися як самостійний об’єкт і разом із будинком, що перебуває на ній. У консультації розглянемо особливості відображення в бухгалтерському й податковому обліку операцій із продажу землі комерційного призначення.
Операції із землею: вирішуємо проблемні питання
Операції із земл...
02.11.2021
Фізособа придбала та продала нерухомості в межах одного місяця: що з податком на нерухомість?
База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав н...
21.10.2021
Як документально оформити придбання основних засобів?
Бібліотека Баланс № 18 «Основні засоби: 36 відповідей на гарячі запитання щодо придбання, ремонтів, ліквідації»
Підприємство збирається придбати основні засоби (далі – ОЗ). Які документи потрібно для цього оформити та на що звернути увагу при їхньому оформленні?
Під час придбання ...
01.10.2021
Прийнято закон про автоматичний перехід прав користування земельною ділянкою під час купівлі будинку
Баланс-Агро № 8 від 22 лютого 2021 року
02.02.21 р. на основі законопроєкту від 29.08.19 р. № 0850 прийнято Закон про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо єдиної правової долі земельної ділянки та розташованого на ній об’єкта нерухомості (далі – Закон). Зміни, зокрема...
19.02.2021
Прийнято закон про автоматичний перехід прав користування земельною ділянкою під час купівлі будинку
02.02.21 р. на основі законопроєкту від 29.08.19 р. № 0850 прийнято Закон про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо єдиної правової долі земельної ділянки та розташованого на ній об’єкта нерухомості (далі – Закон). Зміни, зокрема, унесено до ст. 120 Земельного кодексу, ...
16.02.2021
Хто сплачує ПДФО за договором купівлі-продажу нерухомого майна
Якщо стороною договору купівлі - продажу об'єкта нерухомого майна є юридична особа чи фізична особа - підприємець, така особа є податковим агентом платника податку щодо нарахування, утримання та сплати (перерахування) до бюджету податку з доходів, отриманих платником податку від такого продажу.
Осо...
01.12.2020
Типові реєстраційні порушення у сфері нерухомості
Щодо об'єктів незавершеного будівництва:
проведення державної реєстрації за відсутності документа, що посвідчує речове право на земельну ділянку під об'єктом незавершеного будівництва, а також відповідного дозволу на початок виконання будівельних робіт;
невстановлення державним реєстратором відп...
28.10.2020
Як перевірити квартиру на вторинному ринку: інструкція
При купівлі квартири або будинку на вторинному ринку треба звертати увагу на юридичну чистоту документів та поділилися інструкцією із перевірки житла на вторинному ринку нерухомості.
1. З'ясуйте, кому належить житло, чи існують щодо нього будь-які обтяження, отримавши інформаційну довідку із Держав...
15.10.2020
При покупці житла не потрібно буде платити пенсійний збір
Уряд схвалив постанову Кабінету Міністрів України «Про внесення змін до Порядку сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій».
Змінами врегульовано питання звільнення від сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування осіб п...
25.09.2020
Оподаткування ПДВ операцій з постачання житла
Читайте за темою:
ПДВ при продажу житла
Якщо забудовник самостійно не здійснював будівництво житла (об’єктів житлового фонду), а залучав до такого будівництва підрядника (будівельну організацію), тобто виступав замовником будівництва, то для цілей оподаткування ПДВ операція підрядника (будіве...
26.02.2020
Розрахунок і сплата ПДФО при продажу та обміні нерухомості
ПДФО та військовий збір: нарахування, сплата, звітність
Для цілей оподаткування доходів від продажу фізособою нерухомості важливо розуміти, хто буде відповідати за сплату ПДФО. У консультації розглянемо порядок обкладення ПДФО і військовим збором (далі – ВЗ) доходів фізособи, яка продає своє н...
12.02.2019
Продаж та обмін нерухомості: правові аспекти
ПДФО та військовий збір: нарахування, сплата, звітність
У консультації розглянемо особливості укладання договору купівлі-продажу та міни нерухомості.
Договір купівлі-продажу нерухомості
Загальні положення
Питання, пов'язані з купівлею нерухомості, регулюються ст. 655–697 ЦК. Договір купівлі...
11.02.2019
