Принят закон об автоматическом переходе прав пользования земельным участком при покупке здания

02.02.21 г. на основе законопроекта от 29.08.19 г. № 0850 принят Закон о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно единой правовой судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости (далее – Закон). Изменения, в частности, внесены в ст. 120 Зе...

M Маргарита Майоренко

16.02.2021 1151 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Кто оплачивает НДФЛ по договору купли-продажи недвижимого имущества

Если стороной договора купли-продажи объекта недвижимого имущества является юридическое лицо или физическое лицо - предприниматель, такое лицо является налоговым агентом плательщика налога относительно начисления, содержания и уплаты (перечисления) в бюджет налога из доходов, полученных плательщиком...

01.12.2020 63 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Типичные регистрационные нарушения в сфере недвижимости

Относительно объектов незавершенного строительства: проведение государственной регистрации при отсутствии документа, удостоверяющего вещное право на земельный участок под объектом незавершенного строительства, а также соответствующего разрешения на начало выполнения строительных работ; неустанов...

28.10.2020 22 0 0

Деловые новости

Как проверить квартиру на вторичном рынке: инструкция

При покупке квартиры или дома на вторичном рынке надо обращать внимание на юридическую чистоту документов и поделились инструкцией по проверке жилья на вторичном рынке недвижимости. 1. Выясните, кому принадлежит жилье, существуют ли относительно него любые обременения, получив информационную с...

15.10.2020 165 0 0

Новости законодательства

При покупке жилья не нужно будет платить пенсионный сбор

Правительство одобрило постановление Кабинета Министров Украины «О внесении изменений в Порядок уплаты сбора на обязательное государственное пенсионное страхование из отдельных видов хозяйственных операций». Изменениями урегулирован вопрос освобождения от уплаты сбора на обязатель...

25.09.2020 222 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение НДС операций по поставке жилья

Читайте по теме: НДС при продаже жилья Если застройщик самостоятельно не осуществлял строительство жилья (объектов жилищного фонда), а привлекал к такому строительства подрядчика (строительной организации), то есть выступал заказчиком строительства, то для целей налогообложения НДС операция подрядч...

26.02.2020 4254 0 0

Учет, налоги и отчетность

Расчет и уплата НДФЛ при продаже и обмене недвижимости

НДФЛ и военный сбор: начисление, уплата, отчетность Для целей налогообложения доходов от продажи физлицом недвижимости важно понимать, кто будет отвечать за уплату НДФЛ. В консультации рассмотрим порядок обложения НДФЛ и военным сбором (далее – ВС) доходов физлица, продающего свое недвижимое и...

12.02.2019 1371 0 1

Юридические консультации

Продажа и обмен недвижимости: правовые аспекты

НДФЛ и военный сбор: начисление, уплата, отчетность В консультации рассмотрим особенности заключения договора купли-продажи и мены недвижимости. Договор купли-продажи недвижимости Общие положения Вопросы, связанные с покупкой недвижимости, регулируются ст. 655–697 ГК. Договор купли-продажи ...

11.02.2019 547 0 1

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Приобрели недвижимость: как уточнить налог

Налог на недвижимость – 2018 Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые в течение отчетного года приобрели недвижимость, являющуюся объектом обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее – налог). Из этой статьи вы узнаете: в какой срок предс...

21.11.2018 1178 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение обеспечения по договору купли-продажи недвижимости

Продажа недвижимости Какую модель оценки инвестиционной недвижимости выбрать, чтобы получить налоговую выгоду? Инвестиционная недвижимость: правила учета Налог на недвижимость для физлиц: время платить по счетам! Возникает ли объект налогообложения в случае выплаты налоговым агентом ФЛ обеспечите...

31.08.2018 2115 0 0

Учет, налоги и отчетность

Продажа недвижимости

Продажа движимого имущества: нюансы налогообложения Аренда движимого имущества у физлица Аренда недвижимости у физлица Для целей налогообложения доходов от продажи физлицом недвижимости важно понимать, кто будет ответственным за уплату НДФЛ. В консультации рассмотрим порядок обложения НДФЛ и военным...

19.06.2018 1964 0 2

Школа бухгалтера: просто об учете

Приобретение основных средств за собственные денежные средства

Документальное оформление приобретения Договор купли-продажи Покупка объектов основных средств (далее – ОС) оформляется договором купли-продажи (или поставки). Такой договор заключается по правилам, предусмотренным гл. 54 Гражданского кодекса (далее – ГК) и § 1 гл. 30 ХК, а для земельных участков...

30.03.2018 2480 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Одноразовая продажа недвижимости не облагается налогом при условии...

Налоговым кодексом Украины предусмотрены случаи, когда физические лица освобождаются от обязанности уплаты налогов с доходов от продажи недвижимости, если выполняются определенные условия. В частности, согласно ст.172 Налогового кодекса Украины доход, полученный плательщиком налога от продажи (обме...

03.03.2018 746 0 0

Деловые новости

Плюсы и минусы использования форвардной схемы при продаже недвижимости

Существует два основных способа классификации схем инвестирования в недвижимость: по безопасности сделки для инвестора, или выгодности реализации для застройщика. Закон Украины «Об инвестиционной деятельности» выделяет такие основные формы привлечения инвестиций в недвижимость: - фонды...

19.02.2018 11287 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Изменения для продавцов недвижимости: создается единая база оценки имущества

С 01.01.2018 года вступил в силу (за исключением отдельных норм) Закон Украины от 07.12.2017 № 2245-VIII "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений в 2018 году". Изменениями предусмотрен...

15.02.2018 6724 0 0

Деловые новости

Мошенничество с недвижимостью: как не попасть на крючок обманщиков

Стало известно, какие способы самые популярные, и как уберечь себя от мошенников. Самая мошенническая схема - продажа имущества по поддельной доверенности. Мошенники, при содействии нечестных нотариусов, подделывают доверенность от собственника на распоряжение недвижимостью. У того кто покупает и ...

05.02.2018 670 0 0

Деловые новости

Как распознать аферистов при покупке квартиры

Вопрос, как уберечь себя от аферы при заключении сделки, очень актуален для потенциальных покупателей жилья. При покупке квартиры на первичном и вторичном рынках могут возникнуть разные риски. ПРИЗНАКИ АФЕРЫ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ Отсутствие разрешительных документов: если застройщик говорит, что док...

30.11.2017 1386 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение продажи недвижимости

Объектом обложения налогом на доходы физических лиц является общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход, в состав которого включаются доходы от операций с имуществом. При этом, доход, полученный плательщиком налога от продажи не чаще одного раза в течение отчетного налогового года квартиры, пр...

20.11.2017 395 0 0

Новости законодательства

Вопрос утверждения формы отчета о заключенных договорах купли-продажи недвижимого имущества

Обнародован проект постановления ПФУ «О внесении изменений в постановления Кабинета Министров Украины от 3 ноября 1998 № 1740 и от 25 августа 1999 № 1549». Основной целью принятия проекта является урегулирование вопроса утверждения формы отчета о заключенных договорах купли-продажи недвижимого имущ...

20.11.2017 1348 0 0

Учет, налоги и отчетность

Как отчитаться и уплатить налог на недвижимость, если приобретенное здание продано в следующем месяце?

Предприятие приобрело здание в октябре, а продало – в ноябре этого года. В какие сроки подавать декларацию по недвижимости? Как правильно ее заполнить? Когда уплачивать налог на недвижимость? В данном случае право собственности на объект перешло от одного собственника к другому в течение календарног...

10.11.2017 599 0 2

Page №2 | купля-продажа недвижимости