Індексація орендної плати: правила та нюанси

Індексація щодо оренди землі буває двох видів: нормативної грошової оцінки (далі – НГО) та орендної плати. Це два різних види індексації. Першу розраховує Держгеокадастр, додавши індекс споживчих цін (далі – ІСЦ) за попередній рік, який оприлюднюється до 15 січня для всіх землевласників ...

O Оксана Литвин

11.09.2023 2417 0 3

Практика обліку

Індексація орендної плати: правила та нюанси

Баланс-Агро № 35 від 29 серпня 2023 року «Орендна плата за землю: особливості виплати 2023 року» Індексація щодо оренди землі буває двох видів: нормативної грошової оцінки (далі – НГО) та орендної плати. Це два різних види індексації. Першу розраховує Держгеокадастр, додавши індек...

28.08.2023 243 0 0

Правова допомога

Сторони вирішили змінити розмір орендної плати за землю: порядок дій

Баланс-Агро № 35 від 29 серпня 2023 року «Орендна плата за землю: особливості виплати 2023 року» На практиці можуть виникнути ситуації, коли сторони вирішують змінити розмір орендної плати (у більший або менший бік), строки її виплати, спосіб розрахунків, період, порядок обчислення тощо...

28.08.2023 300 0 0

Практика обліку

Кому платити за оренду, якщо орендодавець помер?

Баланс-Агро № 35 від 29 серпня 2023 року «Орендна плата за землю: особливості виплати 2023 року» Ситуація: у 2018 році між сільгосппідприємством і фізособою було укладено договір оренди земельної ділянки строком на 20 років. У червні поточного року орендодавець помер, спадкоємец...

28.08.2023 397 0 2

Господарські операції в агросекторі

Сторони вирішили змінити розмір орендної плати за землю: порядок дій

На практиці можуть виникнути ситуації, коли сторони вирішують змінити розмір орендної плати (у більший або менший бік), строки її виплати, спосіб розрахунків, період, порядок обчислення тощо. Орендар і орендодавець мають право самостійно визначити всі ці умови в договорі оренди приватної землі. У та...

25.08.2023 320 0 2

Земельні відносини

Як правильно визначити строк припинення договору оренди землі

Баланс-Агро № 31 від 1 серпня 2023 року У чому суть проблеми: саме в формулюванні запитання, винесеного в заголовок, і криється багаторічна проблема. Адже спитати можна й по-іншому: коли припиняється оренда землі? І, схоже, законодавець не одразу усвідомив, що припинення договору оренди та самої ор...

31.07.2023 501 0 1

Земля та земельні правовідносини

Як правильно визначити строк припинення договору оренди землі

У чому суть проблеми: саме в формулюванні запитання, винесеного в заголовок, і криється багаторічна проблема. Адже спитати можна й по-іншому: коли припиняється оренда землі? І, схоже, законодавець не одразу усвідомив, що припинення договору оренди та самої оренди – це не одне й те саме. Чому? ...

28.07.2023 343 0 0

Земля та земельні правовідносини

Орендар використовує угіддя, виділене під сіножаті чи пасовища, як рілля: чим це йому загрожує

У чому актуальність статті: землекористувачі зобов’язані використовувати земельну ділянку в межах не тільки встановленого цільового призначення, але й виду використання та угідь. Однак на практиці деякі сільгосппідприємства нехтують цим правилом та вирощують сільгоспкультури на земельних ділян...

24.07.2023 317 0 2

Земельні відносини

Орендар використовує угіддя, виділене під сіножаті чи пасовища, як рілля: чим це йому загрожує

Баланс-Агро № 30 від 25 липня 2023 року У чому актуальність статті: землекористувачі зобов’язані використовувати земельну ділянку в межах не тільки встановленого цільового призначення, але й виду використання та угідь. Однак на практиці деякі сільгосппідприємства нехтують цим правилом та виро...

24.07.2023 208 0 0

Земельні відносини

Як продати або відчужити іншим способом право емфітевзису

Баланс-Агро № 29 від 18 липня 2023 року З 08.06.2023 набув чинності Закон від 02.05.2023 № 3065-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення правового регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки» (далі &nda...

18.07.2023 57 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як продати або відчужити іншим способом право емфітевзису

З 08.06.2023 набув чинності Закон від 02.05.2023 № 3065-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення правового регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки» (далі – Закон № 3065), яким, зокрема, було вн...

14.07.2023 110 0 0

Правова допомога

Як оформити та поновити договір оренди земельної ділянки з водним об’єктом

Баланс-Агро № 26 від 27 червня 2023 року У чому актуальність цієї статті: сільгосппідприємствам, які мають намір займатися рибництвом, насамперед потрібно взяти в оренду водний об’єкт. Це може бути озеро або штучно створений ставок. Одразу зазначимо, що придбавати водні об’єкти у власні...

26.06.2023 76 0 0

Юридичні консультації

Як оформити та поновити договір оренди земельної ділянки з водним об’єктом

У чому актуальність цієї статті: сільгосппідприємствам, які мають намір займатися рибництвом, насамперед потрібно взяти в оренду водний об’єкт. Це може бути озеро або штучно створений ставок. Одразу зазначимо, що придбавати водні об’єкти у власність заборонено. Тож єдиний варіант –...

23.06.2023 391 0 0

Бухгалтерський облік

Як сьогодні оформити договір оренди земельної ділянки комунальної власності

Баланс-Бюджет № 23 від 6 червня 2023 року Ситуація. Сільгосппідприємство планує взяти в оренду земельну ділянку, яка перебуває в комунальній власності, для ведення товарного сільгоспвиробництва. Запитання. Як нині оформлюються договори оренди землі комунальної власності, адже в березні 2022 року б...

05.06.2023 54 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 30.05.2023

Вітаю, шановні колеги! Цього року багато сільгосптоваровиробників отримали насіння та добрива від міжнародних організацій. Бухгалтера цікавить, передусім: як та за якою ціною оприбуткувати цю гуманітарну допомогу; коли визнавати дохід від її отримання; як вплине ця допомога на статус платника єдино...

30.05.2023 100 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як сьогодні оформити договір оренди земельної ділянки комунальної власності

Ситуація. Сільгосппідприємство планує взяти в оренду земельну ділянку, яка перебуває в комунальній власності, для ведення товарного сільгоспвиробництва. Запитання. Як нині оформлюються договори оренди землі комунальної власності, адже в березні 2022 року було запроваджено спеціальні правила оформле...

29.05.2023 201 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 22 від 30 травня 2023 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (22.05-26.05.2023) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Оподаткування Читати Отримання насіння, добрив від міжнародних організацій: облік та оподаткування .....с. 3 Чита...

29.05.2023 795 0 0

Земельні відносини

Як сьогодні оформити договір оренди земельної ділянки комунальної власності

Баланс-Агро № 22 від 30 травня 2023 року Ситуація. Сільгосппідприємство планує взяти в оренду земельну ділянку, яка перебуває в комунальній власності, для ведення товарного сільгоспвиробництва. Запитання. Як нині оформлюються договори оренди землі комунальної власності, адже в березні 2022 року бу...

29.05.2023 204 0 0

Оподаткування

Держреєстрація прав на землю та МПЗ: коли відсутність – не завада

Баланс-Агро № 20 від 16 травня 2023 року Кожен, хто визначав мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ), напевно аналізував п. 381.4 Податкового кодексу (далі – ПК), який регулює розмежування обов’язку щодо МПЗ у разі переходу права власності або права користування земел...

12.05.2023 321 0 1

Спецвипуски для агропідприємств

Фінанси фермера

Фермерські господарства – найпоширеніша форма підприємництва в аграрному бізнесі. Проте успішна діяльність неможлива без ефективного фінансового управління. Як свідчить практика, кількість проблем, пов’язаних із податковими, земельними та іншими питаннями, які доводиться розв’язува...

27.04.2023 2344 0 4

Page №8 | оренда землі