Право оренди земельної ділянки зареєстровано через місяць після укладення договору оренди: з якої дати виплачувати орендну плату?

Фермерське господарство уклало договір оренди земельної ділянки із фізособою в серпні, а право оренди було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі – Реєстр прав) тільки у вересні. З якої дати орендар зобов’язаний виплачувати орендну плату? Фермерське госпо...

M Маргарита Майоренко

23.09.2024 367 0 2

Ділові новини

При визначенні орендної плати після закінчення пільги слід ураховувати індекс інфляції – Верховний Суд

При визначенні розміру орендної плати після закінчення пільгового періоду слід враховувати індекс інфляції за вказаний період, оскільки тимчасове скасування орендної плати не зупиняє інфляційних процесів, які протягом такого періоду об`єктивно відбувалися у державі Суть спору. Регіональне від...

11.09.2024 9 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Хто сплачує оренду за землю державної або комунальної власності, надану голові ФГ в оренду і передану ФГ

Хто є платником орендної плати за земельну ділянку державної або комунальної власності (ФО чи фермерське господарство), якщо земельна ділянка надана ФО – засновнику фермерського господарства за договором оренди, в якому визначено цільове призначення земельної ділянки – для ведення фермер...

Роз’яснення

06.09.2024 23 0 0

Ділові новини

ФДМУ оголосив перші аукціони з оренди сільськогосподарської землі

Фонд державного майна України запускає масштабний проєкт передачі в оренду державних сільськогосподарських земель на відкритих торгах у системі «Прозорро.Продажі». Сьогодні, 30 серпня, оголошено 16 перших аукціонів. Йдеться про земельні ділянки у Вінницькій області загальною площею 1 075...

Події

02.09.2024 18 0 0

Земельні відносини

Як установити/змінити розмір орендної плати за земельну ділянку: відповідаємо на ваші запитання

Баланс-Агро № 35 від 27 серпня 2024 року Як сьогодні оформити договір оренди земельної ділянки комунальної власності Договором оренди землі передбачено перегляд розміру орендної плати: чи потрібна додаткова угода? Чим допоможе ця стаття? Орендна плата – одна з істотних умов договору оренди з...

26.08.2024 251 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як установити/змінити розмір орендної плати за земельну ділянку: відповідаємо на ваші запитання

Чим допоможе ця стаття? Орендна плата – одна з істотних умов договору оренди земельної ділянки. Незважаючи на те що розмір орендної плати за користування земельною ділянкою приватної власності сторони встановлюють самостійно за взаємною згодою, між ними все одно можуть виникнути протиріччя. На...

22.08.2024 517 0 3

Щоденний бухгалтерський огляд

Як визначається орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності

Який розмір орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності? Відповідно до абзацу першого п. 288.1 Податкового кодексу (далі – ПК) підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Згідно з п. 288.5 ПК розмір орендної...

Роз’яснення

15.08.2024 90 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо внесення права оренди земельної ділянки до статутного капіталу ТОВ – Мін’юст

Більше за темою: Вносимо до статутного капіталу право користування майном Збільшення та зменшення статутного капіталу: приклади обліку Мін’юст у листі від 01.08.2024 № 109103/71895-33- 24/8.4.4 надав роз’яснення щодо деяких питань, пов’язаних з внесенням права оренди земельн...

08.08.2024 26 0 0

Земельні відносини

Договір оренди земельної ділянки припинено: чи може колишній орендар користуватися нею до кінця року?

Баланс-Агро № 30 від 23 липня 2024 року Ситуація. Договір оренди земельної ділянки припинено у зв’язку із закінченням строку його дії. Однак колишній орендар (агропідприємство) планує користуватися цією ділянкою до кінця 2024 року. Власник земельної ділянки та новий орендар не заперечують про...

22.07.2024 195 0 0

Земля та земельні правовідносини

Договір оренди земельної ділянки припинено: чи може колишній орендар користуватися нею до кінця року?

Ситуація. Договір оренди земельної ділянки припинено у зв’язку із закінченням строку його дії. Однак колишній орендар (агропідприємство) планує користуватися цією ділянкою до кінця 2024 року. Власник земельної ділянки та новий орендар не заперечують проти цього. Запитання. Чи може агропідпри...

22.07.2024 226 0 0

Ділові новини

Суд захистив права фізособи – орендодавця земельної ділянки

Карлівський районний суд Полтавської області розглянув цивільну справу про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою із одного з аграрних підприємств району на користь мешканця села Федорівка, Ланнівської громади. Суд з’ясував, що вищезгаданий громадянин є власником зе...

19.07.2024 33 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи визначати МПЗ за земельну ділянку, за яку фізособою сплачено земельний податок

Чи визначає мінімальне податкове зобов’язання ЮО – платник ЄП четвертої групи за земельну ділянку, віднесену до сільськогосподарських угідь, яку орендує у ФО (громадянина), якою сплачено земельний податок, нарахований контролюючим органом? Відповідно до пп. 14.1.1142 Податкового кодексу...

Роз’яснення

11.07.2024 26 0 0

Оподаткування

Фізособа-підприємець – платник єдиного податку передав землю в суборенду: чи потрібно йому переходити на загальну систему?

Баланс-Агро № 28 від 9 липня 2024 року Ситуація. Фізособа-підприємець (єдинник другої або третьої групи) орендує у фізичних осіб земельні ділянки сільгосппризначення. Наразі він не може обробляти землю і вирощувати сільгоспкультури, тому уклав договір суборенди з іншою фізособою-підприємцем або юро...

09.07.2024 51 0 0

Земельні відносини

Підприємець-орендар припинив діяльність: чи підлягає розірванню договір оренди земельної ділянки?

Баланс-Агро № 28 від 9 липня 2024 року Ситуація. 2016 року сільгосппідприємство передало підприємцеві земельну ділянку сільгосппризначення в оренду на 10 років. Однак наприкінці червня цього року підприємець припинив свою діяльність. Запитання. Чи підлягає припиненню договір оренди земельної діля...

09.07.2024 49 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 09.07.2024

Вітаю, шановні колеги! Коротко ознайомлю вас із новими матеріалами Uteka-Агро. Варіанти оформлення передачі земельної ділянки в користування іншим суб’єктам господарювання. Якщо сільгосппідприємство з об’єктивних причин не може обробляти землю, її можна передати в користування іншим су...

09.07.2024 81 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 28 від 9 липня 2024 року

Новини Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (01.07.2024 – 05.07.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Правова допомога Читати «Клуб білого бізнесу»: хто може стати його членом і мати податкові пільги?...

09.07.2024 444 0 0

Земельні відносини

Що робити агропідприємству, яке не має можливості обробляти землю

Баланс-Агро № 28 від 9 липня 2024 року У чому суть проблеми? Сьогодні деяким сільгосппідприємствам дуже бракує кваліфікованого персоналу (це пов’язане з бойовими діями, мобілізацією тощо) та фінансів для обробітку землі і вирощування сільгосппродукції. Щоб земельна ділянка сільгосппризначення...

09.07.2024 87 0 0

Земля та земельні правовідносини

Що робити агропідприємству, яке не має можливості обробляти землю

У чому суть проблеми? Сьогодні деяким сільгосппідприємствам дуже бракує кваліфікованого персоналу (це пов’язане з бойовими діями, мобілізацією тощо) та фінансів для обробітку землі і вирощування сільгосппродукції. Щоб земельна ділянка сільгосппризначення не простоювала, а приносила підприємств...

09.07.2024 178 0 0

Земля та земельні правовідносини

Підприємець-орендар припинив діяльність: чи підлягає розірванню договір оренди земельної ділянки?

Ситуація. 2016 року сільгосппідприємство передало підприємцеві земельну ділянку сільгосппризначення в оренду на 10 років. Однак наприкінці червня цього року підприємець припинив свою діяльність. Запитання. Чи підлягає припиненню договір оренди земельної ділянки в такому разі? Ситуація. 2016 року с...

04.07.2024 85 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Ситуація. Фізособа-підприємець (єдинник другої або третьої групи) орендує у фізичних осіб земельні ділянки сільгосппризначення. Наразі він не може обробляти землю і вирощувати сільгоспкультури, тому уклав договір суборенди з іншою фізособою-підприємцем або юрособою і передав їй усю землю. Запитанн...

03.07.2024 100 0 0

Page №2 | оренда землі