Як установити/змінити розмір орендної плати за земельну ділянку: відповідаємо на ваші запитання

Чим допоможе ця стаття? Орендна плата – одна з істотних умов договору оренди земельної ділянки. Незважаючи на те що розмір орендної плати за користування земельною ділянкою приватної власності сторони встановлюють самостійно за взаємною згодою, між ними все одно можуть виникнути протиріччя. На...

M Маргарита Майоренко

22.08.2024 494 0 3

Щоденний бухгалтерський огляд

Як визначається орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності

Який розмір орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності? Відповідно до абзацу першого п. 288.1 Податкового кодексу (далі – ПК) підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Згідно з п. 288.5 ПК розмір орендної...

Роз’яснення

15.08.2024 65 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо внесення права оренди земельної ділянки до статутного капіталу ТОВ – Мін’юст

Більше за темою: Вносимо до статутного капіталу право користування майном Збільшення та зменшення статутного капіталу: приклади обліку Мін’юст у листі від 01.08.2024 № 109103/71895-33- 24/8.4.4 надав роз’яснення щодо деяких питань, пов’язаних з внесенням права оренди земельн...

08.08.2024 25 0 0

Земельні відносини

Договір оренди земельної ділянки припинено: чи може колишній орендар користуватися нею до кінця року?

Баланс-Агро № 30 від 23 липня 2024 року Ситуація. Договір оренди земельної ділянки припинено у зв’язку із закінченням строку його дії. Однак колишній орендар (агропідприємство) планує користуватися цією ділянкою до кінця 2024 року. Власник земельної ділянки та новий орендар не заперечують про...

22.07.2024 194 0 0

Земля та земельні правовідносини

Договір оренди земельної ділянки припинено: чи може колишній орендар користуватися нею до кінця року?

Ситуація. Договір оренди земельної ділянки припинено у зв’язку із закінченням строку його дії. Однак колишній орендар (агропідприємство) планує користуватися цією ділянкою до кінця 2024 року. Власник земельної ділянки та новий орендар не заперечують проти цього. Запитання. Чи може агропідпри...

22.07.2024 209 0 0

Ділові новини

Суд захистив права фізособи – орендодавця земельної ділянки

Карлівський районний суд Полтавської області розглянув цивільну справу про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою із одного з аграрних підприємств району на користь мешканця села Федорівка, Ланнівської громади. Суд з’ясував, що вищезгаданий громадянин є власником зе...

19.07.2024 32 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи визначати МПЗ за земельну ділянку, за яку фізособою сплачено земельний податок

Чи визначає мінімальне податкове зобов’язання ЮО – платник ЄП четвертої групи за земельну ділянку, віднесену до сільськогосподарських угідь, яку орендує у ФО (громадянина), якою сплачено земельний податок, нарахований контролюючим органом? Відповідно до пп. 14.1.1142 Податкового кодексу...

Роз’яснення

11.07.2024 23 0 0

Оподаткування

Фізособа-підприємець – платник єдиного податку передав землю в суборенду: чи потрібно йому переходити на загальну систему?

Баланс-Агро № 28 від 9 липня 2024 року Ситуація. Фізособа-підприємець (єдинник другої або третьої групи) орендує у фізичних осіб земельні ділянки сільгосппризначення. Наразі він не може обробляти землю і вирощувати сільгоспкультури, тому уклав договір суборенди з іншою фізособою-підприємцем або юро...

09.07.2024 50 0 0

Земельні відносини

Підприємець-орендар припинив діяльність: чи підлягає розірванню договір оренди земельної ділянки?

Баланс-Агро № 28 від 9 липня 2024 року Ситуація. 2016 року сільгосппідприємство передало підприємцеві земельну ділянку сільгосппризначення в оренду на 10 років. Однак наприкінці червня цього року підприємець припинив свою діяльність. Запитання. Чи підлягає припиненню договір оренди земельної діля...

09.07.2024 47 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 09.07.2024

Вітаю, шановні колеги! Коротко ознайомлю вас із новими матеріалами Uteka-Агро. Варіанти оформлення передачі земельної ділянки в користування іншим суб’єктам господарювання. Якщо сільгосппідприємство з об’єктивних причин не може обробляти землю, її можна передати в користування іншим су...

09.07.2024 79 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 28 від 9 липня 2024 року

Новини Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (01.07.2024 – 05.07.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Правова допомога Читати «Клуб білого бізнесу»: хто може стати його членом і мати податкові пільги?...

09.07.2024 436 0 0

Земельні відносини

Що робити агропідприємству, яке не має можливості обробляти землю

Баланс-Агро № 28 від 9 липня 2024 року У чому суть проблеми? Сьогодні деяким сільгосппідприємствам дуже бракує кваліфікованого персоналу (це пов’язане з бойовими діями, мобілізацією тощо) та фінансів для обробітку землі і вирощування сільгосппродукції. Щоб земельна ділянка сільгосппризначення...

09.07.2024 85 0 0

Земля та земельні правовідносини

Що робити агропідприємству, яке не має можливості обробляти землю

У чому суть проблеми? Сьогодні деяким сільгосппідприємствам дуже бракує кваліфікованого персоналу (це пов’язане з бойовими діями, мобілізацією тощо) та фінансів для обробітку землі і вирощування сільгосппродукції. Щоб земельна ділянка сільгосппризначення не простоювала, а приносила підприємств...

09.07.2024 171 0 0

Земля та земельні правовідносини

Підприємець-орендар припинив діяльність: чи підлягає розірванню договір оренди земельної ділянки?

Ситуація. 2016 року сільгосппідприємство передало підприємцеві земельну ділянку сільгосппризначення в оренду на 10 років. Однак наприкінці червня цього року підприємець припинив свою діяльність. Запитання. Чи підлягає припиненню договір оренди земельної ділянки в такому разі? Ситуація. 2016 року с...

04.07.2024 81 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Ситуація. Фізособа-підприємець (єдинник другої або третьої групи) орендує у фізичних осіб земельні ділянки сільгосппризначення. Наразі він не може обробляти землю і вирощувати сільгоспкультури, тому уклав договір суборенди з іншою фізособою-підприємцем або юрособою і передав їй усю землю. Запитанн...

03.07.2024 100 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

З 1 липня змінено граничний розмір орендної плати для певної категорії держпідприємств

З 1 липня 2024 року набирає чинність Закон від 09.05.2024 № 3706-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо особливостей експорту окремих видів товарів у період дії воєнного стану». Цим Законом п. 288.5 Податкового кодексу (далі – ПК) ...

Увага!

01.07.2024 30 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як розраховувати МПЗ за неповний місяць набуття/втрати права власності (користування, оренди) на землю

Чи враховується при розрахунку мінімального податкового зобов’язання ФОП – платником ЄП другої – четвертої груп місяць, в середині (наприкінці) якого така особа набула/втратила право власності, оренди, користування на інших умовах (в т. ч. на умовах емфітевзису) земельною ділянкою?...

Роз’яснення

25.06.2024 23 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Які суми сплаченої орендної плати протягом звітного (податкового) року враховуються у зменшення МПЗ

Які суми сплаченої орендної плати протягом звітного (податкового) року враховуються у зменшення загального мінімального податкового зобов’язання (далі – МПЗ) для розрахунку 20 % витрат на сплату орендної плати за віднесені до сільськогосподарських угідь земельні ділянки, орендодавцями як...

Роз’яснення

20.06.2024 29 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Особливості подання форми № 20-ОПП щодо земельних ділянок

Бібліотека Баланс № 12 «Форма № 20-ОПП: правила та практичні нюанси подання» У чому суть проблеми? У разі придбання, продажу, оренди земельної ділянки дані про неї слід відобразити у формі № 20-ОПП. Це випливає з п. 8.4 Порядку, затвердженого наказом Мінфіну від 09.12.2011 № 1588 (далі ...

20.06.2024 70 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Які штрафні (фінансові) санкції застосовуються до ЮО – единників четвертої групи через несплату МПЗ або неподання Розрахунку МПЗ

Які штрафні (фінансові) санкції застосовуються до ЮО – платників ЄП четвертої групи, які мають можливість своєчасно виконати свій податковий обов’язок, але не сплатили (несвоєчасно сплатили) задеклароване позитивне значення різниці між сумою загального мінімального податкового зобов&rsqu...

12.06.2024 15 0 0

Page №2 | оренда землі