Розрахунки за оренду землі з фізособами у 2025 році: практичні ситуації, рішення, зразки документів

Розрахунки за оренду земельних ділянок із фізичними особами залишаються однією з найвідповідальніших ділянок у роботі бухгалтера агропідприємства. Воєнний стан, зміни в податковому законодавстві, специфіка касових операцій і часті нестандартні обставини вимагають від фахівців особливої уважності.

У цій добірці – найактуальніші матеріали Uteka-Агро, які допоможуть безпомилково здійснити нарахування, виплату та облік орендної плати у 2025 році. Тут ви знайдете відповіді на запитання, що найчастіше виникають у практиці аграріїв, а також готові рішення для документального оформлення, бухгалтерського та податкового обліку.

Особливі ситуації під час виплати орендної плати

Іноді стандартні процедури виплати орендної плати неможливо виконати – орендодавець не може отримати кошти особисто, проживає на окупованій території або навіть перебуває в полоні. До того ж, виникають питання щодо спадщини чи замінованих земель. У цьому блоці зібрано матеріали, що пояснюють, як діяти в нестандартних обставинах, не порушуючи закон.

Спадкоємці не оформили спадщину: як орендарю виплачувати орендну плату та поновити договір оренди?

Орендодавець проживає на тимчасово окупованій території: чи дозволено виплачувати йому орендну плату?

Чи потрібно платити орендну плату за заміновану чи забруднену земельну ділянку

Орендодавець не може отримати орендну плату особисто: три практичні ситуації

Орендодавець перебуває в полоні: як виплатити орендну плату

Оподаткування та облік орендної плати

Як коректно врахувати податки, які орендар сплачує? Куди відносити витрати з оренди земель? Цей блок допоможе бухгалтерам правильно сформувати податкові зобов’язання та оптимізувати витрати, не порушуючи законодавство.

Чи можна зменшити мінімальне податкове зобов’язання на суму земельного податку, сплаченого за орендодавців?

Земля під паром: куди віднести витрати з орендної плати?

Виплата орендної плати в натуральній формі: натуральний коефіцієнт, ПДВ та бухоблік

Виплата орендної плати за землю раз на рік: коли відобразити витрати в бухобліку?

Виплати готівкою: організація, документи, облік

Наступні статті – практичний путівник із готівкових розрахунків за оренду землі. Як оформити відомість, коли відобразити витрати, що робити з невиплаченими сумами та які документи вважатимуться доказом сплати? Відповіді знайдете тут.

Зняття директором готівки з корпоративної картки для виплати орендної плати: чи потрібен авансовий звіт

Які документи підтверджують нарахування орендної плати за земельні ділянки

Орендна плата за землю за видатковою відомістю: що робити з невиплаченими сумами

Виплата орендної плати за видатковою відомістю: правила оформлення

Заокруглення суми готівкових операцій з орендної плати

Для аграріїв, що виплачують орендну плату за землю з каси: вимоги до організації та документального оформлення

Доказ сплати орендної плати: роль відомості на виплату готівки та вимоги до її оформлення

Виплати за довіреністю: касові та податкові аспекти

Не завжди орендодавець отримує виплату особисто. У таких випадках важливо знати, як відобразити її в податковій звітності та як правильно оформити касові документи.

Орендна плата виплачується за довіреністю: що в додатку 4ДФ?

Оформлення касових документів у разі виплати орендної плати готівкою довіреній особі орендодавця

Зразки документів

У цьому розділі зібрано актуальні форми документів, необхідних для правильного оформлення розрахунків за оренду землі у 2025 році. Відомості, касові ордери, реєстри та заяви допоможуть бухгалтерам безпомилково відобразити операції з виплати орендної плати.

Відомість нарахування та виплати орендної плати за землю

Відомість нарахування орендної плати за земельні ділянки

Відомість на виплату готівки у разі розрахунків з орендної плати за землю

Відомість на виплату орендної плати за землю фізособам-орендодавцям

Видатковий касовий ордер у разі виплати орендної плати за землю за відомістю

Видатковий касовий ордер у разі виплати орендної плати за довіреністю

Реєстр депонованих сум

Заява про зарахування заборгованості за орендною платою

Вебінар

Щоб систематизувати знання та уникнути типових помилок у 2025 році, радимо переглянути вебінар «Оренда землі – 2025». На ньому розглядають реальні кейси, зміни в податковому законодавстві, а також демонструють порядок оформлення документів і відображення операцій у бухгалтерському обліку.

Оренда землі – 2025