В Україні будуть по-новому вводити будинки в експлуатацію. Що зміниться

В Україні збираються змінити процедуру введення будинків в експлуатацію. Відповідний доопрацьований законопроект оприлюднивМінрегіонбуд.

Документ називається «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо впровадження автоматичного включення до Реєстру будівельної діяльності документів, які є підставою для прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, який за класом наслідків (відповідальності) відноситься до об'єктів з середніми (СС2) або значними (СС3) наслідками » .

До зазначених класів відносяться, зокрема, будинки, висотою від 73,5 метрів.

Ухвалення цього проекту закону істотно позначиться на діяльності практично всіх українських забудовників, які реалізовують проекти багатоквартирних будинків.

Даний документ встановлює автоматизацію процесу введення об'єкта в експлуатацію та мінімізує фактор продажності чиновника, якщо той з якихось причин затягує видачу будівельних документів.

Не секрет, що, наприклад, для Києва середній термін затримки введення об'єкта в експлуатацію в 2018-2019 рр. складає в середньому від 6 до 9 місяців, але є і об'єкти, які не можуть ввести протягом року. Причини затримок різні, але однією з основних якраз прийнято вважати корупційну складову.

При цьому, страждає і покупець, який не може вчасно заселитися в свою квартиру, і сам забудовник: адже будь-яка затримка пов'язана з колосальними іміджевими втратами.

Також в даному законопроекті термін реєстрації декларації про готовність об'єкта скорочений з 10 до 5 робочих днів.

Крім цього, після автоматичної реєстрації документа, протягом 10 робочих днів орган державного архітектурно-будівельного контролю зобов'язаний проінспектувати задекларований об'єкт, з обов'язковою фото і відеофіксацією і занесенням відповідної інформації до Реєстру будівельної діяльності.

Після цього приймається рішення про підписання або відмову в підписанні декларації з занесенням відповідної інформації до Реєстру та присвоєння відповідного номера

www.minregion.gov.ua