Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Кабмін затвердив нову Методику НГО земельних ділянок

11.11.2021

Постановою КМУ від 03.11.2021 № 1147 затверджено Методику нормативно-грошової оцінки земельних ділянок (далі – Постанова № 1147, Методика № 1147). Постанову № 1147 опубліковано в «Урядовому кур’єрі» від 10.11.2021 № 126, яка набула чинності 10 листопада 2021.

Завдяки Методиці № 1147 органи місцевого самоврядування (далі – ОМС) зможуть відразу затвердити нормативно-грошову оцінку (далі – НГО) земельних ділянок усіх категорій і форм власності на всій своїй території за прозорою процедурою. Документація з НГО буде підготовлена в електронному вигляді, а інформація про НГО земельних ділянок буде внесена до Державного земельного кадастру і стане загальнодоступною.

Згідно з Методикою № 1147 НГО земельних ділянок буде проводитися так: площа ділянки, що підлягає оцінці, помножується на норматив капіталізованого рентного доходу за одиницю площі та коефіцієнти, які враховують:

  • місце розташування;
  • цільове призначення земельної ділянки;
  • розташування територіальної громади в межах зони впливу великих міст;
  • курортно-рекреаційне значення населених пунктів;
  • розташування територіальної громади в межах зон радіаційного забруднення;
  • особливості використання земельної ділянки;
  • індексацію оцінки земель.

Згідно з п. 4 Постанови № 1147 до набуття чинності Методики № 1147 технічна документація з НГО земельних ділянок, технічна документація щодо загальнонаціональної (всеукраїнської) НГО земель сільгосппризначення (на відповідній території), затверджена з урахуванням вимог п. 271.2 Податкового кодексу, є діючою до початку застосування рішення відповідного ОМС про затвердження нової техдокументації з НГО земельних ділянок.

Отримати дані про НГО окремої земельної ділянки можна за заявою (форма додатка 16), як витяг із технічної документації про НГО земельних ділянок (далі – витяг) (форма додатка 17), який видається протягом трьох робочих днів із дати надходження заяви. У разі подання заяви в електронній формі витяг або мотивована відмова у його наданні видається в електронній формі з накладенням кваліфікованого електронного підпису, а за бажанням заявника – в паперовій формі.

Установлено, що затверджена до набуття чинності Методики з урахуванням вимог п. 271.2 ПК технічна документація з НГО земельних ділянок, технічна документація із загальнонаціональної (всеукраїнської) НГО земель сільгосппризначення (на відповідній території) є чинною до початку застосування рішення відповідного органу місцевого самоврядування про затвердження нової технічної документації з НГО земельних ділянок.

За словами міністра аграрної політики та продовольства України Романа Лещенко (https://minagro.gov.ua), відтепер Рада відповідної територіальної громади затверджуватиме НГО відразу для всіх земельних ділянок усіх категорій та форм власності на всій території громади за зрозумілими й прозорими процедурами. Результати такої оцінки одразу потраплятимуть до Держземкадастру і кожний бажаючий зможе отримати витяг про оцінку своєї ділянки швидко та без зайвих бюрократичних процедур.

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Популярне
28.10.2025
Топ-20 новин минулого тижня
Найбільш цікаві новини минулого тижня ДПС затвердила Реєстр великих платників податків на 2026 рік Рада продовжила строки військового стану та мобілізації Чи вносити зміни до ЄДР, якщо змінено назву населеного пункту: лист Мін’юсту Чи призведе до втрати стажу неоцифрування трудової книжки ...
08.09.2025
Закон № 4536 опубліковано 3 вересня: огляд основних змін
Закон № 4536 вносить зміни, зокрема, до Податкового кодексу, Закону від 08.07.2010 № 2464-VІ , Закону від 18.06.2024 № 3817-ІХ. Більшість норм Закону № 4536 набирає чинності з першого числа місяця, наступного за місяцем його опублікування, тобто з 1 жовтня 2025 року. Більше за темою: Квартальна об&...
08.10.2025
Оновлено Довідник умовних кодів товарів
ДПС опублікувала оновленний Довідник умовних кодів товарів. ДПС опублікувало оновлений Довідник умовних кодів товарів. Умовний код товару Назва товару 00101 житловий будинок 00102 будівля 00103 ...
Нове
29.10.2025
Резиденти Дефенс Сіті звільняються від сплати податків на нерухомість
Звільнення від сплати земельного податку та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, застосовується з наступного місяця після отримання статусу резидента Дефенс Сіті та до завершення місяця, в якому його припинено. Докладніше див. нижче. Більше за темою: Виробництво та реалізація ...
29.10.2025
Президент підписав закон про Національну установу розвитку: як кредитуватимуть релокований бізнес
Нова установа залучатиме кошти приватних інвесторів, міжнародних партнерів і донорів та спрямовуватиме їх на відновлення економіки через різні фінансові інструменти. Більше за темою: Опубліковано перелік ТОТ і територій ведення бойових дій: як скористатися податковими пільгами Чи можна співпрацюва...
29.10.2025
Планують зміни до законодавства щодо підтримки малого та середнього підприємництва
Мета законопроєкту: створити нові механізми підтримки соціальних підприємств, щоб вони могли ефективніше працювати в Україні. На розгляд до Верховної Ради передано законопроєкт «Проект Закону про внесення зміни до Закону України «Про розвиток та державну підтримку малого і середнього під...
Кращі матеріали