Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Кабмін пропонує затвердити нову методику оцінки земель

10.11.2020

Уряд пропонує об'єднати три діючих підходу до проведення нормативної грошової оцінки в одну методику.

Кабінет міністрів пропонує затвердити нову уніфіковану методику нормативної грошової оцінки (НДО) земельних ділянок.

Відповідний проект постанови уряду розміщенийна сайті Міністерства розвитку економіки, торгівлі і сільського господарства.

Згідно з пояснювальною запискою до проекту постанови, в Україні з 1990-х років діють три різних підходи до проведення НДО, що значно ускладнює проведення оцінки і збільшує витрати на її проведення.

Таким чином, необхідно уніфікувати діючі методики НДО земель шляхом приведення їх у відповідність до вимог закону України «Про оцінку земель», визначивши об'єктом нормативної грошової оцінки земельної ділянки та землі всіх категорій і форм власності, а також передбачивши, що НДО земельних ділянок повинна визначатися як капіталізований рентний дохід із земельної ділянки, визначений за встановленими і затвердженими нормативами.

Регіональні та зональні фактори

Також при проведенні НДО будуть враховуватися регіональні і зональні фактори, місце розташування земельної ділянки, цільове призначення, приналежність до певної категорії земель, а також індексація НДО за період від затвердження нормативів до дати проведення оцінки.

При цьому затверджена раніше технічна документація по НДО земель буде зберігати силу до початку застосування рішення відповідного органу місцевого самоврядування (наприклад, громади) про затвердження нової технічної документації по НДО.

Хронологія подій

У грудні 2019 року в Україні почав роботу відкритий електронний портал для визначення загальнонаціональної нормативної грошової оцінки (НДО) сільськогосподарських земельних ділянок, розроблений Госгеокадастром спільно з Міністерством аграрної політики та продовольства України.

me.gov.ua

 

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Популярне
16.09.2025
Топ-20 новин минулого тижня
Найбільш цікаві новини минулого тижня Закон № 4536 опубліковано 3 вересня: огляд основних змін Уряд подав до Ради законопроєкт про скасування актів виконаних робіт ДПС відповідає на актуальні запитання платників податків: лист від 05.09.2025 Унесено зміни до переліку територій бойових дій і ТОТ (...
17.07.2025
Кабмін оновив правила визначення критичності підприємств для бронювання працівників
Порядок та Критерії, за якими бронюють працівників підприємств, знову зазнали змін. Розглянемо, кого цього разу це стосується. Більше за темою: Зарплатні критерії для бронювання працівників: обчислюємо середню зарплату Строки зберігання документів з військового обліку та бронювання Бронювання у ф...
26.08.2025
Роз’яснення Мінекономіки щодо організації бронювання військовозобов’язаних: лист від 19.08.2025
Мінекономіки: лист від 19.08.2025 № 2704-20/55225-03 щодо організації бронювання військовозобов’язаних. Більше за темою: Зарплатні критерії для бронювання працівників: обчислюємо середню зарплату Строки зберігання документів з військового обліку та бронювання Бронювання у фермерському ...
Нове
18.09.2025
Пропонують удосконалити використання бізнесом державного майна: законопроєкти
Зареєстровано нові законопроекти, спрямовані на підвищення ефективності використання державної та комунальної власності через залучення інвестицій і розвиток партнерства з бізнесом. Більше за темою: Чи може підприємець бути платником орендної плати за земельну ділянку комунальної власності? Фізосо...
18.09.2025
Унесено зміни до переліку територій бойових дій і ТОТ (наказ від 11.09.2025)
Мінрозвитку оновило перелік ТОТ. Які саме зміни сталися цього разу? Більше за темою: Опубліковано перелік ТОТ і територій ведення бойових дій: як скористатися податковими пільгами Мінрозвитку оновило перелік ТОТ наказом від 11.09.2025 № 1374 (не набрав чинності). Зміни та уточнення стосуються ...
18.09.2025
Пропонують удосконалити підтримку аграріїв щодо створення робочих місць та забезпечення продовольчої безпеки
Планують удосконалити механізми підтримки суб’єктів підприємництва, зокрема, з числа аграріїв, щодо створення нових робочих місць та забезпечення продовольчої безпеки. Більше за темою: В який термін можна надати органу ДПС документи, що були відсутні під час перевірки Чи може підприємство по...
Кращі матеріали