Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Надаємо житло в оренду: чи потрібно реєструватись ФОП?

20.05.2022

У Головному управлінні ДПС у Чернівецькій області роз’яснюють, здавання в оренду власного нерухомого майна може здійснюватися фізичними особами як у межах підприємницької діяльності, так і без реєстрації орендодавця як фізичною особою - підприємцем.

Якщо громадянин, не є підприємцем та отримує доходи від надання в оренду власного нерухомого майна іншій фізичній особі, відповідно до норм Податкового кодексу він особою, відповідальною за повноту і своєчасність сплати податку на доходи фізичних осіб та військового збору до бюджету. Відтак, така особа за результатами звітного податкового року зобов’язана до 1 травня року, що настає за звітним подати до податкової інспекції за місцем своєї податкової адреси  декларацію про майновий стан і доходи, в якій задекларувати суму отриманого доходу та визначити податкові зобов’язання (податок на доходи фізичних осіб – 18 % та військовий збір – 1,5%).

У разі, якщо фізична особа має у власності декілька квартир, які здає в оренду на постійній основі, то така фізична особа зобов’язана зареєструватися суб’єктом господарської діяльності і сплачувати податки відповідно до обраної системи оподаткування.

Якщо платник податків, зареєстрований фізичною особою – підприємцем, здійснює декілька видів діяльності, одним з яких є надання житла в оренду, то до загального доходу включаються усі доходи, отримані від здійснення підприємницької діяльності, та оподатковуються залежно від системи оподаткування на якій перебуває ФОП.

https://cv.tax.gov.ua

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Популярне
23.09.2025
Топ-20 новин минулого тижня
Найбільш цікаві новини минулого тижня З 27 вересня набудуть чинності зміни щодо блокування ПН Мінекономіки внесло зміни до Критеріів підприємств Увага: з 12 жовтня 2025 року діятимуть нові правила перетину кордонів ЄС для українців Нова підстава для відстрочки працівників: законопроєкт Для броню...
17.07.2025
Кабмін оновив правила визначення критичності підприємств для бронювання працівників
Порядок та Критерії, за якими бронюють працівників підприємств, знову зазнали змін. Розглянемо, кого цього разу це стосується. Більше за темою: Зарплатні критерії для бронювання працівників: обчислюємо середню зарплату Строки зберігання документів з військового обліку та бронювання Бронювання у ф...
26.08.2025
Роз’яснення Мінекономіки щодо організації бронювання військовозобов’язаних: лист від 19.08.2025
Мінекономіки: лист від 19.08.2025 № 2704-20/55225-03 щодо організації бронювання військовозобов’язаних. Більше за темою: Зарплатні критерії для бронювання працівників: обчислюємо середню зарплату Строки зберігання документів з військового обліку та бронювання Бронювання у фермерському ...
Нове
26.09.2025
Яких професій бракує роботодавцям: інформація від Служби зайнятості
З початку року для представників багатьох професій на ринку праці склалися вигідні умови: попит на них з боку роботодавців вищий за пропозицію. З початку року для представників багатьох професій на ринку праці склалися вигідні умови: попит на них з боку роботодавців вищий за пропозицію. Ось які про...
26.09.2025
Чи буде порушенням отримання єдинником кешбеку за програмою «еDilo – B2B Factoring. Cash-back»
Сума отриманого Кешбеку не буде вважатися порушенням умов перебування на спрощеній системі оподаткування. Детальніше див. нижче. Більше за темою: Національний кешбек: вимоги для виробників та продавців і що отримує покупець Чи буде вважатися порушенням умов перебування на спрощеній системі оподатку...
26.09.2025
Звільнення працівника під час випробувального терміну
У період випробування на працівників поширюється законодавство про працю Більше за темою: Оплата лікарняного в разі звільнення працівника Чи передбачено законодавством оформлення обхідного листка та передання справ у разі звільнення працівника? Управління інспекційної діяльності у Кіровоградській ...
Кращі матеріали