Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Предоставляем жилье в аренду: нужно ли регистрироваться ФЛП?

20.05.2022

В Главном управлении ГНС в Черновицкой области разъясняют, что сдача в аренду собственного недвижимого имущества может осуществляться физическими лицами как в рамках предпринимательской деятельности, так и без регистрации арендодателя как физическим лицом - предпринимателем.

Если гражданин не является предпринимателем и получает доходы от предоставления в аренду собственного недвижимого имущества другому физическому лицу, в соответствии с нормами Налогового кодекса он лицом, ответственным за полноту и своевременность уплаты налога на доходы физических лиц и военного сбора в бюджет. Следовательно, такое лицо по результатам отчетного налогового года обязано до 1 мая года, следующего за отчетным подать в налоговую инспекцию по месту своего налогового адреса декларацию об имущественном состоянии и доходах, в которой задекларировать сумму полученного дохода и определить налоговые обязательства ( налог на доходы физических лиц – 18% и военный сбор – 1,5%.

В случае, если физическое лицо имеет в собственности несколько квартир, сдающихся в аренду на постоянной основе, то такое физическое лицо обязано зарегистрироваться субъектом хозяйственной деятельности и уплачивать налоги в соответствии с выбранной системой налогообложения.

Если налогоплательщик, зарегистрированный физическим лицом – предпринимателем, осуществляет несколько видов деятельности, одним из которых является предоставление жилья в аренду, то в общий доход включаются все доходы, полученные от осуществления предпринимательской деятельности, и облагаются налогом в зависимости от системы налогообложения на которой находится ФОТ.

https://cv.tax.gov.ua

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
12.08.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели ГНС отвечает на актуальные вопросы налогоплательщиков: письмо от 01.08.2025 С 6 августа ГНС изменяет квалифицированные сертификаты для подписания уведомлений: загрузите новые Кабмин предлагает изменения к Закону о бухучете относительно введения отчетности п...
20.05.2025
Актуальные счета для уплаты налогов
Информация о реквизитах счетов, открытых для зачисления налогов, а также для уплаты единого взноса Больше по теме: Новая форма ТТН: обзор изменений Микро, малое, среднее или крупное: зачем нужно определять размер предприятия Утверждаем и обновляем штатное расписание: правила и нюансы Списки...
21.05.2025
Критически важные предприятия до 28 мая должны подать соответствующие данные: письмо Минэкономики
Больше по теме: Перечень отраслевых и региональных нормативных актов, которыми утверждены критерии признания предприятий критически важными в особый период Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Минэкономики в письме от 19.05.2025 № 27-11/37509-07 проинфор...
Новое
15.08.2025
Как ФЛП-единщику исправить самостоятельно выявленную ошибку по налоговому обязательству по единому налогу
Декларация плательщика единого налога – физического лица – предпринимателя может подаваться плательщиком единого налога (первой – третьей группы) как отчетная (отчетная новая), так и уточняющая Больше по теме: Заполнение декларации физлицами – единщиками первой – треть...
15.08.2025
Распространяются ли новые сроки регистрации НН/РК в ЕРНН на сводные НН
Налоговым кодексом предусмотрено составление налоговых накладных по ежедневным итогам операций (если налоговая накладная не была составлена на эти операции), регистрация которых в ЕРНН осуществляется в общем порядке.  Больше по теме: Налоговые накладные по ежедневным операциям и свод...
15.08.2025
Что делать при остановке регистрации НН/РК в ЕРНН: советы от ГНС
Остановка регистрации НН/РК в ЕРНН – очень важный вопрос, который нужно решать своевременно. Рассмотрим, как налогоплательщик может повлиять на разблокирование НН/РК, подав документы и пояснения в комиссию регионального уровня и т. п.Больше по теме:Как принять участие в рассмотрении жалобы на решени...
Лучшие материалы