Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Предоставляем жилье в аренду: нужно ли регистрироваться ФЛП?

20.05.2022

В Главном управлении ГНС в Черновицкой области разъясняют, что сдача в аренду собственного недвижимого имущества может осуществляться физическими лицами как в рамках предпринимательской деятельности, так и без регистрации арендодателя как физическим лицом - предпринимателем.

Если гражданин не является предпринимателем и получает доходы от предоставления в аренду собственного недвижимого имущества другому физическому лицу, в соответствии с нормами Налогового кодекса он лицом, ответственным за полноту и своевременность уплаты налога на доходы физических лиц и военного сбора в бюджет. Следовательно, такое лицо по результатам отчетного налогового года обязано до 1 мая года, следующего за отчетным подать в налоговую инспекцию по месту своего налогового адреса декларацию об имущественном состоянии и доходах, в которой задекларировать сумму полученного дохода и определить налоговые обязательства ( налог на доходы физических лиц – 18% и военный сбор – 1,5%.

В случае, если физическое лицо имеет в собственности несколько квартир, сдающихся в аренду на постоянной основе, то такое физическое лицо обязано зарегистрироваться субъектом хозяйственной деятельности и уплачивать налоги в соответствии с выбранной системой налогообложения.

Если налогоплательщик, зарегистрированный физическим лицом – предпринимателем, осуществляет несколько видов деятельности, одним из которых является предоставление жилья в аренду, то в общий доход включаются все доходы, полученные от осуществления предпринимательской деятельности, и облагаются налогом в зависимости от системы налогообложения на которой находится ФОТ.

https://cv.tax.gov.ua

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
14.10.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Принят новый закон об организации трудовых отношений в условиях военного положения Обновлен Справочник условных кодов товаров Аванс и зарплата: сроки выплаты ГНС отвечает на актуальные вопросы налогоплательщиков: письмо от 06.10.2025 Обновлен перечень код...
08.09.2025
Закон № 4536 опубликован 3 сентября: обзор основных изменений
Закон № 4536 вносит изменения, в частности, в Налоговый кодекс, Закон от 08.07.2010 № 2464-VІ , Закон от 18.06.2024 № 3817-ІХ. Большинство норм Закона № 4536 вступает в силу первого числа месяца, следующего за месяцем его опубликования, то есть с 1 октября 2025 года. Больше по теме: Кварт...
08.10.2025
Обновлен Справочник условных кодов товаров
ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. Условный код товара Название товара 00101 жилой дом 00102 здание 00103 ...
Новое
17.10.2025
Внешняя торговля Украины за январь – август 2025 года
Коэффициент покрытия экспортом импорта составил 0,50 (за январь – август 2024 года – 0,61).  Больше по теме: Посреднические услуги в сфере ВЭД Письмо-обоснование к ВЭД-контракту для банка: как составить За январь – август 2025 года экспорт товаров составил 26 406,0 млн ...
17.10.2025
Какой документ подтверждает уничтожение имущества для пересчета налога на недвижимость
Подтверждением внесения, в частности, данных за поврежденное и уничтоженное имущество всех форм собственности является Извлечение из Реестра имущества, которое можно получить через «Дію», самостоятельно через мобильное приложение «Дія» или на портале diia.gov.ua. Также е...
17.10.2025
В каких случаях ФЛП-единщики, за которых работодатель уплачивает ЕСВ, подают приложение 1 к декларации
Рассмотрим, когда ФЛП-единщики подают и не подают приложение 1 к Налоговой декларации плательщика единого налога – физического лица – предпринимателя. Больше по теме: Опасные ошибки предпринимателей-единщиков Налогообложение физлиц – единщиков первой – третьей групп: основн...
Лучшие материалы