Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Як отримати технічний паспорт будинку та стати власником новобудови?

04.08.2017

Для чого потрібен техпаспорт? Як присвоїти нерухомості поштову адресу? Як стати законним власником нового будинку?

Після завершення будівельних робіт господар будинку повинен провести інвентаризацію свого нового нерухомого майна, тобто замовити технічний паспорт об'єкта. Зробити це можна як в комунальних бюро технічної інвентаризації, так і в приватних: інженер приїжджає до Вас, здійснює виміри і вносить необхідні дані в техпаспорт.

Отримавши документ на новобудову з відміткою "Об'єкт зданий в експлуатацію", особа знову має звернутися до Державної архітектурно-будівельної інспекції за місцезнаходженням майна і задекларувати побудований будинок. Декларація подається через місцевий Центр надання адміністративних послуг.

Після спорудження будинку і введення його в експлуатацію, Вам потрібно присвоїти нерухомості поштову адресу. Для цього йдіть до відповідного органу місцевого самоврядування з метою отримання потрібного розпорядження. Також, згідно із Законом України "Про регулювання містобудівної діяльності", господар нового будинку повинен сплатити пайовий внесок на розвиток інфраструктури населеного пункту. Але це робиться лише в тому випадку, якщо площа нерухомості перевищує 300 квадратних метрів.

Вашим фінальним кроком повинна стати реєстрація права власності на будинок. Для оформлення свідоцтва особа звертається до державного реєстратора з наступним пакетом документів:

    документ на землю;

    повідомлення (або декларація) про початок виконання будівельних робіт;

    технічний паспорт;

    декларація про готовність об'єкта до експлуатації;

    рішення про присвоєння поштової адреси;

    паспортні дані та ідентифікаційний код власника.

Від держреєстратора Ви отримаєте витяг з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно. На цьому процедуру можна вважати завершеною.

Джерело: http://sud.ua/ru/news/yuridicheskaya-...

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Популярне
28.10.2025
Топ-20 новин минулого тижня
Найбільш цікаві новини минулого тижня ДПС затвердила Реєстр великих платників податків на 2026 рік Рада продовжила строки військового стану та мобілізації Чи вносити зміни до ЄДР, якщо змінено назву населеного пункту: лист Мін’юсту Чи призведе до втрати стажу неоцифрування трудової книжки ...
08.09.2025
Закон № 4536 опубліковано 3 вересня: огляд основних змін
Закон № 4536 вносить зміни, зокрема, до Податкового кодексу, Закону від 08.07.2010 № 2464-VІ , Закону від 18.06.2024 № 3817-ІХ. Більшість норм Закону № 4536 набирає чинності з першого числа місяця, наступного за місяцем його опублікування, тобто з 1 жовтня 2025 року. Більше за темою: Квартальна об&...
08.10.2025
Оновлено Довідник умовних кодів товарів
ДПС опублікувала оновленний Довідник умовних кодів товарів. ДПС опублікувало оновлений Довідник умовних кодів товарів. Умовний код товару Назва товару 00101 житловий будинок 00102 будівля 00103 ...
Нове
31.10.2025
Нідерланди відкрили грантову програму для підтримки України
Метою грантової програми є підтримка пріоритетних проєктів, що реалізуються партнерствами за участю підприємств та організацій для полегшення тиску на український державний сектор шляхом сприяння зусиллям з відбудови України та сталому відновленню її економіки та суспільства.  Більше за темою: ...
31.10.2025
Альтернативний метод вирішення спорів з ДПС: підписано Меморандум з Радою бізнес-омбудсмена
Результатом підписання Меморандуму має стати зменшення конфліктів та зміцнення довіри між бізнесом та владою. Больше по теме: Як оскаржити відмову в реєстрації податкової накладної/розрахунку коригування: таблиця-підказка Припинення дії ліцензії на зберігання пального, роздрібну торгівлю алко...
31.10.2025
Кабмін уніс зміни у роботу ЄДЕССБ: перевірятимуть дотримання вимог доступності
Відтепер у проєктній документації та звітах експертизи обов’язково буде чек-лист перевірки доступності будівель для людей з інвалідністю та інших маломобільних груп населення – батьків із дитячими візками, людей старшого віку та вагітних жінок. Більше за темою: Будівництво господарським...
Кращі матеріали