Як отримати технічний паспорт будинку та стати власником новобудови?

Для чого потрібен техпаспорт? Як присвоїти нерухомості поштову адресу? Як стати законним власником нового будинку?

Після завершення будівельних робіт господар будинку повинен провести інвентаризацію свого нового нерухомого майна, тобто замовити технічний паспорт об'єкта. Зробити це можна як в комунальних бюро технічної інвентаризації, так і в приватних: інженер приїжджає до Вас, здійснює виміри і вносить необхідні дані в техпаспорт.

Отримавши документ на новобудову з відміткою "Об'єкт зданий в експлуатацію", особа знову має звернутися до Державної архітектурно-будівельної інспекції за місцезнаходженням майна і задекларувати побудований будинок. Декларація подається через місцевий Центр надання адміністративних послуг.

Після спорудження будинку і введення його в експлуатацію, Вам потрібно присвоїти нерухомості поштову адресу. Для цього йдіть до відповідного органу місцевого самоврядування з метою отримання потрібного розпорядження. Також, згідно із Законом України "Про регулювання містобудівної діяльності", господар нового будинку повинен сплатити пайовий внесок на розвиток інфраструктури населеного пункту. Але це робиться лише в тому випадку, якщо площа нерухомості перевищує 300 квадратних метрів.

Вашим фінальним кроком повинна стати реєстрація права власності на будинок. Для оформлення свідоцтва особа звертається до державного реєстратора з наступним пакетом документів:

    документ на землю;

    повідомлення (або декларація) про початок виконання будівельних робіт;

    технічний паспорт;

    декларація про готовність об'єкта до експлуатації;

    рішення про присвоєння поштової адреси;

    паспортні дані та ідентифікаційний код власника.

Від держреєстратора Ви отримаєте витяг з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно. На цьому процедуру можна вважати завершеною.

Джерело: http://sud.ua/ru/news/yuridicheskaya-...