Як буде проходити процедура легалізації самобудів?

У Мінрегіоні розповіли про те, як буде проходити легалізація самобудів.

Відповідно до прийнятого Документу, органи державного архітектурно-будівельного контролю мають прийняти в експлуатацію житлові будинки та господарські споруди, зведені без дозволу.

Хто має право? Узаконити житло зможуть ті українці, чиї житлові будинки, дачні споруди, включаючи господарські, були зведені в період з 5 серпня 1992 по 9 квітня 2015 року, загальна площа яких становить не більше 300 кв.м. Під амністію також потрапляють і споруди сільгосппризначення без обмеження площі, але тільки ті, які були побудовані до 12 березня 2011 року.

Яким чином? Щоб узаконити житло потрібно:

1. провести технічне обстеження самобуду;

2. надати в орган державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБК) наступний пакет документів:

• заяву про прийняття об'єкта в експлуатацію;
• декларацію про його готовність до експлуатації;
• звіт про проведення технічного обстеження;
• копію документа, що підтверджує право власності на земельну ділянку;
• копію технічного паспорта.

3. отримати протягом 10 днів дозвіл ДАБК на узаконення об'єкта;

4. отримати поштову адресу на самобуд в місцевих органах влади;

5. зареєструвати майнові права на будинок у держреєстратора.

Хто не може узаконити самовільну забудову? Право на безкоштовну легалізацію мають тільки власники земельних ділянок, на яких побудований будинок. Власники неприватизованих або оформлених не до кінця земельних наділів скористатися цією послугою не зможуть. Також не можна узаконити самобуд жителям багатоквартирних будинків.

У яких випадках потрібно обов'язково узаконити самовільну забудову? Новий порядок не передбачає примусову легалізацію незаконно зведених будівель. Почати легалізацію самобуду можна в будь-який зручний час. Обов'язково узаконити необхідно тільки в разі здійснення продажу, оформлення дарчої або при здійсненні інших нотаріальних дій.

https://ubr.ua/