Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Якщо члени ОСББ виконують роботу безплатно: чи потрібен договір?

ОСББ потребує постійного виконання різних робіт, пов'язаних з утриманням будинку. Декілька мешканців – членів ОСББ виявили бажання виконувати такі роботи у свій вільний час. Чи треба якось оформляти відносини з ними?

Бажано оформити, і ми настійно рекомендуємо це зробити. Пояснимо чому.

У багатоквартирному будинку проведено різні комунікації. Від їх нормального функціонування залежить як комфортне проживання мешканців, так і технічний стан самої будівлі. Тому для належного обслуговування багатоквартирного будинку необхідні фахівці різних кваліфікацій – електрики, сантехніки тощо. І серед членів ОСББ можуть бути потрібні фахівці, які згодні виконувати такі роботи безплатно, оскільки вони живуть у цьому ж будинку.

З одного боку, ОСББ вигідно, щоб роботи з обслуговування будинку виконувалися безплатно (так би мовити, на громадських засадах). Адже якщо не оплачувати ці роботи, то буде менша сума внеску на утримання будинку, розрахована виходячи з необхідних витрат на обслуговування будинку.

З іншого боку, мешканці, які виконують ті чи інші роботи без оформлення, не несуть ніякої відповідальності перед ОСББ за якість і своєчасність виконаних ними робіт.

Наприклад, член ОСББ міняв труби опалення в підвалі будинку. Але провів заміну неправильно, унаслідок чого сталася аварія і будинок на деякий час залишився без опалення. На питання з приводу якості виконаних робіт член ОСББ відповів, що він самоучка, зробив як зміг (зате безплатно). Або була пошкоджена електропроводка в під'їзді будинку, унаслідок чого декілька квартир залишилися без електропостачання. Але член ОСББ, що має кваліфікацію електрика, який зазвичай виконує для ОСББ такі роботи, відмовився їх виконувати зараз, оскільки був зайнятий за основним місцем роботи. Тим більше, що його квартира від такої аварії ніяк не постраждала. У результаті для вирішення цих проблем ОСББ все одно довелося залучати інших фахівців та оплачувати їх працю.

Повна версія доступна тільки передплатникам
Підпишіться на онлайн сервіси для бухгалтерів та кадровиків Uteka. Отримайте повний доступ бібліотеки безпечних рішень, які роблять вашу роботу ефективнішою.
Що входить в передплату?
Готові рішення
і приклади
Миттєва активація
доступу
Можливість задати
питання експерту
Щоденні
оновлення
Доступ до ексклюзивних
матеріалів
Відкритий архів
матеріалів c 2015 року
Статті за темою
16.10.2025
Перебування у відрядженні: як підтвердити фактичну кількість днів
Вимога щодо наявності одного чи декількох документальних доказів перебування особи у відрядженні часто є проблемою для бухгалтера. Особливої гостроти вона набуває, якщо працівник направляється у відрядження на автомобілі. Адже в такому разі може не бути жодних документів, що підтверджують проїзд та/...
14.10.2025
Колективний договір: уточнюємо умови
У даній консультації розглянемо загальні правила, яких слід дотримуватись при укладенні колективного договору.  Строк дії колективного договору законодавством не передбачено. Однак на практиці колективний договір укладають на один або два роки. У кінці року, навіть якщо строк дії цього док...
28.08.2025
Допомога засновнику на лікування за кордоном: документальне оформлення та облік
У статті розглянемо умови звільнення допомоги на лікування від обкладення ПДФО та військовим збором та з’ясуємо, чи оподатковуватиметься така допомога засновнику на лікування за кордоном. Законодавство не забороняє підприємству надавати допомогу на лікування працівникам та іншим фізособам, у т...
Популярне
18.08.2025
Облік витрат на створення вебсайту
У статті розповімо, що таке вебсайт та як відображати в бухгалтерському та податковому обліку витрати на його створення. Сьогодні вебсайти використовуються з різними цілями. Деякі виконують тільки представницькі функції. Це може бути, наприклад, сайт-візитка – електронний аналог традиційної па...
28.07.2025
Як застосовувати міжнародні договори (конвенції) про уникнення подвійного оподаткування
У статті розглянуто, за яких умов у разі виплати доходів нерезидентам можна застосовувати міжнародні договори (конвенції) про уникнення подвійного оподаткування, а також у чому полягають особливості оподаткування окремих видів доходів за правилами конвенцій. Резиденти України (як юрособи, і фізособи...
25.07.2025
Як оформити маркетингові послуги без податкових ризиків
Як правильно оформити маркетингові послуги, щоб уникнути претензій податківців? Ми  розглянемо ключові ознаки, ризики та наведемо готові формулювання для договорів та актів, а також зразок наказу. Маркетинг і просування в обліку: як правильно відобразити витрати й уникнути податкових ризиків Ма...
Нове
17.10.2025
Оплата практики учнів закладів професійної освіти та керівників практики
Практика учнів закладів професійної освіти в деяких випадках є оплачуваної, та керівник практики на підприємстві також має отримати відповідну оплату. Які є умови для оплати практики та як це відобразити у звітності, розповімо у статті.  Щодо оплати часу виробничої практики учнів професійного н...
17.10.2025
Практика учнів закладів професійної освіти на підприємстві та її оформлення
Практику учні закладів професійної освіти, як правило, проходять на підприємствах. Порядок оформлення та умови проходження такої практики мають свої особливості, про які ми розповідаємо у статті  Практика учнів закладів професійної освіти є невід’ємною частиною навчального процесу, в яком...
17.10.2025
Чи потрібно підприємству вести військовий облік практикантів та стажистів?
У статті з’ясуємо, чи повинно підприємство перевіряти наявність військово-облікового документа у практикантів і стажистів та ставити на військовий облік таких осіб. Як відомо, юридичні особи повинні вести військовий облік своїх військовозобов'язаних працівників. Але чи зобов’язані підпри...
Кращі матеріали