Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Якщо члени ОСББ виконують роботу безплатно: чи потрібен договір?

ОСББ потребує постійного виконання різних робіт, пов'язаних з утриманням будинку. Декілька мешканців – членів ОСББ виявили бажання виконувати такі роботи у свій вільний час. Чи треба якось оформляти відносини з ними?

Бажано оформити, і ми настійно рекомендуємо це зробити. Пояснимо чому.

У багатоквартирному будинку проведено різні комунікації. Від їх нормального функціонування залежить як комфортне проживання мешканців, так і технічний стан самої будівлі. Тому для належного обслуговування багатоквартирного будинку необхідні фахівці різних кваліфікацій – електрики, сантехніки тощо. І серед членів ОСББ можуть бути потрібні фахівці, які згодні виконувати такі роботи безплатно, оскільки вони живуть у цьому ж будинку.

З одного боку, ОСББ вигідно, щоб роботи з обслуговування будинку виконувалися безплатно (так би мовити, на громадських засадах). Адже якщо не оплачувати ці роботи, то буде менша сума внеску на утримання будинку, розрахована виходячи з необхідних витрат на обслуговування будинку.

З іншого боку, мешканці, які виконують ті чи інші роботи без оформлення, не несуть ніякої відповідальності перед ОСББ за якість і своєчасність виконаних ними робіт.

Наприклад, член ОСББ міняв труби опалення в підвалі будинку. Але провів заміну неправильно, унаслідок чого сталася аварія і будинок на деякий час залишився без опалення. На питання з приводу якості виконаних робіт член ОСББ відповів, що він самоучка, зробив як зміг (зате безплатно). Або була пошкоджена електропроводка в під'їзді будинку, унаслідок чого декілька квартир залишилися без електропостачання. Але член ОСББ, що має кваліфікацію електрика, який зазвичай виконує для ОСББ такі роботи, відмовився їх виконувати зараз, оскільки був зайнятий за основним місцем роботи. Тим більше, що його квартира від такої аварії ніяк не постраждала. У результаті для вирішення цих проблем ОСББ все одно довелося залучати інших фахівців та оплачувати їх працю.

Повна версія доступна тільки передплатникам
Підпишіться на онлайн сервіси для бухгалтерів та кадровиків Uteka. Отримайте повний доступ бібліотеки безпечних рішень, які роблять вашу роботу ефективнішою.
Що входить в передплату?
Готові рішення
і приклади
Миттєва активація
доступу
Можливість задати
питання експерту
Щоденні
оновлення
Доступ до ексклюзивних
матеріалів
Відкритий архів
матеріалів c 2015 року
Статті за темою
06.05.2025
Приймаємо на роботу осіб з інвалідністю: правила, пільги, нюанси
Багато роботодавців укладають трудові договори з особами, які мають інвалідність. Прийняття на роботу таких осіб у необхідній кількості дозволяє роботодавцю виконати норматив робочих місць для працевлаштування осіб з інвалідністю (далі – норматив), встановлений Законом від 21.03.1991 № 87...
18.03.2025
Комерційна таємниця на підприємстві: запровадження та оформлення
Комерційна таємниця є складовою безпеки бізнесу. Доволі часто роботодавці вимагають від працівників підписання зобов’язань щодо нерозголошення інформації, яка становить комерційну таємницю. У статті розповімо: що таке комерційна таємниця; які відомості можуть становити комерційну таємницю;...
Популярне
05.04.2025
Продовження строку корисного використання повністю замортизованих основних засобів
Ситуація із практики: строк, визначений під час первинного визнання об’єкта основних засобів (далі – ОЗ), уже закінчився, а актив продовжує використовуватися. НП(С)БУ 7 передбачено, що строк корисного використання (експлуатації) об’єкта ОЗ переглядається в разі зміни очікуван...
11.03.2025
Наказ про встановлення норм витрати палива
Якщо ваше підприємство вирішило вдатися до нормування витрат пального або розмірковує, чи доцільно це робити, постараємося спростити для вас це завдання, навівши в статті: зразок наказу про встановлення норм витрати палива; дві причини, чому на підприємстві необхідний такий наказ. Якщо ваше під...
10.03.2025
Списання ПММ: оформлення документів та облік
Для того щоб забезпечити грамотний облік списання пально-мастильних матеріалів (далі – ПММ), бухгалтер повинен мати первинні документи, які фіксують транспортну роботу (пробіг) та фактичні витрати ПММ. Типові форми цих документів законодавчо не затверджено, тож їх можна розробити самостійно. Н...
Нове
30.05.2025
Трудові відносини із внутрішньо переміщеними особами
Термін «внутрішньо переміщена особа» з’явився ще 2014 року після першого вторгнення рф на територію України. А з початку повномасштабної війни в Україні багатьом українцям довелося покинути свої домівки, щоб сховатися від війни чи російської окупації. Про те, як отримати статус та ...
29.05.2025
Норми тривалості робочого часу та важливі події в червні 2025 року
Яка норма тривалості робочого часу в червні 2025 року? Важливі кадрові дії червня Зверніть увагу, що 6 червня – останній день подання Звіту із праці за формою № 1-ПВ (місячна) за травень 2025 року до територіального органу Держстату. Про порядок подання та форму такого звіту читайте у статті ...
27.05.2025
Середня зарплата для бронювання працівників: як визначати
Щоб отримати статус критично важливого, підприємство має відповідати встановленим критеріям, один із яких стосується розміру середньої зарплати. Як визначити цей показник та які виплати враховуються для його обчислення, читайте у статті. Щоб отримати статус критично важливого, підприємство має відпо...
Кращі матеріали
Центр сповіщень