Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Якщо члени ОСББ виконують роботу безплатно: чи потрібен договір?

ОСББ потребує постійного виконання різних робіт, пов'язаних з утриманням будинку. Декілька мешканців – членів ОСББ виявили бажання виконувати такі роботи у свій вільний час. Чи треба якось оформляти відносини з ними?

Бажано оформити, і ми настійно рекомендуємо це зробити. Пояснимо чому.

У багатоквартирному будинку проведено різні комунікації. Від їх нормального функціонування залежить як комфортне проживання мешканців, так і технічний стан самої будівлі. Тому для належного обслуговування багатоквартирного будинку необхідні фахівці різних кваліфікацій – електрики, сантехніки тощо. І серед членів ОСББ можуть бути потрібні фахівці, які згодні виконувати такі роботи безплатно, оскільки вони живуть у цьому ж будинку.

З одного боку, ОСББ вигідно, щоб роботи з обслуговування будинку виконувалися безплатно (так би мовити, на громадських засадах). Адже якщо не оплачувати ці роботи, то буде менша сума внеску на утримання будинку, розрахована виходячи з необхідних витрат на обслуговування будинку.

З іншого боку, мешканці, які виконують ті чи інші роботи без оформлення, не несуть ніякої відповідальності перед ОСББ за якість і своєчасність виконаних ними робіт.

Наприклад, член ОСББ міняв труби опалення в підвалі будинку. Але провів заміну неправильно, унаслідок чого сталася аварія і будинок на деякий час залишився без опалення. На питання з приводу якості виконаних робіт член ОСББ відповів, що він самоучка, зробив як зміг (зате безплатно). Або була пошкоджена електропроводка в під'їзді будинку, унаслідок чого декілька квартир залишилися без електропостачання. Але член ОСББ, що має кваліфікацію електрика, який зазвичай виконує для ОСББ такі роботи, відмовився їх виконувати зараз, оскільки був зайнятий за основним місцем роботи. Тим більше, що його квартира від такої аварії ніяк не постраждала. У результаті для вирішення цих проблем ОСББ все одно довелося залучати інших фахівців та оплачувати їх працю.

Повна версія доступна тільки передплатникам
Підпишіться на онлайн сервіси для бухгалтерів та кадровиків Uteka. Отримайте повний доступ бібліотеки безпечних рішень, які роблять вашу роботу ефективнішою.
Що входить в передплату?
Готові рішення
і приклади
Миттєва активація
доступу
Можливість задати
питання експерту
Щоденні
оновлення
Доступ до ексклюзивних
матеріалів
Відкритий архів
матеріалів c 2015 року
Статті за темою
05.06.2025
Як оформити на роботу директора: правила та нюанси
У статті розглянуто, яких законодавчих вимог потрібно дотримуватись при призначенні директора підприємства, а також наведено алгоритм дій при оформленні трудових відносин з директором. Якщо функції керівника підприємства виконуватиме найманий працівник, то при призначенні такої особи на посаду дирек...
06.05.2025
Приймаємо на роботу осіб з інвалідністю: правила, пільги, нюанси
Багато роботодавців укладають трудові договори з особами, які мають інвалідність. Прийняття на роботу таких осіб у необхідній кількості дозволяє роботодавцю виконати норматив робочих місць для працевлаштування осіб з інвалідністю (далі – норматив), встановлений Законом від 21.03.1991 № 87...
Популярне
20.06.2025
Резерв сумнівних боргів: у яких випадках підприємству вигідно його створювати
Розповімо, які підприємства можуть оптимізувати податок на прибуток шляхом створення резерву сумнівних боргів та як правильно сформувати цей резерв, щоб не було претензій з боку контролюючих органів. У чому полягає проблема: оптимізація об’єкта обкладення податком на прибуток для деяких підпри...
20.06.2025
Як розрахувати резерв відпусток на дату балансу
У статті розповімо про порядок формування резерву відпусток і регулярність його перегляду. Чи треба щомісячно інвентаризувати резерв? Забезпечення на оплату відпусток формується для рівномірного розподілу витрат на відпустки між звітними періодами. Його створення – обов’язок підприємства...
20.06.2025
Резерв на виконання гарантійних забов'язань: хто повинен створювати та в чому вигода
У статті розповімо, як знання стандартів бухобліку допомагають оптимізувати базу обкладення податком на прибуток. Також поговоримо про формування резерву на виконання гарантійних зобов’язань. Корисна норма бухобліку: згідно з п. 13–18 НП(С)БО 11 «Зобов'язання» підприємствам д...
Нове
11.07.2025
Якщо заборгованість із зарплати виплачується у липні 2025 року
Компенсація громадянам втрати частини доходів у зв’язку з порушенням строків їх виплати провадиться в разі затримки виплати доходів на один і більше календарних місяців відповідно до Порядку, затвердженого постановою КМУ від 21.02.2001 № 159. Сума компенсації обчислюється як добуток нарахован...
07.07.2025
Оплата лікарняного в разі звільнення працівника
У консультації відповідаємо на запитання, чи оплачується листок непрацездатності, якщо працівник звільняється. Практична ситуація Чи оплачувати працівнику листок непрацездатності, якщо він звільняється з підприємства? Чи компенсує відповідні страхові виплати ПФУ та з якого дня? Право на страхові в...
07.07.2025
У липні 2025 року відновлюється індексація зарплати
У статті викладено загальні правила індексації зарплати та особливості її проведення в липні 2025 року. Як відомо, з січня 2025 року індексацію «обнулили», і для всіх цей місяць став «базовим» для проведення індексації (див. лист Мінсоцполітики від 10.12.2024 № 105/0/214-24)....
Кращі матеріали