Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Если члены ОСМД выполняют работу бесплатно: нужен ли договор?

ОСМД нуждается в постоянном выполнении различных работ, связанных с содержанием дома. Несколько жильцов – членов ОСМД вызвались выполнять такие работы в свое свободное время. Надо ли как-то оформлять отношения с ними?

Желательно оформить, и мы настоятельно рекомендуем это сделать. Поясним почему.

В многоквартирном доме проведены различные коммуникации. От их нормального функционирования зависит как комфортное проживание жильцов, так и техническое состояние самого здания. Поэтому для надлежащего обслуживания многоквартирного дома необходимы специалисты различных квалификаций – электрики, сантехники и др. И среди членов ОСМД могут быть нужные специалисты, которые согласны выполнять такие работы бесплатно, поскольку они живут в этом же доме.

С одной стороны, ОСМД выгодно, чтобы работы по обслуживанию дома выполнялись бесплатно (так сказать, на общественных началах). Ведь если не оплачивать эти работы, то будет меньше сумма взноса на содержание дома, рассчитанная исходя из необходимых затрат на обслуживание дома.

С другой стороны, жильцы, выполняющие те или иные работы без оформления, не несут никакой ответственности перед ОСМД за качество и своевременность выполненных ими работ.

Например, член ОСМД менял трубы отопления в подвале дома. Но произвел замену неправильно, в результате чего произошла авария и дом на некоторое время остался без отопления. На вопросы по поводу качества выполненных работ член ОСМД ответил, что он самоучка, сделал как смог (зато бесплатно). Либо была повреждена электропроводка в подъезде дома, в результате чего несколько квартир остались без электроснабжения. Но член ОСМД, имеющий квалификацию электрика, который обычно выполняет для ОСМД такие работы, отказался их выполнять сейчас, так как был занят по основному месту работы. Тем более что его квартира от такой аварии никак не пострадала. В результате для решения этих проблем ОСМД все равно пришлось привлекать других специалистов и оплачивать их труд.

Полная версия доступна только подписчикам
Подпишитесь на онлайн сервисы для бухгалтеров и кадровиков Uteka. Получите полный доступ библиотеки безопасных решений, которые делают вашу работу более эффективной.
Что входит в подписку?
Готовые решения
и примеры
Мгновенная активация
доступа
Возможность задать
вопрос эксперту
Ежедневные
обновления
Доступ к эксклюзивным
материалам
Открытый архив
материалов с 2015 года
Статьи по теме
16.10.2025
Пребывание в командировке: как подтвердить фактическое количество дней
Требование о наличии одного или нескольких документальных доказательств пребывания лица в командировке часто является проблемой для бухгалтера. Особую остроту она приобретает, если работник направляется в командировку на автомобиле. Ведь в таком случае может не быть никаких документов, подтверждающи...
14.10.2025
Коллективный договор: уточняем условия
В данной консультации рассмотрим общие правила, которые следует соблюдать при заключении коллективного договора. Срок действия коллективного договора законодательством не предусмотрен. Однако на практике колллективного договор заключают на один или два года. В конце года, даже если срок действия это...
28.08.2025
Помощь учредителю на лечение за границей: документальное оформление и учет
В статье рассмотрим условия освобождения помощи на лечение от обложения НДФЛ и военным сбором и выясним, будет ли облагаться налогом такая помощь учредителю на лечение за границей. Законодательство не запрещает предприятию предоставлять помощь на лечение работникам и другим физическим лицам, в том ч...
Популярное
18.08.2025
Учет расходов на создание веб-сайта
В статье расскажем, что такое веб-сайт и как отражать в бухгалтерском и налоговом учете расходы на его создание. Сегодня веб-сайты используются с разными целями. Некоторые выполняют только представительские функции. Это может быть, например, сайт-визитка – электронный аналог традиционной бумаж...
28.07.2025
Как применять международные договоры (конвенции) об избежании двойного налогообложения
В статье рассмотрено, при каких условиях в случяае выплаті доходов нерезидентам можно применять международные договоры (конвенции) об избежании двойного налогообложения, а также в чем особенности налогообложения отдельных видов доходов по правилам конвенций. Резиденты Украины (как юрлица, так и физл...
18.07.2025
Какие документы должен иметь водитель для приема на работу
В статье рассмотрено, какие документы нужно требовать от водителя при приеме его на работу. При выполнении трудовых обязанностей водитель отвечает за транспортное средство (далее – ТС), пассажиров, груз. Поэтому работодатель, принимая человека на такую должность, должен проверить, есть ли у не...
Новое
16.10.2025
Пребывание в командировке: как подтвердить фактическое количество дней
Требование о наличии одного или нескольких документальных доказательств пребывания лица в командировке часто является проблемой для бухгалтера. Особую остроту она приобретает, если работник направляется в командировку на автомобиле. Ведь в таком случае может не быть никаких документов, подтверждающи...
16.10.2025
Личные и корпоративные платежные карточки в командировке: нюансы применения
В статье рассмотрены преимущества применения личных и корпоративных платежных карточек в командировке, особенности их применения, проведения расчетов и подачи отчета об израсходованных средствах. Применение платежных карточек – удобный и безопасный инструмент расчетов, позволяющий предприятиям...
15.10.2025
Если задолженность по зарплате выплачивается в октябре 2025 года
Компенсация гражданам потери части доходов в связи с нарушением сроков их выплаты осуществляется в случае задержки выплаты доходов на один и более календарных месяцев в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением КМУ от 21.02.2001 № 159. Сумма компенсации исчисляется как произведение начис...
Лучшие материалы