Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
+38(044)334-62-70
Підписатися
Кредити для Агро
Підписатися
ukr
|
ru
Розділи:
Рубрики:
На головну “Комерція”
Рубрики:
На головну “Агро”
Рубрики:
На головну “Кадровик”
Рубрики:
На головну “Медичні КНП”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс»”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс-Агро»”
Рубрики:
На головну “Online бібліотека «Баланс»”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Новини Бюджет”
Рубрики:
На головну “Вебінари. Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Online Баланс-Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера Бюджет”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки. Бюджет”
Рубрики:
На головну “Зразки. Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера”
Рубрики:
На головну “Чеклісти”
Рубрики:
На головну “Калькулятори”
Рубрики:
На головну “Дані для розрахунків”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки”
Рубрики:
На головну “Зразки”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Моє життя”
Рубрики:
На головну “Бухгалтерська кухня”
Рубрики:
На головну “Моя професія”
Рубрики:
На головну “Ком'юніті Uteka”
Комерція | Господарські операції

Облік оренди в підприємців-загальносистемників

27.03.2020
0 1 250

Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти

 

У консультації розглянемо, як підприємцям на загальній системі оподаткування вести облік орендних операцій для цілей оподаткування.

Дохід фізосіб-загальносистемників, отриманий від підприємницької діяльності протягом календарного року, обкладається ПДФО за ставкою 18 % і військовим збором (далі – ВЗ) за ставкою 1,5 % (п. 167.1, 177.1, п. 161 підрозд. 10 розд. ХХ ПК). При цьому таким оподатковуваним доходом є різниця між виручкою у грошовій і негрошовій формі та документально підтвердженими витратами, пов᾿язаними з госпдіяльністю фізособи-підприємця (п. 177.2 ПК).

Слід знати! У фізособи – платника ПДВ суми податку, які входять до ціни придбаних або проданих товарів (робіт, послуг), не включаються ні до доходу, ні до витрат (п. 177.3 ПК).

Облік отриманої виручки та здійснених витрат підприємець веде в Книзі обліку доходів і витрат за формою, затвердженою наказом Міндоходів і зборів від 16.09.13 р. № 481 (далі – Книга) (п. 177.10 ПК).

Повна версія доступна тільки передплатникам
Підпишіться на онлайн сервіси для бухгалтерів та кадровиків Uteka. Отримайте повний доступ бібліотеки безпечних рішень, які роблять вашу роботу ефективнішою.
Що входить в передплату?
Готові рішення
і приклади
Миттєва активація
доступу
Можливість задати
питання експерту
Щоденні
оновлення
Доступ до ексклюзивних
матеріалів
Відкритий архів
матеріалів c 2015 року
Інші теми:
оренда облік орендатор касовий метод оренда майна питання-відповіді приклад підприємець-загальносистемник комунальні платежі
Статті за темою
23.07.2026
Подання форми № 20-ОПП у разі оренди приміщень
У статті розповімо, як заповнити та подати заяву за формою № 20-ОПП щодо операцій оренди та суборенди в різних ситуаціях, та наведемо зразок її заповнення. Хто повинен подавати форму № 20-ОПП при укладенні договору оренди? Помилково вважати, що повідомляти ДПС має лише одна сторона договору. Через...
23.07.2026
Акт наданих послуг оренди: чи потрібно складати та як часто
У статті розповімо, чи обов’язково складати акт наданих послуг оренди, та проаналізуємо випадки, коли неправильні реквізити первинного документа можуть призвести до помилок при обчисленні податків. Чи потрібно складати акт наданих орендних послуг? Після законодавчих змін 2026 року неправильн...
22.07.2026
Операційна оренда нерухомості: облік в орендодавця та орендатора
Підприємство надало нерухомість на умовах операційної оренди іншому підприємству. Як вести облік орендних операцій орендодавцю та орендарю, які є платниками податку на прибуток і ПДВ, читайте в статті. У статті ви  знайдете відповіді на запитання: Як визначити, що оренда є операційною, а не ф...
Популярне
28.04.2026
Як визначати код УКТЗЕД у податковій накладній
Код УКТЗЕД є обов’язковим реквізитом податкової накладної, тому помилка в ньому може призвести до серйозних податкових ризиків для платника ПДВ. У статті розповімо, як правильно визначати код УКТЗЕД у разі постачання товарів (зокрема імпортних), придбаних в Україні або ввезених в Україну до 31...
23.06.2026
Продаж за ціною, нижчою від собівартості: які ризики
Чи можуть податківці зняти витрати та донарахувати ПДВ за операціями з продажу товарів, робіт, послуг за ціною, нижчою від собівартості? Як відстояти ділову мету за такими операціями та мінімізувати податкові ризики? Про все це – у статті. Проблемні витрати: податкові ризики та судова практика...
14.07.2026
Гарантійний платіж при операційній оренді
Гарантійний платіж під час операційної оренди – це захист орендодавця від можливих збитків, пов’язаних із неналежним виконанням договору оренди орендарем (наприклад, при достроковому розірванні договору з ініціативи орендаря). Розглянемо, як орендодавець та орендар мають відобразити в об...
Нове
23.07.2026
Подання форми № 20-ОПП у разі оренди приміщень
У статті розповімо, як заповнити та подати заяву за формою № 20-ОПП щодо операцій оренди та суборенди в різних ситуаціях, та наведемо зразок її заповнення. Хто повинен подавати форму № 20-ОПП при укладенні договору оренди? Помилково вважати, що повідомляти ДПС має лише одна сторона договору. Через...
23.07.2026
Акт наданих послуг оренди: чи потрібно складати та як часто
У статті розповімо, чи обов’язково складати акт наданих послуг оренди, та проаналізуємо випадки, коли неправильні реквізити первинного документа можуть призвести до помилок при обчисленні податків. Чи потрібно складати акт наданих орендних послуг? Після законодавчих змін 2026 року неправильн...
22.07.2026
3 помилки контролюючого органу та 3 помилки платника податків в огляді практики Верховного Суду за травень 2026 року
Про операції з відступлення права вимоги, про підтвердження витрат на придбання інвестиційного активу без грошової оплати, про наслідки ненадання документів на початок проведення фактичної перевірки, а також про інші цікаві моменти читайте в іноді несподіваних висновках Верховного Суду за травень 2...
Кращі матеріали
Комерція | Господарські операції
Оренда із середини місяця: як розрахувати орендну плату
У статті відповімо на запитання, що виникають у ситуації, коли підприємство бере в оренду автомобіль у фізособи за договором, який починає діяти із середини місяця. Підприємство орендує у фізособи автомобіль з 15.07.2026. Згідно з умовами договору орендна плата становить 4 000 грн на місяць. Виникла...
Оновлено
0 2 504
09.07.2026
Комерція | Облік, податки та звiтнiсть
Помилково не створювали резерв відпусток: які податкові ризики та як виправити
У статті розповімо про судовий прецедент щодо донарахування податку на прибуток через помилково не створене забезпечення на оплату відпусток і надамо рекомендації, як мінімізувати податкові ризики. Проблемні витрати: податкові ризики та судова практика Розуміємо ваші хвилювання через помилкове неств...
0 3 635
23.06.2026
Комерція | Облік, податки та звiтнiсть
Зберігання та переміщення товару: транспортно-заготівельні витрати чи витрати на збут?
Розповімо про правила обліку витрат на транспортування та зберігання товарів, попередимо про податкові ризики, надамо аргументи та нормативне обґрунтування. Проблемні витрати: податкові ризики та судова практика Здавалось би, у цьому питанні неоднозначності бути не може. Однак, як свідчить судова пр...
0 2 662
23.06.2026