Перевірка дотримання земельного законодавства

Державна служба України з питань геодезії, картографії й кадастру (далі – Держгеокадастр) проводить перевірки в агропромисловому комплексі в частині дотримання земельного законодавства, використання та охорони земель усіх категорій і форм власності, родючості ґрунтів. З консультації ви дізнаєтеся, які види перевірок мають право проводити держінспектори Держгеокадастру, які питання вони перевіряють та які документи повинні пред’явити перед перевіркою.

Повноваження держінспекторів територіальних органів Держгеокадастру під час проведення перевірок визначені Земельним кодексом; Законами від 05.04.07 р. № 877-V (далі - Закон № 877), від 19.06.03 р. № 962-IV і від 19.06.03 р. № 963-IV і Положенням, затвердженим постановою КМУ від 14.01.15 р. № 15.

До відома: офіційний сайт Держгеокадастру.

Наказом Мінагрополітики та продовольства від 06.11.18 р. № 538 (далі - Наказ № 538) затверджено уніфіковану форму акта, який складається за результатами проведення перевірок та в якому наводиться перелік питань, що вивчаються під час перевірки, а саме:

• чи зареєстровано земельну ділянку;
• чи дотримується власник та землекористувач (у т. ч. орендар) межі земельних ділянок;
• чи використовують власники/користувачі земельні ділянки за їх цільовим призначенням;
• чи має місце самовільне захоплення землі;
• чи здійснюють власники землі та землекористувачі (у т. ч. орендарі) заходи, передбачені затвердженою в установленому порядку документацією із землеустрою;
• чи є спеціальний дозвіл на зняття та перенесення ґрунтового покриву земельної ділянки (у разі виконання таких робіт);
• чи проводилося зняття, складування, зберігання поверхневого шару ґрунту;
• чи забезпечує власник землі та землекористувач (у т. ч. орендар) під час провадження госпдіяльності захист земель від ерозії, виснаження, засолення, осолонцювання, підкислення, перезволоження, підтоплення, заростання бур’янами, чагарниками та дрібноліссям; підвищення родючості ґрунту; здійснення заходів з охорони родючості ґрунту; збереження корисних властивостей землі на основі застосування екологобезпечних технологій обробітку та техніки, здійснення інших заходів, які зменшують негативний вплив на ґрунт, запобігають безповоротній втраті гумусу, живильних елементів і т. п.; дотримання стандартів, нормативів при здійсненні протиерозійних, агротехнічних, агрохімічних, меліоративних та інших заходів, пов’язаних з охороною земель, збереженням і підвищенням родючості ґрунту відповідно до стандартів; застосування способів, які не приводять до погіршення якості ґрунту;
• чи повернено орендодавцю земельну ділянку в разі припинення або розірвання договору оренди на умовах, установлених цим договором;
• чи відшкодовані втрати сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва, спричинені вилученням сільгоспугідь, лісових та чагарникових земель для цілей, не пов’язаних із веденням сільського та лісового господарства.

Згідно із Законом № 877 перевіряючі Держгеокадастру мають право здійснювати два види перевірок: планові та позапланові.