Проверка соблюдения земельного законодательства

Проверки контролирующими органами: основания и порядок проведения, учет результатов

Государственная служба Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра (далее – Госгеокадастр) проводит проверки в агропромышленном комплексе в части соблюдения земельного законодательства, использования и охраны земель всех категорий и форм собственности, плодородия почв. Из консультации вы узнаете, какие виды проверок имеют право проводить госинспекторы Госгеокадастра, какие вопросы они проверяют и какие документы должны предъявить перед проверкой.

Полномочия госинспекторов территориальных органов Госгеокадастра во время проведения проверок определены Земельным кодексом; Законами от 05.04.07 г. № 877-V (далее - Закон № 877), от 19.06.03 г. № 962-IV и от 19.06.03 г. № 963-IV и Положением, утвержденным остановлением КМУ от 14.01.15 г. № 15.

К сведению: официальный сайт Госгеокадастра.

Приказом Минагрополитики и продовольствия от 06.11.18 г. № 538 (далее - Приказ № 538) утверждена унифицированная форма акта, который составляется по результатам проведения проверок и в котором приводится перечень вопросов, изучаемых при проверке, а именно:

• зарегистрирован ли земельный участок;
• соблюдают ли собственник и землепользователь (в т. ч. арендатор) границы земельных участков;
• используют ли собственники/пользователи земельные участки по их целевому назначению;
• имеет ли место самовольный захват земли;
• осуществляют ли собственники земли и землепользователи (в т. ч. арендаторы) мероприятия, предусмотренные утвержденной в установленном порядке документацией по землеустройству;
• есть ли специальное разрешение на снятие и перенос почвенного покрова земельного участка (в случае выполнения таких работ);
• проводилось ли снятие, складирование, хранение поверхностного слоя почвы;
• обеспечивают ли собственник земли и землепользователь (в т. ч. арендатор) во время осуществления хоздеятельности защиту земель от эрозии, истощения, засоления, осолонцевания, подкисления, переувлажнения, подтопления, зарастания сорняками, кустарниками и мелколесьем; повышение плодородия почвы; осуществление мероприятий по охране плодородия почвы; сохранение полезных свойств земли на основе применения экологобезопасных технологий обработки и техники, осуществление других мероприятий, которые уменьшают негативное влияние на почву, предотвращают безвозвратную потерю гумуса, питательных элементов и т. п.; соблюдение стандартов, нормативов при осуществлении противоэрозийных, агротехнических, агрохимических, мелиоративных и других мероприятий, связанных с охраной земель, сохранением и повышением плодородия почвы в соответствии со стандартами; применение способов, которые не приводят к ухудшению качества почвы;
• возвращен ли арендодателю земельный участок в случае прекращения или расторжения договора аренды на условиях, установленных этим договором;
• возмещены ли потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, вызванные изъятием сельхоз­угодий, лесных и кустарниковых земель для целей, не связанных с ведением сельского и лесного хозяйства.