Чи є юрособа-емфітевт суб’єктом переважного права на купівлю сільгоспділянки
Для кого ця стаття: для агропідприємств, які користуються земельною ділянкою на підставі договору емфітевзису і мають намір придбати таку ділянку. Як відомо, орендар земельної ділянки має непорушне переважне право на купівлю сільгоспділянки (далі – переважне право). Для емфітевта (землекористувач за договором емфітевзису) переважне право законодавством не передбачено. А це означає, що для продажу земельної ділянки власнику аж ніяк не потрібно пропонувати емфітевту її купити. Більше того, емфітевт може дізнатися про продаж ділянки вже після оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянки, коли в неї з’явиться новий власник. Щоб захистити права емфітевта, на практиці в договорі прописують, що емфітевт має переважне право на купівлю земельної ділянки. Але чи працює такий спосіб? Розберімося із цим разом.
Повна версія доступна тільки передплатникам
Отримайте відповідь на своє питання зараз і забезпечте себе від питань в майбутньому. Підпишіться на електронне видання для бухгалтерів і керівників Uteka
Що входить в передплату?
і приклади
доступу
питання експерту
оновлення
матеріалів
матеріалів c 2015 року
