Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Як правильно передати в оренду фермерському господарству товарну землю?

Громадянин передає в оренду фермерському господарству (далі – ФГ) земельну ділянку із цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва». Чи правильно буде написати в договорі оренди, що земельна ділянка надана для ведення ФГ?

Закон від 19.06.03 р. № 973-ІV «Про фермерське господарство» визначає ФГ як форму підприємницької діяльності громадян із створенням юридичної особи, які виявили бажання виготовляти товарну сільгосппродукцію, займатися її переробкою та реалізацією з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм для ведення ФГ, відповідно до закону (ст. 1).

Відповідно до ст. 20 Земельного кодексу землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та надаються у користування громадянам та сільгосппідприємствам, у тому числі для ведення товарного сільгоспвиробництва. Землі ФГ можуть складатися, зокрема, із земельної ділянки, що використовується ним на умовах оренди (ст. 31 ЗК).

Як установлено ст. 15 Закону від 06.10.98 р. № 161-XIV «Про оренду землі», істотними умовами договору оренди землі є, зокрема, умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду. Отже, при укладанні договору оренди земельної ділянки між власником та ФГ сторони повинні окремо прописати як її цільове призначення, так і умови використання.

Так, якщо сторони взяли за зразок типовий договір оренди за формою, затвердженою постановою КМУ від 03.03.04 р. № 220, то в п. 1 та 16 договору необхідно зазначити: «Цільове призначення земельної ділянки – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», а в п. 15 слід написати так: «Земельна ділянка передається в оренду для ведення фермерського господарства».

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Статті за темою
17.10.2025
Подаємо форму № 20-ОПП щодо земельних ділянок: п’ять практичних ситуацій
У статті розглянемо, як заповнити форму № 20-ОПП щодо земельних ділянок залежно від ситуації Особливості подання форми № 20-ОПП щодо земельних ділянок Як подати інформацію про земельні ділянки за оновленою формою № 20-ОПП У платників податків, які подають заяву за формою № 20-ОПП щодо земельних діл...
09.10.2025
Земельна ділянка під будівлею орендується іншою особою: як її переоформити власнику будівлі?
У статті розповімо, як власнику будівлі оформити право користування земельною ділянкою під нею. Підприємство придбало будівлю, але земельна ділянка під нею оформлена на праві оренди за договором органу місцевого самоврядування з іншою особою. У зв’язку із цим у нового власника будівлі виникла ...
26.09.2025
Договір позички землі: чи можна укласти та як це зробити
У статті розглянемо порядок укладення договору позички земельної ділянки та наведемо його зразок. У діяльності кожного суб’єкта господарювання (далі – СГ) рано чи пізно виникає потреба отримати в користування чуже майно. Трапляється, що об’єктом передачі в користування стають земел...
Популярне
14.08.2025
Документальне оформлення видачі кормів для годівлі тварин
Сільськогосподарські підприємства, що займаються тваринництвом (зокрема, вирощуванням великої рогатої худоби, птиці), мають правильно організувати облік видачі кормів для годівлі. Розгляньмо, як це зробити згідно з чинними нормами. Сільськогосподарські підприємства, що займаються тваринництвом (зокр...
22.09.2025
Убуток зерна під час доробки: як відобразити в бухобліку
Доробка зерна завжди пов’язана з природними втратами маси. У статті ми розповімо, як сільгосппідприємствам – як тим, що мають власні потужності, так і тим, що передають зерно на елеватор, – правильно показати ці втрати в бухобліку. Доробка зерна завжди пов’язана з природними ...
26.09.2025
Зміна власника землі посеред року: кому та як сплачувати орендну плату
У статті розповімо, як орендар повинен сплачувати орендну плату, якщо орендодавець продав земельну ділянку новому власнику. Це запитання час від часу виникає в орендарів землі, які сплачують орендну плату раз на рік. Так, якщо одна фізособа продала іншій земельну ділянку, наприклад, 01.09.2025, то о...
Нове
17.10.2025
Подаємо форму № 20-ОПП щодо земельних ділянок: п’ять практичних ситуацій
У статті розглянемо, як заповнити форму № 20-ОПП щодо земельних ділянок залежно від ситуації Особливості подання форми № 20-ОПП щодо земельних ділянок Як подати інформацію про земельні ділянки за оновленою формою № 20-ОПП У платників податків, які подають заяву за формою № 20-ОПП щодо земельних діл...
13.10.2025
Для реєстрації розблокованої податкової накладної не вистачає ліміту: чому так відбувається та як зареєструвати накладну?
У статті розповімо, чому для реєстрації розблокованої податкової накладної не вистачає ліміту та що робити в такому разі. Реєстрація податкових накладних і розрахунків коригування: порядок, строки, відповідальність Реєстрація податкових накладних і розрахунків коригування: порядок, строки, відповід...
09.10.2025
Земельна ділянка під будівлею орендується іншою особою: як її переоформити власнику будівлі?
У статті розповімо, як власнику будівлі оформити право користування земельною ділянкою під нею. Підприємство придбало будівлю, але земельна ділянка під нею оформлена на праві оренди за договором органу місцевого самоврядування з іншою особою. У зв’язку із цим у нового власника будівлі виникла ...
Кращі матеріали