Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Як правильно передати в оренду фермерському господарству товарну землю?

Громадянин передає в оренду фермерському господарству (далі – ФГ) земельну ділянку із цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва». Чи правильно буде написати в договорі оренди, що земельна ділянка надана для ведення ФГ?

Закон від 19.06.03 р. № 973-ІV «Про фермерське господарство» визначає ФГ як форму підприємницької діяльності громадян із створенням юридичної особи, які виявили бажання виготовляти товарну сільгосппродукцію, займатися її переробкою та реалізацією з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм для ведення ФГ, відповідно до закону (ст. 1).

Відповідно до ст. 20 Земельного кодексу землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та надаються у користування громадянам та сільгосппідприємствам, у тому числі для ведення товарного сільгоспвиробництва. Землі ФГ можуть складатися, зокрема, із земельної ділянки, що використовується ним на умовах оренди (ст. 31 ЗК).

Як установлено ст. 15 Закону від 06.10.98 р. № 161-XIV «Про оренду землі», істотними умовами договору оренди землі є, зокрема, умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду. Отже, при укладанні договору оренди земельної ділянки між власником та ФГ сторони повинні окремо прописати як її цільове призначення, так і умови використання.

Так, якщо сторони взяли за зразок типовий договір оренди за формою, затвердженою постановою КМУ від 03.03.04 р. № 220, то в п. 1 та 16 договору необхідно зазначити: «Цільове призначення земельної ділянки – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», а в п. 15 слід написати так: «Земельна ділянка передається в оренду для ведення фермерського господарства».

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Статьи по теме
17.10.2025
Подаем форму № 20-ОПП по земельным участкам: пять практических ситуаций
В статье рассмотрим, как заполнить форму № 20-ОПП по земельным участкам в зависимости от ситуации. Особенности подачи формы № 20-ОПП относительно земельных участков Как подать информацию о земельных участках по обновленной форме № 20-ОПП У налогоплательщиков, которые подают заявление по форме № 20-...
09.10.2025
Земельный участок под зданием арендуется другим лицом: как его переоформить собственнику здания?
В статье расскажем, как собственнику здания оформить право пользования земельным участком под ним. Предприятие приобрело здание, но земельный участок под ним оформлен на праве аренды по договору органа местного самоуправления с другим лицом. В связи с этим у нового собственника здания возник ряд воп...
26.09.2025
Договор ссуды земли: можно ли заключить и как это сделать
В статье рассмотрим порядок заключения договора ссуды земельного участка и приведем его образец. В деятельности каждого предприятия (далее – СХ) рано или поздно возникает потребность получить в пользование чужое имущество. Случается, что объектом передачи в пользование становятся земельные уча...
Популярное
14.08.2025
Документальное оформление выдачи кормов для кормления животных
Сельскохозяйственные предприятия, которые занимаются животноводством (в частности, выращиванием крупного рогатого скота, птицы), должны правильно организовать учет выдачи кормов для кормления. Рассмотрим, как это сделать согласно действующим нормам. Сельскохозяйственные предприятия, которые занимают...
22.09.2025
Убыль зерна во время доработки: как отразить в бухучете
Доработка зерна всегда связана с естественными потерями массы. В статье мы расскажем, как сельхозпредприятиям – как тем, которые имеют собственные мощности, так и тем, которые передают зерно на элеватор, – правильно отразить эти потери в бухучёте. Доработка зерна всегда связана с естеств...
26.09.2025
Смена собственника земли посреди года: кому и как платить арендную плату
В статье расскажем, как арендатор должен уплачивать арендную плату, если арендодатель продал земельный участок новому собственнику. Этот вопрос время от времени возникает у арендаторов земли, которые платят арендную плату раз в году. Так, если одно физлицо продало другой земельный участок, например,...
Новое
17.10.2025
Подаем форму № 20-ОПП по земельным участкам: пять практических ситуаций
В статье рассмотрим, как заполнить форму № 20-ОПП по земельным участкам в зависимости от ситуации. Особенности подачи формы № 20-ОПП относительно земельных участков Как подать информацию о земельных участках по обновленной форме № 20-ОПП У налогоплательщиков, которые подают заявление по форме № 20-...
13.10.2025
Для регистрации разблокированной налоговой накладной не хватает лимита: почему так происходит и как зарегистрировать накладную?
В статье расскажем, почему для регистрации разблокированной налоговой накладной не хватает лимита и что делать в таком случае. Регистрация налоговых накладных и расчетов корректировки: порядок, сроки, ответственность Регистрация налоговых накладных и расчетов корректировки: порядок, сроки, ответст...
09.10.2025
Земельный участок под зданием арендуется другим лицом: как его переоформить собственнику здания?
В статье расскажем, как собственнику здания оформить право пользования земельным участком под ним. Предприятие приобрело здание, но земельный участок под ним оформлен на праве аренды по договору органа местного самоуправления с другим лицом. В связи с этим у нового собственника здания возник ряд воп...
Лучшие материалы