Викуп земельної ділянки, що перебуває у постійному користуванні: труднощі реалізації

Закон від 19.10.2022 № 2698-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель» (далі – Закон № 2698) суттєво змінив умови викупу без проведення земельних торгів земельних ділянок із так званими рудиментарними правами, тобто ділянок, які особи могли набувати за попереднім законодавством, однак не мають права набувати на сьогодні. Здебільшого ця процедура стосується фермерських земель, які надавалися засновникам фермерських господарств (далі – ФГ) на праві постійного користування для створення таких ФГ як юридичних осіб.

У цій статті розглянемо, як з набранням чинності Законом № 2698 змінилася процедура викупу земельних ділянок відповідно до п. 6¹ розд. Х Земельного кодексу (далі – ЗК), а також з якими труднощами можуть стикнутися покупці землі в процесі реалізації нової процедури.