Выкуп земельного участка, находящегося в постоянном пользовании: трудности реализации

Закон от 19.10.2022 № 2698-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о восстановлении системы оформления прав аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и усовершенствовании законодательства об охране земель» (далее – Закон № 2698) существенно изменил условия выкупа без проведения земельных торгов земельных участков с так называемыми рудиментарными правами, то есть участков, которые лица могли приобретать по предыдущему законодательству, однако не имеют права приобретать на сегодняшний день. В основном, эта процедура касается фермерских земель, которые предоставлялись учредителям фермерских хозяйств (далее – ФХ) на праве постоянного пользования для создания таких ФХ как юридических лиц.

В этой статье рассмотрим, как со вступлением в силу Закона № 2698 изменилась процедура выкупа земельных участков в соответствии с п. 6¹ разд. Х Земельного кодекса (далее – ЗК), а также с какими трудностями могут столкнуться покупатели земли в процессе реализации новой процедуры.