Сіножаті та пасовища як рілля: ризики та судова практика

У чому проблема: деякі сільгоспвиробники вирощують сільгоспкультури на земельних ділянках із видом угідь «сіножаті» і «пасовища». У цьому випадку цільове призначення землі не змінюється, тому багато аграріїв уважають, що не буде порушенням використовувати сіножаті та пасовища як ріллю. Насправді це не так: землекористувач повинен використовувати земельну ділянку в рамках не тільки встановленого цільового призначення, але й виду використання та угідь. Якщо цього правила не дотримуватися, існує ризик, що орендодавець розірве договір оренди через суд, а інспектори Держгеокадастру накладуть на порушника адміністративний штраф.

Рішення: щоб уникнути вищевказаних негативних наслідків, потрібно змінити вид угідь із сіножатей і пасовищ на ріллю. Для цього треба замовити виготовлення проєкту землеустрою, що забезпечує еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь. Для зміни виду угіддя орендареві також необхідно отримати письмову згоду власника земельної ділянки.