Дію договору оренди було автоматично продовжено до 18.11.2022, але право оренди не припинено в Держреєстрі речових прав: що робити?

У зв’язку із запровадженням воєнного стану договори оренди, строк дії яких закінчувався після 24.02.2022, автоматично продовжувалися на один рік. Однак з 19.11.2022 набув чинності Закон від 19.10.2022 № 2698-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель» (далі – Закон № 2698), яким була скасована автоматична пролонгація договорів оренди землі. Тож на всі договори оренди, строк дії яких сплив з 19.11.2022, норма про їх автопролонгацію на один рік не поширюється. Однак, як показує практика, деякі договори, строк яких закінчився із цієї дати, досі не припинено в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі – Реєстр прав). У консультації розповімо, що робити в такому випадку та як зараз можна припинити дію договорів оренди, строк яких закінчився наприкінці 2022 року.