Орендна плата новому власнику земельної ділянки

Оренда сільгосптехніки, землі: нюанси, оподаткування, оформлення договорів

До орендаря із проханням виплатити орендну плату звернувся новий власник земельної ділянки, який успадкував її після смерті фізособи, з якою укладався договір. Новий орендодавець направив письмове повідомлення, як того вимагає ст. 148¹ Земельного кодексу, та подав підтвердні документи про реєстрацію речового права на землю, зокрема витяг із Держреєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. За який період орендар повинен виплатити йому орендну плату?

Орендар має виплатити орендну плату за період, коли орендодавець її фактично не отримував, але не більше ніж за 3 роки. Пояснимо докладніше нашу відповідь.

Правовідносини між сторонами регулюються договором. Розмір, умови та строки внесення орендної плати встановлюються сторонами у договорі (ст. 21 Закону від 06.10.98 р. № 161-XIV «Про оренду землі», далі – Закон № 161) та мають дотримуватися.