У статті розглянемо ситуації, коли агропідприємство-орендар не може використовувати земельну ділянку приватної власності через те, що вона замінована, деградована або забруднена (зокрема, унаслідок бойових дій). А якщо земельна ділянка не використовується, це може бути підставою для звільнення орендаря від орендної плати або її зменшення. Крім того, земельні ділянки, непридатні для використання, можуть бути законсервовані. Тепер про все це детальніше.