Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Слово редактора Uteka-Агро від 25.06.2024

Вітаю, шановні колеги!

Цього тижня в Uteka-Агро ми розглянули такі теми.

Орендодавець продав земельну ділянку: чи припиняється договір оренди? Власник земельної ділянки може її продати, навіть якщо таку ділянку було передано в оренду. У статті розглядаємо важливі питання, які цікавлять орендарів земельних ділянок, а саме: чи припиняється договір оренди земельної ділянки у зв’язку з її продажем; чи потрібно укладати договір оренди з новим власником; як орендар може дізнатися, що змінився власник земельної ділянки; що буде з договором оренди, якщо земельну ділянку купив сам орендар.

Чи звільняються від оподаткування доходи від продажу землі, призначеної для ведення товарного сільгоспвиробництва? Агропідприємство має намір придбати у фізособи земельну ділянку з підвидом цільового призначення «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва». Тож виникло запитання: чи утримувати в такому разі ПДФО та військовий збір? Адже на практиці податківці часто наголошують на тому, що податки слід утримувати. Аналіз цієї ситуації – за посиланням.

За які землі повинні сплачувати земельний податок єдинники четвертої групи? Платники, які мають у власності чи постійному користуванні земельні ділянки, звільняються від сплати земельного податку. Але не за всі ділянки, а лише за ті, які використовуються для ведення сільськогосподарського товаровиробництва. Детальніше про це розповідаємо тут.

Які особливості подання форми № 20-ОПП щодо земельних ділянок? У разі придбання, продажу, оренди земельної ділянки дані про неї слід відобразити у формі № 20-ОПП. Однак під час подання форми можуть виникнути складнощі, якщо: суб’єкт господарювання (далі – СГ) має декілька земельних ділянок; у земельної ділянки немає адреси або кадастрового номера; земельна ділянка розташована не за місцем основного обліку платника податків та ін. Розберімося детально в цих ситуаціях.

З 24.07.2024 діє новий Порядок державної реєстрації потужностей. З цієї дати набуде чинності наказ Мінагрополітики від 15.02.2024 № 431, яким затверджено Порядок державної реєстрації потужностей та Порядок ведення реєстру операторів ринку. Сільгосптоваровиробники є операторами ринку, адже вони мають будівлі, обладнання та інші засоби, земельні ділянки, на яких здійснюється первинне виробництво харчових продуктів (вирощуються сільгоспкультури). Отже, агропідприємства зобов’язані реєструвати потужності. Про основні новації розповідаємо тут.

Обов’язок ПДВ-реєстрації: коли виникає та які наслідки несвоєчасної реєстрації? На практиці нерідко буває, що СГ перевищує граничний обсяг операцій із постачання товарів або послуг (1 млн грн) за останні 12 місяців, але не реєструється платником ПДВ. Особливо часто це трапляється з підприємствами, які переходять зі спрощеної системи оподаткування на загальну. Якщо таку помилку виявлено після спливу граничного строку подання заяви про ПДВ-реєстрацію, наслідки можуть бути неприємні. У статті розповідаємо, що чекає СГ, який не зареєструвався платником ПДВ, хоч повинен був це зробити на обов’язкових засадах.

Повернення товару: коли оформлювати РК? На дату отримання постачальником передоплати від покупця було зареєстровано податкову накладну. Постачання відбулося, але товар не підійшов покупцю. За згодою сторін товар було повернено продавцю, а кошти – покупцю. На яку дату оформлювати РК? Чи треба оформлювати ПН на залишок коштів? Відповідь публікуємо тут.

Наступного тижня в матеріалах Uteka-Агро розповімо:

  • про зміни до Податкового та Митного кодексів щодо експорту сільгосптоварів;
  • як отримати дозвіл на експлуатацію машин, механізмів, устаткування підвищеної небезпеки;
  • під час війни втрачено первинні документи: аналіз перших судових рішень.

Легкої вам роботи та корисного читання!

З повагою
Вікторія СТАНКЕВИЧ,
головна редакторка Uteka-Агро,
кандидат економічних наук

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Популярне
27.06.2025
Тракторист-машиніст в сільському господарстві: як правильно прописати посаду?
У штатному розписі сільськогосподарського підприємства є посада «тракторист-машиніст». Відповідний запис зроблено у трудовій книжці працівника. Чи є правильною ця назва і чи матиме працівник право на пільгову пенсію? А як бути, якщо працівник, у трудовій книжці якого зроблено неточний з...
27.06.2025
Агропідприємство заправляє техніку підрядників: як уникнути акцизних ризиків
В даній консультації розглянемо, якими чином агропідприємтва можуть заправляти техніку підрядників,  щоб такі дії не визнали реалізацією пального. Досить часто для виконання тих або інших сільськогосподарських робіт агропідприємства вимушені залучати до роботи підрядників. Згідно із Цивільним к...
27.05.2025
На підприємстві змінився директор: 7 запитань із практики
У статті розглянуто питання, що виникають у підприємства у разі зміни директора. Запитання стосуються оформлення трудових відносин, реєстрації зміни директора в ЄДР, інформування податкового органу, контрагентів та оформлення електронного підпису. Акценти цієї статті: Чи потрібно реєструвати інфо...
Нове
08.07.2025
Слово редактора Uteka-Агро від 08.07.2025
Цього тижня в Uteka-Агро ми розглянули актуальні теми для аграріїв та бухгалтерів: оновлення даних у ЄДР, відновлення індексації зарплати, облік витрат на землю, документування збирання врожаю, продаж свердловин і оформлення забою тварин. Також проаналізували низку практичних ситуацій, що часто вини...
01.07.2025
Слово редактора Uteka-Агро від 01.07.2025
Дорогі читачі! Ми щиро цінуємо вашу довіру та прагнемо, щоб кожна публікація була для вас корисною, зрозумілою й своєчасною. Цього разу ми зібрали для вас добірку актуальних матеріалів, що охоплюють як щоденні бухгалтерські завдання, так і нестандартні ситуації, які виникають у практиці агропідприєм...
24.06.2025
Слово редактора Uteka-Агро від 24.06.2025
Червень добігає кінця, і вже маємо чимало змін, листів від податківців та практичних ситуацій, які варто розібрати до початку нового звітного періоду. У цьому випуску зібрано все, що стане вам у пригоді вже зараз: розрахунки коригування, частка сільгосппродукції, розподіл ПДВ, претензії до контраген...
Кращі матеріали