Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Слово редактора Uteka-Агро від 25.06.2024

Вітаю, шановні колеги!

Цього тижня в Uteka-Агро ми розглянули такі теми.

Орендодавець продав земельну ділянку: чи припиняється договір оренди? Власник земельної ділянки може її продати, навіть якщо таку ділянку було передано в оренду. У статті розглядаємо важливі питання, які цікавлять орендарів земельних ділянок, а саме: чи припиняється договір оренди земельної ділянки у зв’язку з її продажем; чи потрібно укладати договір оренди з новим власником; як орендар може дізнатися, що змінився власник земельної ділянки; що буде з договором оренди, якщо земельну ділянку купив сам орендар.

Чи звільняються від оподаткування доходи від продажу землі, призначеної для ведення товарного сільгоспвиробництва? Агропідприємство має намір придбати у фізособи земельну ділянку з підвидом цільового призначення «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва». Тож виникло запитання: чи утримувати в такому разі ПДФО та військовий збір? Адже на практиці податківці часто наголошують на тому, що податки слід утримувати. Аналіз цієї ситуації – за посиланням.

За які землі повинні сплачувати земельний податок єдинники четвертої групи? Платники, які мають у власності чи постійному користуванні земельні ділянки, звільняються від сплати земельного податку. Але не за всі ділянки, а лише за ті, які використовуються для ведення сільськогосподарського товаровиробництва. Детальніше про це розповідаємо тут.

Які особливості подання форми № 20-ОПП щодо земельних ділянок? У разі придбання, продажу, оренди земельної ділянки дані про неї слід відобразити у формі № 20-ОПП. Однак під час подання форми можуть виникнути складнощі, якщо: суб’єкт господарювання (далі – СГ) має декілька земельних ділянок; у земельної ділянки немає адреси або кадастрового номера; земельна ділянка розташована не за місцем основного обліку платника податків та ін. Розберімося детально в цих ситуаціях.

З 24.07.2024 діє новий Порядок державної реєстрації потужностей. З цієї дати набуде чинності наказ Мінагрополітики від 15.02.2024 № 431, яким затверджено Порядок державної реєстрації потужностей та Порядок ведення реєстру операторів ринку. Сільгосптоваровиробники є операторами ринку, адже вони мають будівлі, обладнання та інші засоби, земельні ділянки, на яких здійснюється первинне виробництво харчових продуктів (вирощуються сільгоспкультури). Отже, агропідприємства зобов’язані реєструвати потужності. Про основні новації розповідаємо тут.

Обов’язок ПДВ-реєстрації: коли виникає та які наслідки несвоєчасної реєстрації? На практиці нерідко буває, що СГ перевищує граничний обсяг операцій із постачання товарів або послуг (1 млн грн) за останні 12 місяців, але не реєструється платником ПДВ. Особливо часто це трапляється з підприємствами, які переходять зі спрощеної системи оподаткування на загальну. Якщо таку помилку виявлено після спливу граничного строку подання заяви про ПДВ-реєстрацію, наслідки можуть бути неприємні. У статті розповідаємо, що чекає СГ, який не зареєструвався платником ПДВ, хоч повинен був це зробити на обов’язкових засадах.

Повернення товару: коли оформлювати РК? На дату отримання постачальником передоплати від покупця було зареєстровано податкову накладну. Постачання відбулося, але товар не підійшов покупцю. За згодою сторін товар було повернено продавцю, а кошти – покупцю. На яку дату оформлювати РК? Чи треба оформлювати ПН на залишок коштів? Відповідь публікуємо тут.

Наступного тижня в матеріалах Uteka-Агро розповімо:

  • про зміни до Податкового та Митного кодексів щодо експорту сільгосптоварів;
  • як отримати дозвіл на експлуатацію машин, механізмів, устаткування підвищеної небезпеки;
  • під час війни втрачено первинні документи: аналіз перших судових рішень.

Легкої вам роботи та корисного читання!

З повагою
Вікторія СТАНКЕВИЧ,
головна редакторка Uteka-Агро,
кандидат економічних наук

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Популярне
03.04.2025
Посадова інструкція для голови фермерського господарства
У цьому матеріалі розглянемо, як правильно скласти посадову інструкцію для голови фермерського господарства (далі – ФГ). Зокрема, з’ясуємо, які розділи повинна мати інструкція та в якому випадку в неї слід вносити зміни. У цьому матеріалі розглянемо, як правильно скласти посадову інстру...
21.03.2025
Як ФГ визначити своїх кінцевих бенефіціарів
Юридичні особи (в т. ч. ФГ) повинні подавати інформацію про своїх кінцевих бенефіціарних власників (далі – КБВ) (або про їх відсутність). За несвоєчасне подання такої інформації передбачено штрафні санкції. Про порядок та строки такого інформування розповімо в цій статті. Юридичні особи (в т....
10.04.2025
Як прийняти нового члена до фермерського господарства
На законодавчому рівні правилам прийняття нового члена до фермерського господарства (далі – ФГ) приділено мало уваги. Водночас це одна з важливих дій, без яких не обходиться жодне ФГ. У цьому матеріалі розповімо, чим регулюється процедура прийняття нового члена до ФГ, з яких етапів вона склада...
Нове
27.05.2025
Слово редактора Uteka-Агро від 27.05.2025
Шановні колеги! Цього тижня пропонуємо добірку практичних матеріалів за темами, які викликають найбільше запитань: передання пального, облік плодоносного саду, ПДВ у разі експорту, допомога працівникам. Шановні колеги! Цього тижня пропонуємо добірку практичних матеріалів за темами, які викликають н...
20.05.2025
Слово редактора Uteka-Агро від 20.05.2025
Вітаю, шановні колеги! Цього разу в центрі уваги нових публікацій Uteka-Агро – статус платника єдиного податку четвертої групи, оподаткування імпорту, нюанси договорів із пенею та оновлення форми повідомлення про прийняття на роботу. Розбираємося разом! Вітаю, шановні колеги! Цього разу в ...
13.05.2025
Слово редактора Uteka-Агро від 13.05.2025
Дорогі колеги! Ми завжди прагнемо бути для вас надійним джерелом практичної інформації та відповідей на найактуальніші запитання. Цей випуск не став винятком – ми підготували матеріали, які допоможуть вам розібратися з податковими тонкощами, готівковими розрахунками, обліком орендної плати та...
Кращі матеріали