Що треба знати про нормативну грошову оцінку земельних ділянок

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, що мають земельні ділянки у власності та/або користуванні, у тому числі на умовах оренди.

Із цієї статті ви дізнаєтеся: що таке нормативна грошова оцінка (далі – НГО) земельної ділянки, навіщо вона потрібна, як її проводять та як отримати інформацію про розмір НГО.

Згідно зі ст. 201 Земельного кодексу (далі – ЗК) НГО земельних ділянок застосовується:

• для визначення розміру земельного податку;
• розрахунку втрат сільськоі лісогосподарського виробництва;
• економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель тощо.

Окрім того, НГО земельних ділянок є базою для нарахування єдиного податку для платників четвертої групи, а також для визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності (пп. 292.1.2, ст. 288 Податкового кодексу, далі – ПК).

При укладенні договорів оренди земельних ділянок приватної власності базою для визначення розміру орендної плати, як правило, також є НГО орендованих ділянок.