Что надо знать о нормативной денежной оценке земельных участков

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, имеющих земельные участки в собственности и/или пользовании, в том числе на условиях аренды.

Из этой статьи вы узнаете: что такое нормативная денежная оценка (далее – НДО) земельного участка, зачем она нужна, как ее проводят и как получить информацию о размере НДО.

Согласно ст. 201 Земельного кодекса (далее – ЗК) НДО земельных участков применяется:

• для определения размера земельного налога;
• расчета потерь сельскои лесохозяйственного производства;
• экономического стимулирования рационального использования и охраны земель и т. п.

Кроме того, НДО земельных участков является базой для начисления единого налога для плательщиков четвертой группы, а также для определения размера арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности (пп. 292.1.2, ст. 288 Налогового кодекса, далее – НК).

При заключении договоров аренды земельных участков частной собственности базой для определения размера арендной платы, как правило, также является НДО арендованных участков.