Як цьогоріч укласти договір емфітевзису

Суть питання: емфітевзис – це право користування чужою земельною ділянкою для сільгосппотреб, яке виникає на підставі договору між власником земельної ділянки та зацікавленою особою. Емфітевзису завжди приділяли недостатньо уваги: ст. 93, 102¹ Земельного кодексу та ст. 407–412 Цивільного кодексу (далі – ЗК, ЦК). Але нещодавно деякі з цих норм зазнали змін, а Закон від 06.10.98 р. № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон № 161) було доповнено ст. 8³, яка присвячена емфітевзису. Оскільки сільгоспвиробники часто використовують цей інструмент, слід досконально розібратися, які тепер особливості має право емфітевзису. У консультації розповімо про порядок укладання договору емфітевзису.