Як установити орендну плату за сільгоспземлі державної та комунальної власності

Можливості визначення умов про розмір, спосіб розрахунків, період, порядок обчислення, строк сплати орендної плати за землі державної чи комунальної власності у сторін є досить обмеженими. Причиною цього є регулювання таких питань імперативними законодавчими нормами, від яких сторони не можуть відст...

Ірина Висіцька

02.11.2021 157 0 0

Господарські операції

Орендодавець помер: як це вплине на договірні відносини?

У випадку смерті орендодавця в орендаря зазвичай виникає низка запитань, зокрема: чи вважається договір оренди дійсним після смерті орендодавця; коли спадкоємець набуде право на спадщину та як орендар про це дізнається; кому вносити плату за оренду землі до оформлення спадщини? Відповіді на в...

02.11.2021 254 0 1

Господарські операції

Оренда несільськогосподарських земель приватної власності: облік

Орендодавцями земельних ділянок несільськогосподарського призначення можуть бути як громадяни, так і юрособи, у власності яких перебувають ці ділянки. У консультації ми розповімо про особливості обліку операцій, пов’язаних з орендою таких земель. Операції із землею: вирішуємо проблемні питання...

02.11.2021 171 0 0

Господарські операції

Емфітевзис та суперфіцій: особливості оформлення

Найбільш популярними серед прав користування на землю є права емфітевзису та суперфіцію. Це спеціальні види користування чужою земельною ділянкою. У чому їх перевага перед орендою, якими є їхні особливості та вимоги до укладення таких договорів, розповімо у цій консультації. Операції із землею: вирі...

02.11.2021 290 0 0

Господарські операції

Придбання землі: облік у покупця-юрособи

Юрособи можуть придбати у власність земельні ділянки для провадження підприємницької діяльності у випадку (ч. 1 ст. 82 ЗК): придбання таких ділянок за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншим цивільно-правовими договорами; внесення земельних ділянок засновниками до статутного капіталу (...

02.11.2021 728 0 0

Господарські операції

Продаж землі: окремо та з об’єктом нерухомості

Земля може продаватися як самостійний об’єкт і разом із будинком, що перебуває на ній. У консультації розглянемо особливості відображення в бухгалтерському й податковому обліку операцій із продажу землі комерційного призначення. Операції із землею: вирішуємо проблемні питання Операції із земл...

02.11.2021 314 0 0

Господарські операції

Оподаткування доходів від продажу землі фізособами

У цій консультації розглянемо, як оподатковувати доходи від продажу землі фізособами як юридичним, так і фізичним особам. Операції із землею: вирішуємо проблемні питання Операції із землею: тонкощі оформлення, обліку та оподаткування У цій консультації розглянемо, як оподатковувати доходи від прода...

02.11.2021 225 0 1

Господарські операції

Орендна плата за сільгоспземлі приватної власності: оподаткування та бухоблік

У цій статті розповімо про особливості оподаткування та відображення в бухобліку операцій із нарахування та сплати орендної плати за земельні ділянки сільгосппризначення фізичним особам. Операції із землею: вирішуємо проблемні питання Операції із землею: тонкощі оформлення, обліку та оподаткування ...

02.11.2021 716 0 0

Господарські операції

Власник орендованої землі помер: що в бухгалтерському обліку

Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку у фізичної особи. Але власник землі помер. Розглянемо особливості бухобліку в цій ситуації. Операції із землею: вирішуємо проблемні питання Операції із землею: тонкощі оформлення, обліку та оподаткування Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку у ф...

02.11.2021 211 0 1

Господарські операції

Плата за землю: правила розрахунку і сплати, подання декларації

Плата за землю (обов’язковий платіж у складі податку на майно) буває двох видів (пп. 14.1.147 ПК): земельний податок; орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності (далі – орендна плата). За загальним правилом юрособи – платники земельного податку та ор...

02.11.2021 575 0 1

Господарські операції

Плата за оренду земель державної або комунальної власності

Орендна плата за землю державної або комунальної власності сплачується в особливому порядку. Є також специфіка в укладенні таких договорів. Саме про це і йтиметься у статті. Операції із землею: вирішуємо проблемні питання Операції із землею: тонкощі оформлення, обліку та оподаткування Орендна плата...

02.11.2021 251 0 0

Господарські операції

Коли підприємець зобов’язаний проводити інвентаризацію

Фізособа має підприємницький статус. Виникло запитання, чи зобов’язані підприємці проводити щорічну інвентаризацію своїх активів і зобов’язань, а також інвентаризацію на вимогу податкової? Але ж підприємці бухгалтерський облік не ведуть. Як же їм проводити інвентаризацію на вимогу подат...

28.10.2021 227 0 0

Господарські операції

Розкриття банківської таємниці: що змінилося?

У жовтні 2021 року Нацбанк змінив правила розкриття банківської таємниці: до Правил зберігання, захисту, використання і розкриття банківської таємниці, затверджених постановою Правління НБУ від 14.07.2006 № 267 (далі – Правила № 267), унесено зміни постановою Правління НБУ від 04.10.2021 № 98....

19.10.2021 214 0 1

Господарські операції

Учасник вирішив покинути ТОВ

Може скластися ситуація, коли учасник захоче вийти з ТОВ. І тут відразу виникає запитання: яким чином він може добровільно покинути товариство? Причини такого бажання не важливі. У цьому випадку важливо, який спосіб виходу учасник вибере: або шляхом звичайного виходу з ТОВ, або шляхом відступлення с...

21.10.2021 208 0 0

Господарські операції

Продаж, купівля, відступлення частки в ТОВ

Учасник ТОВ має право передати свою частку іншим учасникам товариства або третім особам. Таке передання може здійснюватися як за плату, так і безплатно. Про оформлення таких операцій і йтиметься в цій консультації. Облік операцій зі статутним капіталом ТОВ: формування, зміна, купівля-продаж часток У...

21.10.2021 1182 0 2

Господарські операції

Як притягти працівника до матеріальної відповідальності

Нестача матеріальних цінностей може бути виявлена на будь-якому підприємстві. Щоб її компенсувати, необхідно провести службове розслідування та встановити винних осіб і розмір заподіяної шкоди. Із консультації ви дізнаєтеся, як притягти винного працівника до матеріальної відповідальності, яким чином...

22.10.2021 439 0 1

Господарські операції

Документальне оформлення результатів інвентаризації

Що ми розглянемо: які документи слід заповнити у процесі інвентаризації активів і зобов’язань підприємства та як оформити підсумки інвентаризації. Річна інвентаризація активів і зобов'язань Що ми розглянемо: які документи слід заповнити у процесі інвентаризації активів і зобов’язань під...

22.10.2021 737 0 4

Господарські операції

Бухгалтерський облік результатів інвентаризації: таблиця-підказка

Як відобразити результати інвентаризації в бухгалтерському обліку. Річна інвентаризація активів і зобов'язань Нормативні документи: Положення про ведення касових операцій у національній валюті в Україні, затверджене постановою Правління НБУ від 29.12.2017 № 148 (далі – Положення № 148); По...

22.10.2021 1045 0 2

Господарські операції

Викуп частки товариством

Як й інші особи, ТОВ має право викупити частку учасника або її частину. У консультації зупинимося на облікових особливостях операцій, пов’язаних із викупом товариством частки в статутному капіталі (далі – СК), а також зі зменшенням розміру СК і продажем викупленої частки. Облік операцій ...

21.10.2021 273 0 0

Господарські операції

Річна інвентаризація: уже час!

Акценти статті: з якою метою проводиться інвентаризація активів і зобов’язань підприємства; яким має бути склад інвентаризаційної комісії, кого не можна включати до цієї комісії; у який строк слід провести річну інвентаризацію на підприємстві. Річна інвентаризація активів і зобов'язан...

22.10.2021 1191 0 3