Орендовану землю передано у приватну власність: що робити орендарю?

Фермерське господарство (далі – ФГ) у 2011 році уклало з райдержадміністрацією договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення строком на 7 років. Договір зареєстровано в Держземагентстві. У 2016 році до ФГ звернувся громадянин, який має свідоцтво про право власності на орендован...

O Ольга Котова

20.04.2016 413 0 1

Фермерське господарство

Поворотна фіндопомога від голови ФГ у запитаннях і відповідях

Чим цінна ця стаття: тут ви знайдете відповіді на актуальні запитання про поворотну фінансову допомогу (далі – ПФД), отриману від голови фермерського господарства (далі – ФГ), що допоможе уникнути штрафних санкцій. Голова ФГ від свого імені (як фізична особа) вніс у касу господарства готівкою суму П...

08.04.2016 4970 0 4

Фермерське господарство

Яку грошову оцінку використовувати: нормативну чи експертну?

У яких випадках необхідно використовувати нормативну грошову оцінку (далі – НГО) земельної ділянки, а в яких – експертну грошову оцінку (далі – ЕГО)? Правові засади проведення оцінки земель, регулювання відносин, пов’язаних із процесом оцінки земель, забезпечення проведення оцінки земель з мет...

29.03.2016 354 0 1

Фермерське господарство

Бухгалтерський облік ПДВ-2016 у сільгосппідприємств

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як організувати бухоблік ПДВ сільгосппідприємству-спецрежимнику з огляду на нововведення, що діють із 1 січня 2016 року, стосуються декларування ПДВ, його сплати до бюджету і перерахування на спецрахунки сільгоспвиробників. ПДВ-новації для спецрежимників Із 2016 року ...

10.03.2016 2394 0 2

Фермерське господарство

Нове в держреєстрації юридичних осіб

Актуальність статті: з 01.01.16 р. набула чинності нова редакція Закону від 15.05.03 р. № 755-IV «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань» (далі – Закон № 755). Крім об’єднання в одному законі вимог до реєстрації зазначених суб’єктів зазнали змін ...

29.02.2016 210 0 0

Фермерське господарство

Як документально оформити операції за договором підряду на виконання робіт?

Фермерське господарство (замовник) уклало із сільгосппідприємством ТОВ (виконавець) договір підряду на виконання робіт із садіння соняшнику. За договором використовується сировина (насіння) замовника. Обидва підприємства є платниками єдиного податку четвертої групи і суб'єктами спецрежиму оподаткува...

29.02.2016 449 0 0

Фермерське господарство

Середній заробіток мобілізованих працівників: облік та оподаткування

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, працівники яких призвані на військову службу у зв’язку з мобілізацією на особливий період. Рік тому (з 12.11.15 р.) постановою КМУ від 04.11.15 р. № 911 підприємствам надали право на отримання компенсації середнього заробітку, виплаченого працівника...

15.02.2016 300 0 0

Фермерське господарство

Чи ведеться на членів фермерського господарства табель обліку робочого часу?

Чи потрібно складати табель обліку використання робочого часу на членів фермерського господарства (далі – ФГ)? Ні, виходячи з вимог законодавства, на членів ФГ табель обліку робочого часу вести не потрібно. Пояснимо чому. Відповідно до ст. 27 Закону від 19.06.03 р. № 973-IV «Про фермерське господа...

19.01.2016 255 0 0

Фермерське господарство

Зміна голови фермерського господарства: як оформити?

Фермерське господарство (далі – ФГ) створене трьома членами сім’ї. Один із них є головою ФГ із 1995 року. На сьогодні за станом здоров’я він не може виконувати своїх обов’язків. Яка процедура передбачена законодавством для зміни голови ФГ? Для зміни голови ФГ необхідно внести відповідні зміни до ус...

19.01.2016 2912 3 0

Фермерське господарство

Виплати за трудову участь членам ФГ: за яким кодом відображати у формі № 1ДФ?

У грудні членам фермерського господарства (далі – ФГ) нарахували доходи за трудову участь. За якою ознакою («101» чи «127») слід відображати такі доходи у формі № 1ДФ? Трудові відносини у ФГ базуються на основі праці його членів. У разі виробничої потреби ФГ має право залучати до роботи в ньому інш...

29.12.2015 208 0 0

Фермерське господарство

Як отримати гроші з банку під час відпустки головного бухгалтера?

Головний бухгалтер підприємства іде у відпустку. Хто може замість нього підписувати грошовий чек на отримання готівки з банку? Дійсно, підприємство може отримати готівку з банку, оформивши грошовий чек (додаток 13 до Інструкції про ведення касових операцій банками в Україні, затвердженої поста...

25.12.2015 647 0 0

Фермерське господарство

Як достроково припинити договір оренди землі?

Сільгосппідприємство має намір достроково припинити договір оренди земельної ділянки державної власності. Чи може воно це зробити? Якщо так, то до кого необхідно звертатися? Зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 651 Цив...

03.12.2015 269 0 0

Фермерське господарство

Хто підписує касові ордери під час відпустки головного бухгалтера?

Головний бухгалтер іде у відпустку. Хто повинен замість нього підписувати касові ордери? Чи може головний бухгалтер після повернення з відпустки ставити свій підпис на касових ордерах при перевірці документів? Щоб відповісти на це запитання, звернемося до норм Положення про ведення касових операцій...

11.12.2015 1428 0 0

Фермерське господарство

Індексацію за січень – жовтень 2015 року нараховано в листопаді: як правильно утримати ПДФО і військовий збір?

Підприємство не нараховувало працівникам суми індексації в січні – жовтні 2015 року через брак коштів. У листопаді кошти з’явилися і підприємство нарахувало працівникам індексацію за цей період. Які особливості сплати ПДФО та військового збору з донарахованих у поточному місяці сум індексації за поп...

19.11.2015 138 0 0

Фермерське господарство

Як обкладати ПДФО та військовим збором орендну плату, що виплачується спадкоємцям?

Спадкоємець звернувся до сільгосппідприємства з вимогою виплатити йому орендну плату, нараховану за договором оренди земельної ділянки, яка належала на праві власності його батькові (спадкодавцю). Які дії має вчинити підприємство? Відносини, пов’язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом...

27.10.2015 165 0 0

Фермерське господарство

Реєстрація права оренди та земельний податок: який зв'язок?

Сільгосппідприємство орендує земельні ділянки приватної власності. Право оренди не зареєстроване в Державному реєстрі прав. Чи мають громадяни-орендодавці таких ділянок право на пільги зі сплати земельного податку? Ні, не мають. Пояснимо чому. Від сплати земельного податку звільняються власники зе...

21.10.2015 253 0 1

Фермерське господарство

Використання сіножатей юридичною особою

Актуальність статті: деякі територіальні органи ДФС наполягають на тому, що використання сільгосппідприємствами орендованих у громадян земельних ділянок із видом угідь «сіножать» для вирощування сільськогосподарської продукції (зокрема, зернових) є незаконним [відповідно на постачання такої продукці...

15.09.2015 6613 0 0

Фермерське господарство

Купили склад, розташований на орендованій землі: коли платити орендну плату?

Фермерське господарство придбало складське приміщення, розташоване на орендованій землі. Договір оренди було укладено між попереднім власником і сільрадою. З якого періоду фермерське господарство має сплачувати орендну плату? Відповідно до п. 288.2 Податкового кодексу (далі – ПК) платником оре...

05.10.2015 199 0 0

Фермерське господарство

Чи включається страховий платіж до первісної вартості трактора?

Фермерське господарство – платник єдиного податку четвертої групи здійснило витрати на страхування, пов’язане з придбанням трактора. Куди відносити ці витрати – на збільшення первісної вартості об’єкта (тобто трактора) чи на витрати періоду? Згідно з п. 8 П(С)БО 7 «Основні засоби» до складу п...

13.10.2015 170 0 0

Фермерське господарство

Чи переукладати договір оренди в разі придбання складу?

Фермерське господарство (далі – ФГ) придбало складське приміщення. Продавець цього приміщення використовував земельну ділянку під ним на підставі договору оренди (земля державної власності). Чи обов’язково новому власнику приміщення укладати договір оренди земельної ділянки? Якщо так, то як це зро...

22.09.2015 254 0 0