Арендованная земля передана в частную собственность: что делать арендатору?

Фермерское хозяйство (далее – ФХ) в 2011 году заключило с райгосадминистрацией договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения сроком на 7 лет. Договор зарегистрирован в Госземагентстве. В 2016 году в ФХ обратился гражданин, который имеет свидетельство о праве собственности на аре...

O Ольга Котова

20.04.2016 413 0 1

Фермерское хозяйство

Возвратная финпомощь от председателя ФХ в вопросах и ответах

Чем ценна эта статья: здесь вы найдете ответы на актуальные вопросы о возвратной финансовой помощи (далее – ВФП), полученной от председателя фермерского хозяйства (далее – ФХ), что поможет избежать штрафных санкций. Председатель ФХ от своего имени (как физическое лицо) внес в кассу хозяйства наличны...

08.04.2016 4970 0 4

Фермерское хозяйство

Какую денежную оценку использовать: нормативную или экспертную?

В каких случаях необходимо использовать нормативную денежную оценку (далее – НДО) земельного участка, а в каких – экспертную денежную оценку (далее – ЭДО)? Правовые основы проведения оценки земель, регулирование отношений, связанных с процессом оценки земель, обеспечение проведения оценки земель в ...

29.03.2016 354 0 1

Фермерское хозяйство

Бухгалтерский учет НДС-2016 у сельхозпредприятий

Из этой статьи вы узнаете: как организовать бухучет НДС сельхозпредприятию-спецрежимщику с учетом новшеств, действующих с 1 января 2016 года, касающихся декларирования НДС, его уплаты в бюджет и перечисления на спецсчета сельхозпроизводителей. НДС-новации для спецрежимщиков С 2016 года плательщик...

10.03.2016 2394 0 2

Фермерское хозяйство

Новое в госрегистрации юридических лиц

Актуальность статьи: с 01.01.16 г. вступила в силу новая редакция Закона от 15.05.03 г. № 755-IV «О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц – предпринимателей и общественных формирований» (далее – Закон № 755). Кроме объединения в одном законе требований к регистрации указанных с...

29.02.2016 210 0 0

Фермерское хозяйство

Как документально оформить операции по договору подряда на выполнение работ?

Фермерское хозяйство (заказчик) заключило с сельхозпредприятием ООО (исполнитель) договор подряда на выполнение работ по посадке подсолнечника. По договору используется сырье (семена) заказчика. Оба предприятия являются плательщиками единого налога четвертой группы и субъектами спецрежима налогообло...

29.02.2016 449 0 0

Фермерское хозяйство

Середній заробіток мобілізованих працівників: облік та оподаткування

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, працівники яких призвані на військову службу у зв’язку з мобілізацією на особливий період. Рік тому (з 12.11.15 р.) постановою КМУ від 04.11.15 р. № 911 підприємствам надали право на отримання компенсації середнього заробітку, виплаченого працівника...

15.02.2016 300 0 0

Фермерское хозяйство

Чи ведеться на членів фермерського господарства табель обліку робочого часу?

Чи потрібно складати табель обліку використання робочого часу на членів фермерського господарства (далі – ФГ)? Ні, виходячи з вимог законодавства, на членів ФГ табель обліку робочого часу вести не потрібно. Пояснимо чому. Відповідно до ст. 27 Закону від 19.06.03 р. № 973-IV «Про фермерське господа...

19.01.2016 255 0 0

Фермерское хозяйство

Зміна голови фермерського господарства: як оформити?

Фермерське господарство (далі – ФГ) створене трьома членами сім’ї. Один із них є головою ФГ із 1995 року. На сьогодні за станом здоров’я він не може виконувати своїх обов’язків. Яка процедура передбачена законодавством для зміни голови ФГ? Для зміни голови ФГ необхідно внести відповідні зміни до ус...

19.01.2016 2912 3 0

Фермерское хозяйство

Виплати за трудову участь членам ФГ: за яким кодом відображати у формі № 1ДФ?

У грудні членам фермерського господарства (далі – ФГ) нарахували доходи за трудову участь. За якою ознакою («101» чи «127») слід відображати такі доходи у формі № 1ДФ? Трудові відносини у ФГ базуються на основі праці його членів. У разі виробничої потреби ФГ має право залучати до роботи в ньому інш...

29.12.2015 208 0 0

Фермерское хозяйство

Як отримати гроші з банку під час відпустки головного бухгалтера?

Головний бухгалтер підприємства іде у відпустку. Хто може замість нього підписувати грошовий чек на отримання готівки з банку? Дійсно, підприємство може отримати готівку з банку, оформивши грошовий чек (додаток 13 до Інструкції про ведення касових операцій банками в Україні, затвердженої поста...

25.12.2015 647 0 0

Фермерское хозяйство

Як достроково припинити договір оренди землі?

Сільгосппідприємство має намір достроково припинити договір оренди земельної ділянки державної власності. Чи може воно це зробити? Якщо так, то до кого необхідно звертатися? Зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 651 Цив...

03.12.2015 269 0 0

Фермерское хозяйство

Хто підписує касові ордери під час відпустки головного бухгалтера?

Головний бухгалтер іде у відпустку. Хто повинен замість нього підписувати касові ордери? Чи може головний бухгалтер після повернення з відпустки ставити свій підпис на касових ордерах при перевірці документів? Щоб відповісти на це запитання, звернемося до норм Положення про ведення касових операцій...

11.12.2015 1428 0 0

Фермерское хозяйство

Індексацію за січень – жовтень 2015 року нараховано в листопаді: як правильно утримати ПДФО і військовий збір?

Підприємство не нараховувало працівникам суми індексації в січні – жовтні 2015 року через брак коштів. У листопаді кошти з’явилися і підприємство нарахувало працівникам індексацію за цей період. Які особливості сплати ПДФО та військового збору з донарахованих у поточному місяці сум індексації за поп...

19.11.2015 138 0 0

Фермерское хозяйство

Як обкладати ПДФО та військовим збором орендну плату, що виплачується спадкоємцям?

Спадкоємець звернувся до сільгосппідприємства з вимогою виплатити йому орендну плату, нараховану за договором оренди земельної ділянки, яка належала на праві власності його батькові (спадкодавцю). Які дії має вчинити підприємство? Відносини, пов’язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом...

27.10.2015 165 0 0

Фермерское хозяйство

Реєстрація права оренди та земельний податок: який зв'язок?

Сільгосппідприємство орендує земельні ділянки приватної власності. Право оренди не зареєстроване в Державному реєстрі прав. Чи мають громадяни-орендодавці таких ділянок право на пільги зі сплати земельного податку? Ні, не мають. Пояснимо чому. Від сплати земельного податку звільняються власники зе...

21.10.2015 253 0 1

Фермерское хозяйство

Використання сіножатей юридичною особою

Актуальність статті: деякі територіальні органи ДФС наполягають на тому, що використання сільгосппідприємствами орендованих у громадян земельних ділянок із видом угідь «сіножать» для вирощування сільськогосподарської продукції (зокрема, зернових) є незаконним [відповідно на постачання такої продукці...

15.09.2015 6613 0 0

Фермерское хозяйство

Купили склад, розташований на орендованій землі: коли платити орендну плату?

Фермерське господарство придбало складське приміщення, розташоване на орендованій землі. Договір оренди було укладено між попереднім власником і сільрадою. З якого періоду фермерське господарство має сплачувати орендну плату? Відповідно до п. 288.2 Податкового кодексу (далі – ПК) платником оре...

05.10.2015 199 0 0

Фермерское хозяйство

Чи включається страховий платіж до первісної вартості трактора?

Фермерське господарство – платник єдиного податку четвертої групи здійснило витрати на страхування, пов’язане з придбанням трактора. Куди відносити ці витрати – на збільшення первісної вартості об’єкта (тобто трактора) чи на витрати періоду? Згідно з п. 8 П(С)БО 7 «Основні засоби» до складу п...

13.10.2015 170 0 0

Фермерское хозяйство

Чи переукладати договір оренди в разі придбання складу?

Фермерське господарство (далі – ФГ) придбало складське приміщення. Продавець цього приміщення використовував земельну ділянку під ним на підставі договору оренди (земля державної власності). Чи обов’язково новому власнику приміщення укладати договір оренди земельної ділянки? Якщо так, то як це зро...

22.09.2015 254 0 0