Орендодавець засіяв поле без дозволу орендаря: чи правомірно це?

Для кого ця стаття? Ігнорувати свої договірні обов’язки можуть не тільки деякі орендарі земельної ділянки, наприклад, систематично не сплачуючи орендну плату, використовуючи ділянку не за цільовим призначенням тощо. Орендодавці теж іноді порушують умови договору оренди земельної ділянки. На пр...

M Маргарита Майоренко

12.08.2024 129 0 0

Земельні відносини

Орендодавець засіяв поле без дозволу орендаря: чи правомірно це?

Баланс-Агро № 33 від 13 серпня 2024 року Для кого ця стаття? Ігнорувати свої договірні обов’язки можуть не тільки деякі орендарі земельної ділянки, наприклад, систематично не сплачуючи орендну плату, використовуючи ділянку не за цільовим призначенням тощо. Орендодавці теж іноді порушують умов...

12.08.2024 107 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Хто сплачує орендну плату за землю комунальної власності при укладанні договору суборенди

Хто є платником орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності та повинен подавати податкову декларацію з плати за землю, якщо юридична особа, яка орендує земельну ділянку державної або комунальної власності уклала договір суборенди на цю земельну ділянку? В Головному управл...

Роз’яснення

09.08.2024 84 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи потрібно землі, на яких ведуться (велися) бойові дії або ТОТ, включати до МПЗ на 2024 рік

Чи повинна ЮО – платник ЄП четвертої групи, яка має у власності (оренді) земельні ділянки, віднесені до сільськогосподарських угідь, що розташовані на територіях, внесених до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, подавати додат...

Роз’яснення

09.08.2024 10 0 0

Новини законодавства

Державна реєстрація права власності на майно у зв’язку з поділом, виділом частки або об’єднанням – Мін’юст

Кабінетом Міністрів України прийнято постанову від 05.07.2024 № 785 «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі – постанова), якою внесено зміни до Порядку державної реєстрації р...

Роз’яснення

08.08.2024 172 0 0

Новини законодавства

Планують змінити процедуру продажу деяких категорій земель

Кабінетом Міністрів України зареєстровано у Верховній Раді України проект закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо продажу на земельних торгах земельних ділянок, конфіскованих за рішенням суду у власність держави» (реєстр. № 11463). Законопроект сп...

06.08.2024 53 0 0

Ділові новини

В Україні планують впровадити систему ідентифікації сільськогосподарських ділянок

В Міністерстві аграрної політики та продовольства відбулася онлайн-нарада, на якій обговорили питання впровадження системи ідентифікації сільськогосподарських ділянок (LPIS) на території України. Участь у зустрічі взяли виконуючий обов’язки міністра аграрної політики та продовольства Тарас Ви...

Важливо

01.08.2024 16 0 0

Земельні відносини

Як продати земельну ділянку, що перебуває у власності декількох фізосіб

Баланс-Агро № 31 від 30 липня 2024 року Про що ця стаття? Спільна власність на будь-яке майно потребує пильної уваги осіб, які хочуть укласти щодо цього майна договір купівлі-продажу, користування, застави тощо. Адже, щоб надалі мінімізувати ризик визнання такого договору недійсним, потенційний кон...

29.07.2024 97 0 0

Роботодавцям

Повернення коштів за договором емфітевзису: як відобразити в об’єднаній звітності?

Баланс-Агро № 31 від 30 липня 2024 року Договір емфітевзису було укладено на 6 років. При його укладенні було сплачено суму за весь період користування земельною ділянкою у розмірі 80 000 грн, утримано та сплачено до бюджету ПДФО та військовий збір (далі – ВЗ). Через три роки сторони розірвал...

29.07.2024 56 0 0

Оплата праці та кадри в С/Г

Повернення коштів за договором емфітевзису: як відобразити в об'єднаній звітності?

Договір емфітевзису було укладено на 6 років. При його укладенні було сплачено суму за весь період користування земельною ділянкою у розмірі 80 000 грн, утримано та сплачено до бюджету ПДФО та військовий збір (далі – ВЗ). Через три роки сторони розірвали договір. Внаслідок цього підприємство м...

26.07.2024 83 0 0

Новини законодавства

Затверджено Порядок проведення моніторингу земель і ґрунтів

Кабмін прийняв постанову від 23.06.2024 № 848 «Про затвердження Порядку проведення моніторингу земель і ґрунтів», розроблену Держгеокадастром. Затверджений Порядок визначає механізм здійснення моніторингу земель і ґрунтів, який проводиться з метою своєчасного виявлення зміни стану земел...

26.07.2024 33 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як продати земельну ділянку, що перебуває у власності декількох фізосіб

Про що ця стаття? Спільна власність на будь-яке майно потребує пильної уваги осіб, які хочуть укласти щодо цього майна договір купівлі-продажу, користування, застави тощо. Адже, щоб надалі мінімізувати ризик визнання такого договору недійсним, потенційний контрагент має перевірити вид спільної власн...

26.07.2024 220 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи визначати МПЗ за земельну ділянку, за яку фізособою сплачено земельний податок

Чи визначає мінімальне податкове зобов’язання ЮО – платник ЄП четвертої групи за земельну ділянку, віднесену до сільськогосподарських угідь, яку орендує у ФО (громадянина), якою сплачено земельний податок, нарахований контролюючим органом? Відповідно до пп. 14.1.1142 Податкового кодексу...

Роз’яснення

11.07.2024 25 0 0

Оподаткування

Фізособа-підприємець – платник єдиного податку передав землю в суборенду: чи потрібно йому переходити на загальну систему?

Баланс-Агро № 28 від 9 липня 2024 року Ситуація. Фізособа-підприємець (єдинник другої або третьої групи) орендує у фізичних осіб земельні ділянки сільгосппризначення. Наразі він не може обробляти землю і вирощувати сільгоспкультури, тому уклав договір суборенди з іншою фізособою-підприємцем або юро...

09.07.2024 51 0 0

Земельні відносини

Підприємець-орендар припинив діяльність: чи підлягає розірванню договір оренди земельної ділянки?

Баланс-Агро № 28 від 9 липня 2024 року Ситуація. 2016 року сільгосппідприємство передало підприємцеві земельну ділянку сільгосппризначення в оренду на 10 років. Однак наприкінці червня цього року підприємець припинив свою діяльність. Запитання. Чи підлягає припиненню договір оренди земельної діля...

09.07.2024 49 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 09.07.2024

Вітаю, шановні колеги! Коротко ознайомлю вас із новими матеріалами Uteka-Агро. Варіанти оформлення передачі земельної ділянки в користування іншим суб’єктам господарювання. Якщо сільгосппідприємство з об’єктивних причин не може обробляти землю, її можна передати в користування іншим су...

09.07.2024 81 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Земельні ділянки передано в користування іншій особі: як це вплине на ЄП єдинника четвертої групи та МПЗ?

У статті «Що робити агропідприємству, яке не має можливості обробляти землю» ми розглянули варіанти оформлення передачі земельної ділянки в користування іншим суб’єктам господарювання в разі, якщо сільгосппідприємство з об’єктивних причин не може її обробляти. Тут розкажемо, ...

09.07.2024 151 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 28 від 9 липня 2024 року

Новини Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (01.07.2024 – 05.07.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Правова допомога Читати «Клуб білого бізнесу»: хто може стати його членом і мати податкові пільги?...

09.07.2024 444 0 0

Оподаткування

Земельні ділянки передано в користування іншій особі: як це вплине на ЄП єдинника четвертої групи та МПЗ?

Баланс-Агро № 28 від 9 липня 2024 року У статті «Що робити агропідприємству, яке не має можливості обробляти землю» ми розглянули варіанти оформлення передачі земельної ділянки в користування іншим суб’єктам господарювання в разі, якщо сільгосппідприємство з об’єктивних прич...

09.07.2024 102 0 1

Земельні відносини

Що робити агропідприємству, яке не має можливості обробляти землю

Баланс-Агро № 28 від 9 липня 2024 року У чому суть проблеми? Сьогодні деяким сільгосппідприємствам дуже бракує кваліфікованого персоналу (це пов’язане з бойовими діями, мобілізацією тощо) та фінансів для обробітку землі і вирощування сільгосппродукції. Щоб земельна ділянка сільгосппризначення...

09.07.2024 87 0 0

Page №6 | земля