Неоформлена земля під будівлями: правові наслідки

Баланс-Агро № 6 від 11 лютого 2025 року У законодавстві закріплено принцип цілісності об’єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об’єкт розташований, що передбачає безумовне слідування землі за нерухомістю, яка на ній розміщена. Цьому принципу присвячено ст. 377 Цивільного к...

Ірина Висіцька

07.02.2025 128 0 0

Земля та земельні правовідносини

Неоформлена земля під будівлями: правові наслідки

У законодавстві закріплено принцип цілісності об’єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об’єкт розташований, що передбачає безумовне слідування землі за нерухомістю, яка на ній розміщена. Цьому принципу присвячено ст. 377 Цивільного кодексу (далі – ЦК) і ст. 120 Земель...

06.02.2025 463 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Особливості державної реєстрації права постійного користування на земельні ділянки – лист Мін’юсту

Мін’юст у листі від 30.01.2025 № 14076/217870-9-24/8.4.4 надав роз’яснення щодо деяких питань державної реєстрації права постійного користування на земельні ділянки. Приєднуйтесь до Uteka у Telegramm ...

Роз’яснення

05.02.2025 32 0 0

Спецвипуски для агропідприємств

Мінімальне податкове зобов’язання: як визначити за 2024 рік

Суб’єкти господарювання, які мають у власності або користуванні сільськогосподарські угіддя, повинні визначити за 2024 рік мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) за такі ділянки. За своєю суттю МПЗ – це мінімальний розмір зобов’язання, яке має сплатити власник а...

04.02.2025 2634 0 1

Практика обліку

Договір емфітевзису з юрособою: як відобразити в бухгалтерському обліку

Баланс-Агро № 5 від 4 лютого 2025 рокуСільськогосподарське підприємство уклало договір емфітевзису з іншим підприємством. Відповідно до умов договору власник передає право користування земельною ділянкою емфітевту (сільгосппідприємству) на 10 років. За домовленістю сторін плата за користування земе...

31.01.2025 73 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Договір емфітевзису з юрособою: як відобразити в бухгалтерському обліку

Сільськогосподарське підприємство уклало договір емфітевзису з іншим підприємством. Відповідно до умов договору власник передає право користування земельною ділянкою емфітевту (сільгосппідприємству) на 10 років. За домовленістю сторін плата за користування земельною ділянкою сплачується одноразово з...

31.01.2025 144 0 2

Ділові новини

Секрети дисконтування

Марафон-2025: головні бухгалтерські акценти року Кінець січня, тож підготовка до річної фінзвітності вже в самому розпалі. І серед найпоширеніших запитань, які надходять зараз на нашу консультаційну лінію, традиційно є запитання щодо дисконтування заборгованостей. Не дивно, що їх багато. Адже в рез...

30.01.2025 614 0 1

Оподаткування

Порядок визначення мінімального податкового зобов’язання єдинниками третьої групи

Баланс № 5 від 4 лютого 2025 рокуСуб’єкти господарювання, які є платниками єдиного податку (далі – ЄП) третьої групи і мають у власності чи користуванні сільськогосподарські угіддя, повинні визначити мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) за 2024 рік. Це стосується я...

30.01.2025 76 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Плата за землю у разі укладання з органом місцевого самоврядування договору сервітуту

Більше за темою: Сервітут: навіщо і коли його оформлюють Чи сплачує до бюджету плату за землю СГ, який уклав з органом місцевого самоврядування (виконавчої влади) договір сервітуту (право користування чужою земельною ділянкою)? Про це розповів Сергій Мірошник – начальник відділу податкі...

Роз’яснення

28.01.2025 19 0 0

Звітність

Порядок визначення мінімального податкового зобов’язання єдинниками третьої групи

Баланс-Агро № 4 від 28 січня 2025 року Розрахунок МПЗ за 2024 рік: як визначити НГО земельної ділянки МПЗ за 2024 рік: коротко про головне Готуємося до розрахунку і сплати МПЗ за 2024 рік: відповіді на 10 актуальних запитань Суб’єкти господарювання, які є платниками єдиного податку (далі &n...

27.01.2025 219 0 0

Правова допомога

Орендодавець проживає на тимчасово окупованій території: чи дозволено виплачувати йому орендну плату?

Баланс-Агро № 4 від 28 січня 2025 року Орендодавець – громадянин РФ: чи можна йому виплачувати орендну плату? Як виплатити орендну плату представникові орендодавця? Підприємство уклало договір оренди земельної ділянки сільгосппризначення в 2021 році. Орендна плата згідно з договором вноситьс...

27.01.2025 226 0 0

Господарські операції в агросекторі

Орендодавець проживає на тимчасово окупованій території: чи дозволено виплачувати йому орендну плату?

Підприємство уклало договір оренди земельної ділянки сільгосппризначення в 2021 році. Орендна плата згідно з договором вноситься на банківський рахунок орендодавця до 31 січня. Орендодавець є громадянином України, але проживає на тимчасово окупованій території (далі – ТОТ). У статті розберімос...

27.01.2025 95 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Порядок визначення мінімального податкового зобов’язання єдинниками третьої групи

Суб’єкти господарювання, які є платниками єдиного податку (далі – ЄП) третьої групи і мають у власності чи користуванні сільськогосподарські угіддя, повинні визначити мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) за 2024 рік. Це стосується як юридичних осіб, так і фізосіб-пі...

27.01.2025 492 0 0

Земля та земельні правовідносини

Коефіцієнт індексації НГО: як застосовувати при розрахунку податків на 2025 рік

За інформацією Держгеокадастру, коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки (далі – НГО) земель за 2024 рік становить 1,12. Тобто вартість землі для розрахунку плати за землю, єдиного податку (далі – ЄП) для платників четвертої групи на 2025 рік зросла на 12 %. Із цієї статті ви ді...

24.01.2025 3546 0 3

Земельні відносини

Коефіцієнт індексації НГО: як застосовувати при розрахунку податків на 2025 рік

Баланс-Агро № 4 від 28 січня 2025 року За інформацією Держгеокадастру, коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки (далі – НГО) земель за 2024 рік становить 1,12. Тобто вартість землі для розрахунку плати за землю, єдиного податку (далі – ЄП) для платників четвертої групи на 2025 ...

24.01.2025 759 0 0

Ділові новини

Мінімальне податкове зобов’язання: практика розрахунку та сплати

Марафон-2025: головні бухгалтерські акценти року Такий показник, як «мінімальне податкове зобов’язання» (далі – МПЗ), запроваджено Законом від 30.11.2021 № 1914-ІХ, яким було внесено відповідні зміни до Податкового кодексу. За своєю суттю МПЗ – це мінімальний розмір зо...

23.01.2025 2189 0 3

Новини законодавства

Оприлюднено проєкт податкової декларації з орендної плати за земельні ділянки сільгосппризначення

На вебпорталі ДПС 22 січня розміщено проєкт наказу Мінфіну «Про затвердження форми Податкової декларації з орендної плати за земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, передані в оренду відповідно до статті 1201 глави 19 розділу ІV Земельного кодексу» (...

23.01.2025 70 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Коли необхідно подавати до ДПС витяг про НГО земельної ділянки

Досить часто у платників податків виникає питання: коли необхідно подавати до контролюючих органів витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку (далі – НГО) земельної ділянки? ДПС повідомляє, що у Податковому кодексі (далі – ПК) (п. 286.2 ПК) визначено лиш...

Важливо

16.01.2025 447 0 1

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 14.01.2025

Вітаю, шановні колеги! Пропоную до вашої уваги огляд ключових тем, висвітлених цього тижня у нових публікаціях Uteka-Агро. Особливості поділу орендованої земельної ділянки. Причиною такого поділу може бути, зокрема, бажання власника самостійно та незалежно користуватися своєю частиною ділянки, від...

14.01.2025 314 0 1

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 2 від 14 січня 2025 року

Новини Головні бухгалтерські новини тижня (06.01.2025–10.01.2025) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Земельні відносини Читати Особливості поділу орендованої земельної ділянки .....с. 3 Читати Чи потрібно...

14.01.2025 1148 0 1

Page №2 | земля