Тема:
Передача здания с баланса компредприятия на баланс ОСМД: что с налогами?
ГФС в письме от 09.12.2016 г. № 26764/6/99-99-15-02-02-15 напомнила, что если в течение одного года со дня вступления в силу Закона № 417 -VIII совладельцы многоквартирного дома, в котором не создано объединение совладельцев, не приняли решение о форме управления многоквартирным домом управление так...
Редакция
04.01.2017 548 0 0
Передача домов с баланса компредприятия на баланс ОСМД
Лист ДФС від 09.12.2016 № 26764/6/99-99-15-02-02-15 Державна фіскальна служба України розглянула лист щодо оподаткування операцій при передачі будинків з балансу комунального підприємства на баланс об’єднання співвласників багатоквартирних будинків та, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України ...
04.01.2017 1511 0 0
Особенности включения ОСМД в Реестр неприбыльных учреждений
ГФС в письме от 30.11.2016 № 25819/6/99-99-15-02-02-15 напоминает, что деятельность ОСМД осуществляется на основе устава, который составляется согласно типового устава, который утверждается центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной жилищной политики и пол...
18.12.2016 277 0 0
В чем заключается основная деятельность ОСМД?
ГФС в письме от 15.11.2016 г. № 24200/10/26-15-12-05-11 рассмотрело вопрос относительно хозяйственной деятельности ОСМД. Основная деятельность ОСМД заключается в осуществлении функций, обеспечивающих: - реализацию прав сособственников на владение и пользование общим имуществом совладельцев, - на...
09.12.2016 208 0 0
Относительно хозяйственной деятельности ОСМД
Лист ГУ ДФС у м. Києві від 15.11.2016 № 24200/10/26-15-12-05-11 Головне управління ДФС у м. Києві розглянуло лист « » щодо господарської діяльності ОСББ, та в межах компетенції повідомляє. Згідно з п.133.4 ст.133 Податкового кодексу України ві...
09.12.2016 946 0 0
Кто является плательщиком земельного налога за земучасток под многоквартирным домом
Плательщиками земельного налога являются собственники земельных участков и землепользователи, а объектами налогообложения – земельные участки, находящиеся в собственности или пользовании. Собственники земельных участков – это юридические и физические лица (резиденты и нерезиденты), которые согласно...
05.12.2016 238 0 0
Препятствия в деятельности ОСМД вскоре будут устранены
НКРЭКУ должна ускорить внесение изменений в Правила пользования электрической энергией об отмене авансовой оплаты за электрическую энергию ОСМД. Представителям Минэнергоугля, НКРЭКУ и Минрегиону необходимо урегулировать вопрос нецелесообразности установки общедомовых газовых счетчиков, подав к Прави...
29.11.2016 151 0 0
В каком случае ОСМД должно зарегистрироваться плательщиком НДС
ГФС в письме от 01.11.2016 г. № 7074/К/26-15-12-05-11 рассмотрело вопрос относительно хозяйственной деятельности ОСМД. В ОСМД отсутствует объект налогообложения по водо-, тепло-, газо-, электроснабжению, горячему водоснабжению и другим услугам, средства за которые собственники жилых и нежилых помещ...
15.11.2016 250 0 0
Особенности хозяйственной деятельности ОСМД
Лист ГУ ДФС у м. Києві від 01.11.2016 № 7074/К/26-15-12-05-11 Головне управління ДФС у м. Києві розглянуло лист « » щодо господарської діяльності ОСББ та в межах компетенції повідомляє. Згідно з п.133.4 ст.133 Податкового кодексу України від 02.12.2010 &nbs...
15.11.2016 271 0 0
Нюансы регистрации и уплаты налогов ОСМД
ГФС в г. Киеве в письме от 01.11.2016 г. №7074/К/26-15-12-05-11 относительно хозяйственной деятельности ОСМД. В ОСМД отсутствует объект налогообложения по водо-, тепло-, газо-, электроснабжению, горячему водоснабжению и другим услугам, средства за которые собственники жилых и нежилых помещений пере...
11.11.2016 306 0 0
Нюансы хозяйственной деятельности ОСМД
Лист ГУ ДФС у м. Києві від 01.11.2016 № 7074/К/26-15-12-05-11 Головне управління ДФС у м. Києві розглянуло лист « » щодо господарської діяльності ОСББ та в межах компетенції повідомляє. Згідно з п.133.4 ст.133 Податкового кодексу України від 0...
11.11.2016 864 0 0
Об услугах управляющего для ОСМД
Главное управление ГФС в Харьковской области разъясняет может ли физическое лицо – предприниматель – плательщик единого налога предоставлять объединению совладельцев многоквартирного дома услуги управляющего. Управление многоквартирным домом осуществляет объединение через свои органы управления. По...
10.11.2016 145 0 0
Управление многоквартирным домом без ОСМД
Законом "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме" определены три формы управления многоквартирным домом: собранием жильцов, Объединением собственников многоквартирного дома и избранным собственниками управителем. Совладельцы принимают решения по управлению многоквар...
07.11.2016 431 0 0
Некоторые нюансы передачи законченного строительством объекта для обслуживание в эксплуатирующую организацию
Минрегионстрой в письме от 11.07.2016 г. № 8/9-2260-16 разъяснил, что заказчик строительства или предыдущий владелец дома обязан передать один экземпляр технической документации на дом (согласно Перечню №76) совладельцам в лице их о соединение или лицу, уполномоченному совладельцами. Если ОСМД не со...
28.10.2016 6515 0 0
Главное управление ГФС в Днепропетровской области информирует, что в консультации, подготовленной специалистами Государственной фискальной службы Украины, о возможности физического лица - предпринимателя - плательщика единого налога предоставлять объединению совладельцев многоквартирного дома услуги...
24.10.2016 298 0 0
Услуги управляющего для ОСМД
Рассмотрим, может ли физическое лицо - предприниматель - плательщик единого налога подавать объединению совладельцев многоквартирного дома услуги управляющего. Правовые и организационные основы создания, функционирования, реорганизации и ликвидации объединений собственников жилых и нежилых помещени...
12.10.2016 231 0 0
Ловушка для ОСМД: что делать, если субсидии государство не компенсирует
С 1 июля 2016 года, согласно закону, тем собственникам квартир, которые не создали ОСМД или не выбрали себе какую–то управляющую компанию добровольно, городская власть самостоятельно назначит управляющую компанию. Причем после ее назначения городскими властями, собственники квартир уже не смогут соз...
26.09.2016 283 0 0
Правовой статус и особенности создания ассоциации ОСМД
Не так давно прошло 1 июля 2016 года — дата, до которой большинство сособственников, не желающих доверить управление собственным многоквартирным домом назначенному исполкомом местного совета управляющему, приняли одно из альтернативных решений — управлять многоэтажкой самостоятельно или же создать О...
19.09.2016 1979 0 0
Кабмин отсрочил утверждение типового договора на управление многоквартирным домом
Кабинет министров Украины на заседании в четверг не поддержал проект постановления об утверждении типового договора на предоставление услуг по управлению многоквартирным домом из-за необходимости внесения дополнительных изменений в законодательство. Услуга по управлению домом в новом законе ("О жил...
09.09.2016 379 0 0
Бесплатная передача жилого комплекса на баланс ОСМД: корректировать ли финрезультат?
ГФС в письме от 01.08.2016 г. № 16481/6 / 99-99-15-02-02-15 рассмотрела вопрос о налогообложении операций при передаче жилого комплекса с баланса коммунального предприятия на баланс неприбыльной организации (ОСМД). Налоговики напомнили, что объектом обложения налогом на прибыль являе...
31.08.2016 579 0 0