Чи може розмір орендної плати бути менше 3 % від нормативної грошової оцінки землі?

Чи можна в договорі оренди земель сільгосппризначення встановлювати орендну плату в розмірі меншому, ніж 3 % від нормативної грошової оцінки (далі – НГО), як це передбачено Указом Президента від 02.02.02 р. № 92/2002 (далі – Указ № 92)? Чи може держреєстратор відмовити в реєстрації права...

I Ірина Самсоненко

07.10.2020 513 0 2

Земля та земельні правовідносини

Орендна плата – 2020: вплив НГО, форма та строки виплати

Із цієї статті ви дізнаєтеся: про особливості встановлення орендної плати, її виплати та перегляду. Коротка порада: приділіть особливу увагу умовам про орендну плату на етапі укладення договору. У разі потреби можна змінити умови та укласти додаткову угоду до договору, звичайно за згодою орендодав...

15.09.2020 1080 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Зміна НГО землі впливає на розрахунок суми податкових зобов’язань на поточний рік

Відповідно до п. 292 прим.1.1 ст. 292 прим. 1 ПКУ об’єктом оподаткування для платників єдиного податку четвертої групи є площа сільськогосподарських угідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень) та/або земель водного фонду (внутрішніх водойм, озер, ставків, водосховищ), що перебув...

21.07.2020 115 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 4-5 від 27 січня 2020 года «Довідник бухгалтера агробізнесу - 2020»

Зміст номеру Бухгалтерський облік та фінансова звітність Читати Фінзвітність: склад та порядок подання .....с. 3 Читати Елементи облікової політики згідно з П(С)БО .....с. 6 Соціальні гарантії Читати Зарплатні показники та неоподатковувані мінімуми – 2020 .....с. 13 Читати Оподаткування...

05.07.2020 112 0 0

Довідкова інформація

Показники НГО по областях та коефіцієнти індексації

Баланс-Агро № 4-5 від 27 січня 2020 года «Довідник бухгалтера агробізнесу - 2020» Базою оподаткування для сільгосптоваровиробників – платників єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи є нормативна грошова оцінка (далі – НГО) 1 га сільгоспугідь, до якої також має зас...

04.07.2020 172 0 0

Оподаткування

База оподаткування для платників ЄП четвертої групи та плати за землю

Баланс-Агро № 7-8 від 10 лютого 2020 року «Річна податкова звітність на 2020 рік» Акценти цієї статті: база обкладення земельним податком, орендною платою за землі державної та комунальної власності та єдиним податком (далі – ЄП) для платників четвертої групи; відомості, які п...

04.07.2020 75 0 1

Земельні відносини

Як індексувати орендну плату

Баланс-Агро № 21 від 4 травня 2020 року Акценти цієї статті: коли орендна плата підлягає обов’язковій індексації; у чому різниця між індексаціями нормативної грошової оцінки (далі – НГО) землі та орендної плати; як розрахувати суму індексації орендної плати (на прикладах). Суть пи...

29.04.2020 279 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Визначено коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2019 рік

Нормативна грошова оцінка земель є базою оподаткування земельним податком, застосовується для розрахунку річної суми орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, а також є базою оподаткування для платників єдиного податку четвертої групи. Відповідно до законодавства, оцінк...

11.02.2020 1793 0 0

Земля та земельні правовідносини

База оподаткування для платників ЄП четвертої групи та плати за землю

Річна податкова звітність на 2020 рік Акценти цієї статті: база обкладення земельним податком, орендною платою за землі державної та комунальної власності та єдиним податком (далі – ЄП) для платників четвертої групи; відомості, які підтверджують розмір нормативної грошової оцінки (далі &nd...

04.02.2020 735 0 1

Земля та земельні правовідносини

За якою оцінкою відображати вартість земельної ділянки в бухобліку?

Ситуація із практики Сільгосппідприємству потрібно відобразити в бухобліку вартість земельної ділянки. Чи обов’язково проводити експертну грошову оцінку? Яку оцінку краще брати? Проводити експертну оцінку необов’язково. За бажанням сільгосппідприємство може брати або нормативну грошову...

03.12.2019 857 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Як у бухобліку відобразити зменшення НГО земельної ділянки?

Запитання-відповідь Нормативну грошову оцінку (далі – НГО) земельної ділянки зменшено на суму більшу, ніж дооцінка в попередніх періодах. Як відобразити різницю уцінки? Якщо протягом періоду НГО земельної ділянки зменшено на суму більшу, ніж дооцінка в попередніх періодах, необхідно на суму ...

24.07.2019 1719 0 1

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Земельний податок та єдиний податок для платників четвертої групи: база оподаткування – 2019

Плата за землю – 2019 Подаємо звітність з єдиного податку Акценти цієї статті: вплив загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки (далі – НГО) сільгоспземель за межами населених пунктів (далі – всеукраїнська НГО) на сільгосптоваровиробників; база обкладення...

29.01.2019 2620 1 4

Школа бухгалтера с/г галузі

Показники НГО по областях та коефіцієнти індексації

Витяги про НГО землі потрібно оновити Базою оподаткування для сільгосптоваровиробників – платників єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи є нормативна грошова оцінка (далі – НГО) 1 га сільгоспугідь, до якої також має застосовуватися коефіцієнт індексації (п. 2921.2 Податкового...

25.01.2019 25492 0 1

Земля та земельні правовідносини

Витяги про НГО землі потрібно оновити

Де взяти витяг про НГО земельної ділянки Показники НГО по областях та коефіцієнти індексації Для кого ця стаття: для всіх сільгосптоваровиробників, які мають у власності або користуванні земельні ділянки та є платниками єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи. Із цієї статті ви дізнаєтеся...

22.01.2019 3054 2 6

Земля та земельні правовідносини

Де взяти витяг про НГО земельної ділянки

Як зменшити оцінку землі Як отримати витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки Для кого ця стаття: для власників і користувачів земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про порядок проведення нормативної грошової оцінки (далі – НГО) земел...

10.01.2019 2236 1 4

Ділові новини

В Україні запустили тестування порталу загальнонаціональної нормативної грошової оцінки сільгоспземель

До кінця 2018 року в Україні триватиме бета-тестування Всеукраїнського порталу загальнонаціональної нормативної грошової оцінки (НГО) земель сільськогосподарського призначення, яке почалося на цьому тижні. Портал - це дзеркало системи, яка дозволяє прорахувати НГО на будь-якій ділянці в Україні. Д...

21.12.2018 543 0 0

Застосування КЕКВ і бюджетне планування.

Місцеві податки та збори в доходах ОМС

Одним із важливих джерел доходів бюджетів органів місцевого самоврядування (далі – ОМС) є місцеві податки та збори. Їх види та порядок установлення розглянемо в цій консультації, зупинившись детально на питаннях плати за землю. Порядок установлення місцевих податків та зборів визначено Податко...

28.11.2018 1821 0 2

Земля та земельні правовідносини

Як перевірити, що вартість землі не зросла

Для кого ця стаття: для власників та користувачів земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів. Із цієї статті ви дізнаєтеся: чому розмір земельного податку зріс утричі, на які землі поширюються нововведення, як уникнути збільшення податків. Які законодавчі зміни відбулися? До Порядку...

11.09.2018 2305 1 2

Бухгалтерський облік і звітність.

Як оприбуткувати земельну ділянку?

Бюджетна установа отримала державний акт на право власності на земельну ділянку. Чи має вона право оприбуткувати її лише на підставі нормативної грошової оцінки (далі – НГО), яка проводилась станом на 2016 рік? Як відобразити цю операцію в бухобліку? Відповідно до НП(С)БОДС 121 «Осн...

03.04.2018 1024 0 2

Новини законодавства

Проведення нормативної грошової оцінки земель с/г призначення по-новому

Уряд прийняв постанову від 07.02.2018 р. № 105 «Про проведення загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України». Оцінку проводить уповноважений Держгеокадастром на ...

01.03.2018 1450 0 0

Page №4 | нормативна грошова оцінка