Тема:
Укладаємо договір купівлі-продажу
Нормативна база: Цивільний кодекс (далі – ЦК); Господарський кодекс (далі – ГК); Закон від 12.05.91 р. № 1023-XII «Про захист прав споживачів» (далі – Закон № 1023); Закон від 19.09.91 р. № 1576-XII «Про господарські товариства» (далі – Закон № 1576); Закон від 01.07.04 р. № 1952-IV «Про держ...
Олена Кантерман
06.09.2017 2528 0 0
«Безпечна угода»: OLX і «Нова пошта» запустили нову послугу
Сервіс оголошень OLX у співпраці з компаніями «Нова пошта» і UAPAY запустили нову послугу «Безпечна угода». Для 8 млн українців, які щомісяця заходять на сервіс, купівлі та продажу за допомогою банківської карти будуть повністю захищені. Принцип роботи сервісу полягає в наступному: продавець актив...
17.05.2017 5248 0 0
Передача посівів при зміні орендаря землі: облік
Насамперед зазначимо, що під час реалізації посівів створюються специфічні економічні взаємовідносини. Адже рослини як біологічні активи існують разом із землею. І в разі передання землі іншому господарю рослини, які на ній розміщені, також переходять до нового власника на певній стадії їх вирощуван...
20.04.2017 1257 0 2
Як передати посіви при зміні орендаря земельної ділянки
На практиці нерідко виникає ситуація, коли змінюється орендар земельної ділянки, а попередній орендар посіяв сільгоспкультури, але до закінчення строку дії договору не встиг зібрати врожай. Можливо також, що на дату спливу строку дії договору на земельній ділянці нічого не посіяно, а колишній оренда...
20.04.2017 6491 1 4
Передача посівів при зміні орендаря землі: оподаткування
Розглянемо нюанси обкладення ПДВ та єдиним податком (далі – ЄН) для платників четвертої групи операцій із купівлі-продажу посівів та відшкодування витрат на передпосівний обробіток ґрунту як у попереднього, так і у нового орендаря. Купівля-продаж посівів ПДВ У статті «Як передати посіви при зміні ...
19.04.2017 966 2 2
Фактичні інвестиції на колишні держоб'єкти на 50% перевищують заплановані
У 2016 році приватні власники інвестували у приватизовані ФДМУ підприємства 5,7 млрд. грн. Обсяги інвестування приватизованих Фондом державного майна підприємств у 2016 році збільшилися на 5,7 млрд. грн. Такі результати перевірки Фондом державного майна стану виконання покупцями державних об‘єктів ...
08.02.2017 109 0 0
Стало відомо, коли почнеться ринковий обіг сільгоспземель
Запровадження ринкового обороту земель має забезпечити розвиток сільських територій. Ринковий обіг сільгоспземель через купівлю-продаж може бути розпочато після прийняття низки законів та впровадження ефективних регуляторних механізмів, що може бути зроблено протягом цього року. Мораторій на обіг ...
08.02.2017 129 0 0
Придбання та продаж землі: нюанси обліку
Земля, як і будь-яке інше майно, може бути придбана і продана. У консультації розглянемо порядок відображення в обліку юридичних осіб операцій із купівлі-продажу земельних ділянок, ПДВ-особливості таких операцій, облік землі як інвестиційної нерухомості, оподаткування цих операцій у фізичних осіб. ...
31.10.2016 2083 0 1
Затверджено Примірний договір купівлі-продажу природного газу для потреб побутових споживачів та релігійних організацій
Уряд прийняв постанову від 13.07.16 р. № 444 Про затвердження Примірного договору купівлі-продажу природного газу з постачальниками природного газу із спеціальними обов’язками для потреб побутових споживачів та релігійних організацій . Примірним договором передбачається норма, що унеможливлює нара...
18.07.2016 215 0 0
На які землі поширюється мораторій?
Сільгосппідприємство має намір придбати за цивільно-правовими угодами земельні ділянки. На які земельні ділянки поширюється мораторій? Згідно з п. 15 розд. Х «Перехідні положення» Земельного кодексу (далі – ЗК) до набрання чинності закону про обіг земель сільгосппризначення, але не раніше 01.01.17 р...
23.06.2016 6425 0 1
Терміновий продаж нерухомості: знижки і можливі ризики
Знижки, які зазвичай пропонують в разі термінового продажу нерухомості, зараз можливі скоріше в високих сегментах. Власники ж будинків економ-класувважають за краще перечекати економічний спад, ніж будуть позбавлятися від своєї дачі або невеликої квартири під Києвом за безцінь. Перший крок - рішенн...
21.06.2016 174 0 0
Верховний Суд зробив висновок про визнання недійсним договору купівлі-продажу внаслідок помилки
Верховний Суд прийшов до висновку, що, вирішуючи спір про визнання угоди недійсною, суд повинен встановити наявність тих обставин, з якими закон пов'язує визнання угоди недійсною і настання певних юридичних наслідків. Про це йдеться в Постанові Судової палати у цивільних справах Верховного Суду від...
15.06.2016 951 0 0
Поточний рахунок нерезидента у країні з «низькоподатковою юрисдикцією»: чи є операція контрольованою?
Підприємство з доходом більше 50 млн грн. на рік придбаває товари загальною вартістю більше 5 млн грн. у нерезидента – непов’язаної особи, зареєстрованої у країні, яка не включена до Переліку, затвердженого розпорядженням КМУ від 16.09.15 р. № 977 (далі – Перелік № 977). Водночас кошти за товар підп...
13.06.2016 291 0 1
Перелік документів, необхідних для придбання нерухомості
Купівля будинку чи квартири — це відповідальний та дуже важливий крок. Як повідомляє Domik.ua, головна увага покупця має концентруватися не тільки на виборі об'єкта, а і на підготовці та підписанні всіх необхідних для угоди документів. Перелік необхідних документів: - Паспорт та ідентифікаці...
06.06.2016 212 0 0
Верховний Суд роз'яснив підстави визнання торгів недійсними
Верховний Суд прийшов до висновку, що, згідно з ч. 1 ст. 215 Цивільного кодексу, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною вимог, встановлених частинами 1-3 і 6 ст. 203 цього Кодексу. З огляду на те, що відчуження майна з публічних торгів відноситься до уго...
27.05.2016 4591 0 0
Нацбанк визначив розміри «знижок за ризик» для операцій з купівлі-продажу інвалюти на умовах «своп»
НБУ прийняв наказ від 16.05.16 р. № 694-н «Про затвердження розмірів «знижок за ризик" для операцій з купівлі-продажу іноземної валюти на умовах «своп»». Розміри «знижок за ризик (haircut)" затверджені з метою забезпечення виконання вимог Положення про проведення Національним банком України операці...
20.05.2016 184 0 0
Як правильно читати договір?
Договір - важливий документ, від якого може залежати, наприклад, чи заплатить вам страхова, не зажадає чи господар вашої знімною квартири незрозумілих компенсацій за протічку труби та інші важливі питання. Я не особливо ділова людина, навіщо мені все це? Це не важливо, ділової ви чи ні: будь-який ...
20.05.2016 633 0 1
Що треба знати про купівлю-продаж землі під ОСГ?
Які податки платити, про що треба знати, якщо ви купуєте землю з з цільовим призначенням для особистого селянського господарства як фізична, або як юридична особа розповідає юрист компанії ОМП, експерт Всеукраїнської аграрної Ради, Андріана Мартинів. Як оподатковується операція з купівлі-продажу зе...
06.05.2016 4641 0 0
Як правильно залишити завдаток покупцеві квартири
Мати у власності своє житло бажає кожен з нас. Одним із способів придбання житла, зокрема, квартири, є угода купівлі-продажу. При купівлі квартири ми часто чуємо таке слово як "завдаток", без якого не обходиться жодна угода купівлі-продажу. Але часто багато покупців плутають "завдаток" з поняттям "а...
19.04.2016 15152 0 0
Купить квартиру без хлопот: какие документы нужны при оформлении сделки
Практически каждый украинец хоть раз в жизни сталкивался с покупкой или продажей жилья. И каждый раз возникал вопрос, какие документы необходимо предоставить как для продажи, так и для покупки. На сегодняшний день у многих потенциальных покупателей и продавцов нет четкого понимания, какие документы...
06.11.2015 206 0 0