Тема:
Заключаем договор купли-продажи
Нормативная база: Гражданский кодекс (далее – ГК); Хозяйственный кодекс (далее – ХК); Закон от 12.05.91 г. № 1023-XII «О защите прав потребителей» (далее – Закон № 1023); Закон от 19.09.91 г. № 1576-XII «О хозяйственных обществах» (далее – Закон № 1576); Закон от 01.07.04 г. № 1952-IV «О госу...
Елена Кантерман
06.09.2017 2528 0 0
«Безопасная сделка»: OLX и «Нова пошта» запустили новую услугу
Сервис объявлений OLX в сотрудничестве с компаниями «Нова пошта» и UAPAY запустили новую услугу «Безопасная сделка». Для 8 млн украинцев, которые ежемесячно заходят на сервис, покупки и продажи с помощью банковской карты будут полностью защищены. Принцип работы сервиса заключается в следующем: про...
17.05.2017 5248 0 0
Передача посевов при смене арендатора земли: учет
Прежде всего отметим, что во время реализации посевов создаются специфические экономические взаимоотношения. Ведь растения как биологические активы существуют вместе с землей. И в случае передачи земли другому хозяину растения, которые на ней размещены, также переходят к новому собственнику на опред...
20.04.2017 1257 0 2
Как передать посевы при смене арендатора земельного участка
На практике нередко возникает ситуация, когда сменяется арендатор земельного участка, а предыдущий арендатор посеял сельхозкультуры, но до окончания срока действия договора не успел собрать урожай. Возможно также, что на дату истечения срока действия договора на земельном участке ничего не посеяно, ...
20.04.2017 6491 1 4
Передача посевов при смене арендатора земли: налогообложение
Рассмотрим нюансы обложения НДС и единым налогом (далее – ЕН) для плательщиков четвертой группы операций по купле-продаже посевов и возмещению расходов на предпосевную обработку почвы как у предыдущего, так и у нового арендатора. Купля-продажа посевов НДС В статье «Как передать посевы при смене ар...
19.04.2017 966 2 2
Фактические инвестиции на бывшие гособъекты на 50% превышают запланированные
В 2016 году частные владельцы инвестировали в приватизированные ФГИУ предприятия 5,7 млрд. грн. Объемы инвестирования приватизированных Фондом государственного имущества предприятий в 2016 году увеличились на 5,7 млрд. грн. Такие результаты проверки Фондом государственного имущества выполнения поку...
08.02.2017 109 0 0
Стало известно, когда начнется рыночный оборот сельхозземель
Введение рыночного оборота земель должно обеспечить развитие сельских территорий. Рыночный оборот сельхозземель через куплю-продажу может быть начат после принятия ряда законов и внедрения эффективных регуляторных механизмов, что может быть сделано в течение этого года. Мораторий на оборот земель ...
08.02.2017 129 0 0
Приобретение и продажа земли: нюансы учета
Земля, как и любое другое имущество, может быть приобретена и продана. В консультации рассмотрим порядок отражения в учете юридических лиц операций по купле-продаже земельных участков, НДС-особенности таких операций, учет земли как инвестиционной недвижимости, налогообложение данных операций у физич...
31.10.2016 2083 0 1
Утвержден Примерный договор купли-продажи природного газа для нужд бытовых потребителей и религиозных организаций
Правительство приняло постановление от 13.07.16 г. № 444 Про затвердження Примірного договору купівлі-продажу природного газу з постачальниками природного газу із спеціальними обов’язками для потреб побутових споживачів та релігійних організацій . Примерным договором предусматривается норма, что д...
18.07.2016 215 0 0
На какие земли распространяется мораторий?
Сельхозпредприятие намерено приобрести по гражданско-правовому договору земельные участки. На какие земельные участки распространяется мораторий? Согласно п. 15 разд. Х «Переходные положения» Земельного кодекса (далее – ЗК) до вступления в силу закона об обороте земель сельхозназначения, но не ранее...
23.06.2016 6425 0 1
Срочная продажа недвижимости: скидки и возможные риски
Скидки, которые обычно предлагают в случае срочной продажи недвижимости, сейчас возможны скорее в высоких сегментах. Владельцы же домов эконом-класса предпочтут переждать экономический спад, нежели будут избавляться от своей дачи или небольшой квартиры под Киевом за бесценок. Первый шаг — решение о...
21.06.2016 174 0 0
Верховный Суд сделал вывод о признании недействительным договора купли-продажи впоследствии ошибки
Верховный Суд пришел к выводу, что, решая спор о признании сделки недействительной, суд должен установить наличие тех обстоятельств, с которыми закон связывает признание сделки недействительной и наступление определенных юридических последствий. Об этом идет речь в Постановлении Судебной палаты по ...
15.06.2016 951 0 0
Текущий счет нерезидента в стране с «низконалоговой юрисдикцией»: является ли операция контролируемой?
Предприятие с доходом больше 50 млн грн. в год приобретает товары общей стоимостью более 5 млн грн. у нерезидента – несвязанного лица, зарегистрированного в стране, не включенной в Перечень, утвержденный распоряжением КМУ от 16.09.15 г. № 977 (далее – Перечень № 977). В то же время средства за товар...
13.06.2016 291 0 1
Перечень документов, необходимых для приобретения недвижимости
Покупка дома или квартиры - это ответственный и очень важный шаг. Как сообщает Domik.ua, главное внимание покупателя должна концентрироваться не только на выборе объекта, а и на подготовке и подписании всех необходимых для сделки документов. Перечень необходимых документов: - Паспорт и идентификац...
06.06.2016 212 0 0
Верховный Суд разъяснил основания признания торгов недействительными
Верховный Суд пришел к выводу, что, согласно ч. 1 ст. 215 Гражданского кодекса, основанием недействительности сделки является несоблюдение в момент совершения сделки стороной требований, установленных частями 1-3 и 6 ст. 203 настоящего Кодекса. Учитывая то, что отчуждение имущества с публичных торг...
27.05.2016 4591 0 0
Нацбанк определил размеры «скидок за риск» для операций по купле-продаже инвалюты на условиях «своп»
НБУ принял приказ от 16.05.16 г. № 694-н «Об утверждении размеров «скидок за риск» для операций по купле-продаже иностранной валюты на условиях «своп»». Размеры «скидок за риск (haircut)» утверждены с целью обеспечения выполнения требований Положения о проведении Национальным банком Украины операци...
20.05.2016 184 0 0
Как правильно читать договор?
Договор — важный документ, от которого может зависеть, например, заплатит ли вам страховая, не потребует ли хозяин вашей съемной квартиры непонятных компенсаций за протечку трубы и прочие важные вопросы. Я не особо деловой человек, зачем мне все это? Это не важно, деловой вы или нет: всякий соврем...
20.05.2016 633 0 1
Что надо знать о купле-продаже земли под ЛКХ?
Какие налоги платить, о чем нужно знать, если вы покупаете землю с целевым назначением для ведения личного крестьянского хозяйства как физическое или как юридическое лицо рассказывает юрист компании ОМП, эксперт Всеукраинской аграрной Совета, Андриана Мартынов. Как облагается налогом операция по ку...
06.05.2016 4641 0 0
Как правильно оставить задаток покупателю квартиры
Иметь в собственности своё жилье желает каждый из нас. Одним из способов приобретения жилья, в частности, квартиры, является сделка купли-продажи. При покупке квартиры мы часто слышим такое слово как "задаток", без которого не обходится ни одна сделка купли-продажи. Но зачастую многие покупатели пут...
19.04.2016 15152 0 0
Купить квартиру без хлопот: какие документы нужны при оформлении сделки
Практически каждый украинец хоть раз в жизни сталкивался с покупкой или продажей жилья. И каждый раз возникал вопрос, какие документы необходимо предоставить как для продажи, так и для покупки. На сегодняшний день у многих потенциальных покупателей и продавцов нет четкого понимания, какие документы...
06.11.2015 206 0 0