Тема:
Слово редактора Uteka-Агро від 23.05.2023
Вітаю, шановні колеги! Оформлення права користування земельною ділянкою за допомогою договору емфітевзису– досить популярна на сьогодні опція. Але чи має емфітевт переважне право на купівлю земельної ділянки? На законодавчому рівні переважне право емфітевта не закріплено. Отже, землевлас...
Вікторія Станкевич
23.05.2023 129 0 0
Фінанси фермера
Фермерські господарства – найпоширеніша форма підприємництва в аграрному бізнесі. Проте успішна діяльність неможлива без ефективного фінансового управління. Як свідчить практика, кількість проблем, пов’язаних із податковими, земельними та іншими питаннями, які доводиться розв’язува...
27.04.2023 2260 0 4
Для кого визначається мінімальне податкове зобов’язання у разі передачі земельних ділянок в оренду (суборенду)?
Законом України від 30 листопада 2021 року № 1914 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень» для платників податків – фізичних осіб, у яких у власності та/або користуванні (оренді, су...
07.02.2023 111 0 0
Актуалізуємо облікову політику сільгосппідприємства: емфітевзис, орендна плата, виробничі витрати, основні засоби, держпідтримка
Баланс-Агро № 5 від 31 січня 2023 року «Фінансова звітність сільгосппідприємства за 2022 рік: особливості складання та подання» Читайте за темою: Зміна облікової політики або облікової оцінки: вносимо коригування до фінзвітності Таблиця-підказка: що включати до наказу про облікову п...
27.01.2023 178 0 0
Практично в кожного сільгосппідприємства з’явилися нові, нетипові операції та події, здебільшого спричинені воєнним станом, а також економічними реаліями. Крім того, відбулися зміни в Законі про бухоблік та нацстандартах, більшість з яких стосується всіх аграрних підприємств. А оскільки наближ...
25.01.2023 411 0 3
Укладаємо договір передачі права землекористування: на що звернути увагу фермерському господарству
Баланс-Агро № 25 від 21 червня 2022 року «Варіанти співпраці з обробки землі» Законодавчі зміни воєнного часу закріпили в земельне право доволі незвичний досі механізм – передачу права землекористування. Орендар, суборендар сільгоспділянки будь-якої форми власності може передати н...
21.06.2022 221 0 0
Законодавчі зміни воєнного часу закріпили в земельне право доволі незвичний досі механізм – передачу права землекористування. Орендар, суборендар сільгоспділянки будь-якої форми власності може передати належне йому право оренди/суборенди іншій особі для використання ділянки за цільовим признач...
16.06.2022 653 0 0
Збереження та розширення земельного банку: гармонія в роботі з пайовиками
Як зробити аграрний бізнес ефективним? Таке питання ставить перед собою кожен, хто працює на землі або так чи інакше пов’язаний з нею. Для більшості власників та керівників сільгосппідприємств усе зводиться до наявності земельного банку, його розмірів та ефективності використання. З...
10.03.2022 307 0 1
Передання емфітевзису до статутного капіталу: процедура та наслідки
Баланс-Агро № 2 від 10 січня 2022 року Формування статутного капіталу (далі – СК) обов’язкове для господарських товариств, зокрема товариств з обмеженою відповідальністю та акціонерних товариств. Дуже часто СК передбачають приватні підприємства (далі – ПП), де учасниками є дві та ...
06.01.2022 96 0 0
Баланс-Агро № 2 від 10 січня 2022 року
Зміст номеру Огляд законодавства Читати Жінки тепер теж військовозобов’язані: що потрібно знати кадровій службі підприємства? .....с. 3 Вивчаємо нове разом Читати Ліцензія на право зберігання пального: що зміниться 2022 року? .....с. 5 Читати Перспективи держпідтримки сільгосппідприємств...
06.01.2022 264 0 1
Формування статутного капіталу (далі – СК) обов’язкове для господарських товариств, зокрема товариств з обмеженою відповідальністю та акціонерних товариств. Дуже часто СК передбачають приватні підприємства (далі – ПП), де учасниками є дві та більше особи. Останнім часом почастішали...
04.01.2022 274 0 2
Законопроєкт № 5600: чого чекати сільгосптоваровиробникам
Баланс-Агро № 50 від 20 грудня 2021 року Законопроєкт від 02.02.2021 № 5600 – предмет численних дискусій в інтернет-просторі. Одні кажуть, що податки повинен сплачувати кожен, хто обробляє землю, і це справедливо, інші – що депутати прийняли проєкт, який посилює тиск на селян-одноосібни...
17.12.2021 189 0 0
Законопроєкт від 02.02.2021 № 5600 – предмет численних дискусій в інтернет-просторі. Одні кажуть, що податки повинен сплачувати кожен, хто обробляє землю, і це справедливо, інші – що депутати прийняли проєкт, який посилює тиск на селян-одноосібників, які тепер мають сплачувати до бюджету...
14.12.2021 1103 0 3
Емфітевзис та суперфіцій: особливості оформлення
Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» Найбільш популярними серед прав користування на землю є права емфітевзису та суперфіцію. Це спеціальні види користування чужою земельною ділянкою. У чому їх перевага перед орендою, якими є їхні особливості та вимог...
04.11.2021 69 0 0
Найбільш популярними серед прав користування на землю є права емфітевзису та суперфіцію. Це спеціальні види користування чужою земельною ділянкою. У чому їх перевага перед орендою, якими є їхні особливості та вимоги до укладення таких договорів, розповімо у цій консультації. Операції із землею: вирі...
02.11.2021 257 0 0
Із 28 жовтня разом з об’єктом нерухомості право власності переходить на землю, на якій він розміщений
Із 28 жовтня набувають чинності зміни до законодавства, якими визначається єдина правова доля земельної ділянки та розміщеного на ній об’єкта нерухомості. Зокрема, у разі набуття права власності: на об’єкт нерухомого майна (на підставі правочину або в порядку спадкування) – житл...
28.10.2021 410 0 0
Разом з об’єктом нерухомості право власності переходить на землю, на якій він розміщений
Баланс № 41 від 11 жовтня 2021 року «Зарплатні помилки: як виправити в обліку та звітності» Із 28 жовтня набувають чинності зміни до законодавства, якими визначається єдина правова доля земельної ділянки та розміщеного на ній об’єкта нерухомості. Зокрема, у разі набуття права вла...
13.10.2021 78 0 0
12.10.2021 647 0 1
Баланс-Агро № 27 від 12 липня 2021 року
Зміст номеру Новини Читати Верховна рада повернула ставку ПДВ у розмірі 20 % на деякі види сільгосппродукції Актуальне інтерв’ю Читати Фізособи, які передають землю за договором емфітевзису, не мають пільги із земельного податку... Але є вихід .....с. 2 Тема номера Читати Збирання врожа...
09.07.2021 175 0 0
Коли договір емфітевзису підлягає припиненню
Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року Договір Фермерське господарство має намір укласти договір емфітевзису на 30 років. Які передбачено підстави для припинення договору? Чи може власник в односторонньому порядку розірвати договір раніше цього строку та які підстави для дострокового припинення ...
18.06.2021 195 0 0