Тема:
У подарунок отримано нерухомість, що перебувала у спільній власності кількох осіб: як визначити суму ПДФО?
У 2015 році фізособа отримала у подарунок нерухомість, загальна вартість якої відповідно до договору дарування становить 200 тис. грн. Подарунок отримано від двох членів сім’ї першого та другого ступеня споріднення, кожен з яких володів половиною цієї нерухомості. Яким чином фізособі визначити об’єк...
S Сергій Наумов
18.04.2016 193 0 1
Врегулювано деякі питання, пов'язані з держреєстрацією нерухомості
Мін'юст прийняв наказ від 12.04.16 р. № 1098/5 "Про врегулювання відносин, пов'язаних з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно в межах декількох адміністративно-територіальних одиниць". З метою покращення організації надання адміністративних послуг у сфері державної реєстрації речових...
18.04.2016 385 0 0
Оновлено критерії, за якими оцінюється рівень ризику посередників з купівлі-продажу нерухомості
Мінфін прийняв наказ від 26.01.16 р. № 18 "Про затвердження Критеріїв, за якими оцінюється рівень ризику суб'єкта первинного фінансового моніторингу бути використаним з метою легалізації (відмивання) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансування тероризму та фінансування розповсюдження зброї мас...
15.04.2016 273 0 0
Послуги нерезиденту-довірителю з БМР за межами України: що з ПДВ?
Який порядок оподаткування ПДВ у повіреного та виконавця операцій з надання нерезиденту - довірителю послуг з проектно-конструкторських та будівельно-монтажних робіт (БМР) для об’єкта нерухомості, розташованого за межами митної території України? У разі якщо об’єкт нерухомості, у тому числі що буду...
13.04.2016 303 0 0
Нерухомість. Що змінилося в законодавстві?
Чи треба зараз йти та реєструвати свої майнові права? − Звичайно! – переконана нотаріус із Чернігова Ольга Белова. Тому що все, що було оформлене до 2002 року, зберігається тільки в книгах БТІ в архіві КП «Бюро технічної інвентаризації», тобто у паперовому вигляді. Реєстрацію права власності цих л...
12.04.2016 139 0 0
Які управління юстиції вже позбавлені права реєстувати бізнес та нерухомість?
У зв'язку з децентралізацією продовжується передача реєстраційних функцій в окремих регіонах від підрозділів Мін'юсту місцевій владі. На сьогодні низка районних державних адміністрацій та виконавчих комітетів міст обласного значення Волинської, Дніпропетровської, Кіровоградської, Київської, Миколаї...
07.04.2016 256 0 0
ВСУ зробив висновок про майнові права на нерухомість
Верховний Суд України дійшов висновку, що в справі, яка переглядається за змістом договору купівлі-продажу майнових прав, позивач отримав лише право на придбання права власності, а не на саме право власності на нерухоме майно. Отже, підстав для визнання за ним права на майнові права на об'єкт інвес...
07.04.2016 199 0 0
Позбавлена батьківського піклування дитина отримала у дар нерухомість: що з податками?
У Листі ДФС від 28.03.2016 № 6656/6/99-99-17-03-03-15 податківці розглянули питання оподаткування ПДФО доходу у вигляді вартості прийнятого у дарунок майна, отриманого особою із числа дітей, позбавлених батьківського піклування. Діти, позбавлені батьківського піклування, – це діти, які залишилися б...
06.04.2016 684 0 0
В Україні визначилися з нерухомістю, за яку не потрібно платити податки (перелік)
Об'єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є житлова і нежила нерухомість, в тому числі його частка, фізичних і юридичних осіб, у тому числі нерезидентів, які є власниками таких об'єктів. При цьому підпунктом 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Податкового кодекс...
01.04.2016 192 0 0
Уточнено нюанси держреєстрації прав на нерухомість на тимчасово окупованій території
Мін'юст прийняв наказ від 28.03.16 р. № 898/5, яким установлено, що: 1) державна реєстрація права власності та інших речових прав на нерухоме майно, що розташоване в межах території Автономної Республіки Крим, міста Севастополя, а також тимчасово окупованої території Донецької та Луганської областе...
01.04.2016 191 0 0
Зареєструвати нерухомість та бізнес можна буде у відділеннях Укрпошти
Міністерство юстиції та ДП «Укрпошта» підписали меморандум про співробітництво, який передбачає, що на базі відділень Укрпошти по всій Україні можна буде отримати реєстраційні сервіси Мін’юсту. Укрпошта вирішила взяти на себе виконання цієї важливої функції і подала до Мін’юсту пакет документів на ...
31.03.2016 239 0 0
Як платити податок від продажу квартири, отриманої у спадок
Нерідко власники нерухомого майна, яке вони отримали в спадок, мають намір продати нерухомість, як тільки отримують право власності. Які податки необхідно заплатити при продажі квартири, отриманої у спадок? У ст. 172.1 ст. 172 ПК прописано, що не обкладається податком дохід, отриманий від продажу ...
30.03.2016 4018 0 0
Зміни в законодавстві у сфері реєстрації бізнесу та нерухомості
Основні зміни в законах про реєстрацію бізнесу та нерухомості: 1. Передача функцій з державної реєстрації виконавчим органам сільських, селищних, міських рад (у тому числі об’єднаних територіальних громад), райдержадміністраціям, нотаріусам та акредитованим суб’єктам. Однак, законодавством передбач...
01.03.2016 346 0 1
Доступ до реєстру нерухомості обіцяють зробити безплатним
Комітет Верховної Ради з питань запобігання та протидії корупції на своєму засіданні заслухав міністра юстиції України Павла Петренка щодо стану реалізації вільного доступу до реєстру речових прав на нерухоме майно. Депутати обговорили проблеми у роботі реєстрів, зокрема, реєстрів нерухомості та авт...
12.02.2016 277 0 0
Мін'юст заборонив українцям перепродувати закладене житло
Нотаріуси перестануть оформляти угоди через факторингові компанії. Міністерство юстиції України заборонило нотаріусам переоформляти закладену по кредитах нерухомість з банків і факторингових компаній на третіх осіб. Про це йдеться в його листі №3 / 28 / тисячу сто сімдесят-два, який потрапив у розп...
11.02.2016 133 0 0
Дерегуляція будівельної галузі: Чи буде дешевше нерухомість?
Верховна Рада і Кабмін хочуть скасувати пайовий внесок. Він стягується на розвиток інфраструктури міста і сплачується будівельними компаніями перед введенням об'єкта нерухомості в експлуатацію. Такий крок, як вважають законодавці, дозволить країні підсилити свої позиції в рейтингу Світового банку Do...
11.02.2016 152 0 0
Мін’юст передає на місця функції з послуг у сфері держреєстрації нерухомості та бізнесу
З метою децентралізації та демонополізації адміністративних сервісів у сферах державної реєстрації бізнесу та речових прав на нерухоме майно суб’єктами державної реєстрації (окрім структурних утворень політичних партій та інших громадських формувань) визначено виконавчі органи сільських, селищних та...
10.02.2016 190 0 0
Українцям необхідно перереєструвати свою нерухомість
Експерти: вносити дані в електронний реєстр не обов’язково, але бажано – це на 100% гарантує ваше право на власність. В Україні на повну силу після перехідного періоду запрацювали нові правила реєстрації прав на нерухомість. В силу вступила нова редакція закону “Про держреєстрацію прав на нерухо...
03.02.2016 331 0 1
Із 2016 року не видається свідоцтво про право власності на нерухомість, надається інформаційна довідка
Мін’юст у листі від 16.01.2016 р. № 308/8/32-16 роз’яснило практику застосування законодавства у сфері реєстрації речових прав на нерухомість із 2016 року. У зв’язку зі законодавчими змінами тепер не передбачено видання свідоцтва про право власності на нерухоме майно (на відміну від законодавства, ...
02.02.2016 152 0 0
ЯК БУТИ БЕЗ СВІДОЦТВА ПРО ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА НЕРУХОМІСТЬ?
Живемо по-новому Перехід до бездокументарного підтвердження права власності на новозбудовану нерухомість відбувся так раптово, що для пересічного громадянина така вкрай прогресивна і необхідна реформа взагалі залишилась непомітною. А дарма. Із 1-го січня 2016 року українці, отримуючи д...
29.01.2016 949 0 0