Оренда несільськогосподарських земель приватної власності: облік

Орендодавцями земельних ділянок несільськогосподарського призначення можуть бути як громадяни, так і юрособи, у власності яких перебувають ці ділянки. У консультації ми розповімо про особливості обліку операцій, пов’язаних з орендою таких земель. Операції із землею: вирішуємо проблемні питання...

O Ольга Папінова

02.11.2021 168 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 41 від 18 жовтня 2021 року

Зміст номеру Державна підтримка АПК Читати До 15 листопада слід подати документи для отримання субсидії за гречку, жито, просо та овес .....с. 3 Земельні правовідносини Читати Зміна власника землі посеред року: кому та як сплачувати орендну плату? .....с. 5 Відповіді на запитання Читати Товар...

13.10.2021 166 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Про сплату орендної плати у разі надання земельної ділянки у суборенду

Плата за землю – це обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (п.п. 14.1.147 п. 14.1 ст.14 Податкового кодексу України (далі – ПКУ). Підпунктом 14.1.136 п. 14.1...

06.10.2021 80 0 0

Практика обліку

Власник землі помер, а спадкоємців немає: чи треба нараховувати в бухобліку орендну плату?

Баланс-Агро № 37 від 20 вересня 2021 року Ситуація. Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку у фізичної особи. Але власник землі помер, а спадкоємці померлого ще не оформили спадщину. Запитання. Чи повинен бухгалтер сільгосппідприємства нараховувати в бухобліку орендну плату за період із дат...

17.09.2021 201 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Власник землі помер, а спадкоємців немає: чи треба нараховувати в бухобліку орендну плату?

Ситуація. Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку у фізичної особи. Але власник землі помер, а спадкоємці померлого ще не оформили спадщину. Запитання. Чи повинен бухгалтер сільгосппідприємства нараховувати в бухобліку орендну плату за період із дати смерті власника землі до дати прийняття с...

15.09.2021 391 0 3

Відповіді на питання

Як виплатити орендну плату представникові орендодавця?

Баланс-Агро № 34 від 30 серпня 2021 року Орендна плата Орендодавець перебуває в іншій країні й не може отримати орендну плату. До орендаря звернувся представник орендодавця, який не є його родичем, із проханням виплатити йому орендну плату за довіреністю, оформленою нотаріусом. Чи може орендар вид...

27.08.2021 81 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як виплатити орендну плату представникові орендодавця?

Орендодавець перебуває в іншій країні й не може отримати орендну плату. До орендаря звернувся представник орендодавця, який не є його родичем, із проханням виплатити йому орендну плату за довіреністю, оформленою нотаріусом. Чи може орендар видати орендну плату такому представникові? Орендна плата О...

25.08.2021 358 0 0

Земельні відносини

Чи можна змінити форму орендної плати?

Баланс-Агро № 33 від 25 серпня 2021 року Відповідальність Договором оренди землі передбачено грошову форму виплати орендної плати. Утім, сторони домовилися здійснити розрахунок у натуральній формі – сільгосппродукцією. Чи можна змінити форму виплати без унесення змін до договору? Чим загрожу...

20.08.2021 97 0 0

Земельні відносини

Орендодавець помер: як відобразити орендну плату в податковому розрахунку з ПДФО та ЄСВ?

Баланс-Агро № 33 від 25 серпня 2021 року У випадку смерті орендодавця в сільгосппідприємства-орендаря завжди виникають запитання, як утримати ПДФО і військовий збір (далі – ВЗ) з орендної плати, нарахованої колишньому власникові або його спадкоємцям, а також відобразити її суму в додатку 4 до...

20.08.2021 595 0 0

Земельні відносини

Кому платити за оренду, якщо орендодавець помер?

Баланс-Агро № 33 від 25 серпня 2021 року Ситуація: у 2010 році між сільгосппідприємством і фізособою був укладений договір оренди земельної ділянки строком на 20 років. У травні поточного року орендодавець помер, спадкоємець ще не вступив у спадщину. Він зможе прийняти спадщину не раніше листопада ...

20.08.2021 231 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 33 від 25 серпня 2021 року

Заберіть свій подарунок! Шановні читачі! Хочу подякувати вам за прихильність до нашого видання. Ми постійно намагаємося поліпшувати наші сервіси,щоб зробити вашу роботу більш легкою та приємною. Так, окрім друкованого видання ви маєте можливість читати наш журнал в електронному вигляді на сайті Ut...

20.08.2021 152 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Який розмір орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності

Відповідно до п. 288.1 ст. 288 Податкового кодексу України підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Згідно з п. 288.5 ст. 288 ПКУ розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу: не може бути меншою за роз...

20.08.2021 79 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи можна змінити форму орендної плати?

Договором оренди землі передбачено грошову форму виплати орендної плати. Утім, сторони домовилися здійснити розрахунок у натуральній формі – сільгосппродукцією. Чи можна змінити форму виплати без унесення змін до договору? Чим загрожує здійснення виплати в неналежній формі? Відповідальність Д...

18.08.2021 296 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Орендодавець помер: як відобразити орендну плату в податковому розрахунку з ПДФО та ЄСВ?

У випадку смерті орендодавця в сільгосппідприємства-орендаря завжди виникають запитання, як утримати ПДФО і військовий збір (далі – ВЗ) з орендної плати, нарахованої колишньому власникові або його спадкоємцям, а також відобразити її суму в додатку 4 до Податкового розрахунку сум доходу, нарахо...

18.08.2021 1221 0 1

Оподаткування

Виплачуємо орендну плату за землю – сплачуємо ПДФО і ВЗ

Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків» Із цієї статті ви дізнаєтеся: у якому порядку сплачується до бюджету ПДФО і військовий збір (далі – ВЗ) під час виплати фізособам орендної плати за земел...

13.08.2021 104 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків»

Зміст номеру Консультації Читати Плата за оренду землі: законодавче регулювання vs свобода договору .....с. 2 Читати Індексація орендної плати: правила та нюанси .....с. 4 Читати Орендар виплачував орендну плату без урахування індексації: чи підлягає договір розірванню? .....с. 6 Читати Виплач...

13.08.2021 184 0 0

Земля та земельні правовідносини

Виплачуємо орендну плату за землю – сплачуємо ПДФО і ВЗ

Із цієї статті ви дізнаєтеся: у якому порядку сплачується до бюджету ПДФО і військовий збір (далі – ВЗ) під час виплати фізособам орендної плати за земельні ділянки (паї); хто сплачує податок, якщо орендодавець – фізособа-нерезидент; як розрахувати базу оподаткування, якщо орендна п...

11.08.2021 921 0 3

Бухгалтерський облік

Розраховуємо орендну плату за держмайно за новою методикою

Баланс-Бюджет № 29 від 26 липня 2021 року Постановою КМУ від 28.04.21 р. № 630 затверджено нову Методику розрахунку орендної плати за державне майно (далі – Методика № 630). Як і обіцяли, ми розповімо про всі нюанси її застосування та механізм розрахунку орендної плати залежно від періоду, на...

23.07.2021 98 0 0

Випуски online видання «Баланс-Бюджет»

Баланс-Бюджет № 29 від 26 липня 2021 року

Зміст номеру Інтернет для бухгалтера Читати Соціальна відпустка на новому місці роботи: роз’яснює Держпраці .....с. 2 Читати Особливості сплати ЄСВ за основним місцем роботи і за сумісництвом .....с. 2 Новини тижня Читати Підтвердження держслужбовцем вільного володіння державною мовою .....

23.07.2021 87 0 0

Бухгалтерський облік

Розраховуємо орендну плату за держмайно за новою методикою

Постановою КМУ від 28.04.21 р. № 630 затверджено нову Методику розрахунку орендної плати за державне майно (далі – Методика № 630). Як і обіцяли, ми розповімо про всі нюанси її застосування та механізм розрахунку орендної плати залежно від періоду, на який майно надається в оренду. Постановою ...

19.07.2021 1158 0 1

Page №9 | орендна плата